公积金贷款买房计算

惠州公积金贷款买房流程：　　1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请*，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关*。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国*银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续，谢谢

南公积金贷款买房流程是　　1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请*，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

济南公积金贷款流程：1、借款人向银行提出申请并提供贷款材料2、银行受理并进行初审3、管理中心对贷款*进行复审4、审批通过，开具《个人住房公积金贷款业务确认书》办理抵押登记手续5、银行返还《他项权利*》，中心签发委托放款通知书6、签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。

一、个人住房公积金贷款　　个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。　　(一)个人住房公积金贷款期限和利率个人住房公积金贷款期限为1—30年(其中购买二手住房贷款期限为1—10年)，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1—3年。个人住房公积金贷款利率，由住房制度改革委员会根据中国*银行有关规定执行。贷款期间遇*法定利率调整，则贷款利率做相应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日。贷款期限在一年以内的(含一年)，贷款利率不作调整。　　(二)个人住房公积金贷款额度购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%;购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。　　1、贷款额度的确定，按照不得高于借款人(含配偶)还款能力的系数计算，其计算公式为：借款人夫*双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限(如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方)。　　2、借款人夫*双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%;　　3、每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。　　(三)个人住房公积金贷款*作的全过程　　1、咨询，领取表格;　　2、提出申请;　　3、签订借款合同和抵押合同;　　4、办理抵押登记手续;　　5、办理房屋登记手续;　　6、办理房屋财产保险;　　7、贷款转帐;　　8、每月还款;　　9、贷款结清注销　　(四)申请办理个人住房公积金贷款借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：　　1、借款人夫*双方*、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件);　　2、借款人夫*双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》;　　3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件;　　4、贷款银行要求提交的其它证明材料,借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列*：　　1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》　　2、所购房屋评估报告书　　3、卖房方夫*双方*、户口薄;　　4、购房合同　　(五)借款人偿还贷款根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：　　1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;　　2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款*。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。　　1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。　　2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。　　二、个人购置住房贷款　　个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中:期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋;现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。　　(一)个人住房贷款的期限个人住房贷款的贷款最长期限是30年。　　(二)个人住房贷款利率个人住房贷款利率按照中国*银行有关规定执行。贷款期间如遇*法定利率调整，则贷款利率作相应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日，按照利率档次执行新的利率规定。　　(三)个人住房贷款*作的全过程个人住房贷款整个过程大致分为三个阶段：　　第一阶段，提出申请，银行调查、审批;　　第二阶段，办妥抵押、保险等手续，银行放款;　　第三阶段，按约每月还贷，直到还清贷款本息，撤销抵押。　　(四)个人住房贷款需提供的*借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下*：　　1、借款人*：(1)借款人合法的身份*;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)有配偶借款人需提供夫*关系证明;(4)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;(5)有保证人的，必须提供保证人的有关*。　　2、所购房屋*：(1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;(2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;(3)贷款人要求提供的其他文件或*。　　(五)办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列*到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：(1)购房人夫*双方*、结婚证原件及复印件;(2)借款合同、抵押合同各一份;(3)房地产抵押申请审核登记表;(4)全部购房合同;(5)房地产部门所需的其他*。　　房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。　　(六)办理个人住房贷款的房屋财产保险手续房屋抵押是指债务人或第三人(抵押人)以合法拥有的房屋产权作为贷款偿还的保证，只将其权利价值用于贷款偿还的保证，当债务人不履行偿还义务时，债权人(抵押权人)便可将该房屋拍卖、变卖、折价后优先受偿。因此，在抵押期间，抵押权人不占有作为抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并负有妥善保管之义务，包括为该房屋投保，以防该房屋因自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损。中国*银行颁布的《个人住房贷款管理办法》对贷款抵押房屋必须办理房屋财产保险作出明确规定，同时还规定在抵押期间，凡因借款人过错而导致的保险责任以外的房屋破坏及毁损所造成的抵押权人的损失，由借款人自行承担。房屋财产保险手续可由贷款银行代为办理，借款人可自行选择保险公司。目前保险费的计算方式有两种：　　(1)以贷款金额保险的：保险费

主要有以下的流程：一、先去公积金中心确认该套房能不能用公积金贷款，如果能用可以贷多少，可以贷多少年。二、以上问题解决后，就可以和卖家签署购房协议，支付首付款。三、拿购房协议，首付款凭证去公积金中心办理贷。   四、房产交易中心确认房屋交易相关缴纳款项事宜。五、等待公积金审批通过、到房产中心过户、抵押、放款。六、验收交房、付尾款。

一、登记要件①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；②申请人*明（查验原件、复印件留存）；③房屋所有权*（原件留存）；④赠与合同（原件留存）；⑤契税完税凭证（查验原件）。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。二、登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。三、办理房产过户手续时需要哪些东西？需要房屋产权证、房屋所有人身份*、房屋*合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。四、如何查询二手房的产权状况？1、查验卖方提供的产权*、身份*、资格*产权*是指房屋所有权证和土地使用权证。身份*是指*、*和户口簿。资格*是指交易双方当事人的主体资格，如:代理人的授权委托书是否有效；共有房屋*，需要提供其他共有人同意的证明书等。2、到房产管理部门查验拟购房产产权情况主要包括以下内容:1、房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式；2、档案文号，查询者可依此编号向有关方面取阅该份文件副本；3、房屋平面图等。3、查验房屋有无债务负担房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。而要了解房屋可能存在的债务则须查验有关的证明文件。主要包括以下内容:1、抵押贷款的合同，需了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额；2、所购房有无抵押，房屋是否被法院查封等。3、所购房屋是否属于经济适用房，房改房(城市职工以标准价或成本价购买的房屋)，如属于上述类型房屋，是否有批准上市的相关证明。综上，购房人要了解房屋产权的真实情况，除向卖房人索要产权文件外，还应到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。通过两者比照，才能清楚地知道拟购房屋的产权细节，不至于有所遗漏，从而最大限度的降低风险。房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下*：1、房屋所有权*2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)   3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)   4、房地产评估报告5、房主提供夫*双方的*

