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为什么都不买样板房
样板房是装修公司展示给客户看的效果案例,好看不实用。相信很多去看过样板房的购房者会发现,样板房的外观色彩,设计的很是光鲜亮丽,但是实际居住起来会使人色彩感很强烈,刺激兴奋神经系统,长期居住影响情绪。
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样板房一般都卖给谁
买样板间,首先要考虑这个房子是否适合自己,除了买房的一般注意事项外,还需要重点考虑三个因素:一是是否喜欢样板间的装饰、装修。如果完全不喜欢,购买之后敲掉重来就没有必要了;二是自己近期是否会考虑入住,如果几年甚至更久不住,那也就不用买样板间了;三是如果是买来用于结婚的,要考虑样板间的交房时间,也许要等到这个户型都卖完了,样板间才能交房。
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样板间设计时需要注意啥?
一:设计合理,样板间设计的合理性主要是指建筑师在设计住宅时应充分考虑户型结构,合理布局。因为一个好的户型应充分考虑居室的平面功能分区, 尽可能地创造联系紧密,又分区明确、相互独立、互不干扰的室内空间,并且要尽可能地满足室内的自然采光、通风、隔热、保温等基本条件。当户型设计不能完全满足要求时,就需要室内设计师加以改造,再造一个舒适、健康的室内生活环境。 二:自然材料,在装修时广泛提及和备受关注的话题就是选用自然材料。我们说的自然材料是指较少受到人工污染的、取自天然并在加工过程中去除了对身体有害的物质的材料。对于什么是室内环保,我们首先应明确一个概念:