流程如下：1、借款人填写《贷款申请表》经中心审核是否有不良记录，然后提交相关材料2、管理中心审查材料，借款人交纳抵押物保险费等费用后，借款人与中心签订借款合同3、借款人持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续，并将抵押返回材料转中心。4、中心收到抵押登记材料并核实后，委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至房地产开发企业指定的银行账户。

流程如下：1、借款人填写《贷款申请表》经中心审核是否有不良记录，然后提交相关材料2、管理中心审查材料，借款人交纳抵押物保险费等费用后，借款人与中心签订借款合同3、借款人持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续，并将抵押返回材料转中心。4、中心收到抵押登记材料并核实后，委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至房地产开发企业指定的银行账户。

天津公积金贷款买房流程是：   1、申请人携*到公积金管理中心咨询、申请、填写申请表；   2、公积金管理中心审批后向申请人发放委托通知书；   3、申请人领取通知书后携带所有原件到当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；   4、申请人持签定好的合同*等到房屋出卖人处盖章；   5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到当地宿迁市房地产管理处办理抵押登记；6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公*到当地的住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

天津公积金贷款买房流程是：   1、申请人携*到公积金管理中心咨询、申请、填写申请表；   2、公积金管理中心审批后向申请人发放委托通知书；   3、申请人领取通知书后携带所有原件到当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；   4、申请人持签定好的合同*等到房屋出卖人处盖章；   5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到当地宿迁市房地产管理处办理抵押登记；6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公*到当地的住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

办理程序：　　1.   职工应凭住房公积金龙卡(集中封存户职工可提供住房公积金*)、身份*及相关提取*到管理部或分中心申请提取住房公积金。　　2.   管理部或分中心自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。　　3.   经审批准予提取的，职工应凭有关*当日到受托银行办理提取手续。提取的住房公积金转入职工住房公积金龙卡银行储蓄账户或职工在建设银行开立的其他储蓄账户。　　2、注意事项：  　　1.借款人双方父母负有公积金贷款债务的，公积金贷款结清前，双方父母不能办理该提取业务。　　2.《住房公积金提取通知书》当日有效，提取职工、*人应签字确认。　　3.经分中心或管理部审核确认后，职工必须当日到建设银行办理提取手续。　　4.未办理住房公积金龙卡的非集中封存户职工，应先办理住房公积金龙卡再办理提取手续。持住房公积金*的职工可持*及身份*到住房公积金账户开立的分中心、管理部更换住房公积金龙，无住房公积金*的职工可通过单位申请办理住房公积金龙卡。　　5.提取人姓名、*号码登记错误的，应首先办理个人*变更登记，变更登记需提供单位开具的《天津市住房公积金职工个人*变更登记表》一式三联和职工*及复印件一份;集中封存户职工的《天津市住房公积金职工个人*变更登记表》由集中封存的分中心、管理部出具。　　6.各类提取证明*复印件用A4纸复印。　　7.在管理部开户的职工(包括集中封存户职工)可到全市各区县管理部办理提取手续;非集中封存户职工可到全市各区县管理部办理个人*变更手续，集中封存户职工应到集中封存的管理部办理个人*变更手续;分中心职工应到本分中心办理个人*变更及提取手续。　　8.提取人同时提取补充住房公积金、按月住房补贴的，提取额度与住房公积金合并计算。

公积金贷款买房流程　　1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请*，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

个人住房公积金贷款买房的流程‍：　　1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请*，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。希望帮到你

1.到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 2.签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人担保)。 3.办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。 4.借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户

南宁公积金贷款买房流程1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。新政策贷款费用规定(未实施)现行中：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。改革后：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

1、借款人到公积金管理机构申请领取《住房公积金贷款申请审批表》，服务窗口工作人员对所需资料一次性告知。2、借款人向公积金管理机构提交资料3、公积金管理机构审批。4、借款人与受委托银行签订借款合同、借款担保合同。5、办理抵(质)押手续。6、由受委托银行发放贷款。7、贷后管理。

1.沈阳公积金一手房贷款流程(1)申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。(2)审核：受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。(3)签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。(4)放款：待担保与房产抵押登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户，借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。(5)还款：借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。

武汉市民自办商品住房和经济适用房公积金贷款有五个步骤:(a)符合贷款条件的借款人,在公积金贷款银行领取《公积金(或组合)贷款申请表》。(b)提交《公积金(或组合)贷款申请表》、《公积金缴存及收入证明》、夫妻双方身份证、户口簿等有效身份证件、婚姻状况证明(如未婚需出具民政部门未婚证明)原件及复印件、已备案的购房合同及首付款收据、贷款银行要求提交的其他证明材料。(c)签订《公积金(或组合)贷款借款合同

成都公积金贷款流程是：1、申请人首先到合适的银行公积金贷款窗口提供个人申请资料，并填写申请表格。2、然后等待受托银行提交资料到成都市公积金管理中心进行审批。3、审批通过后，由担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》。4、申请人带着《担保承诺书》到银行签订贷款合同，并且到公证窗口办理公证手续。5、等待管理中心的审核发放，银行发放贷款。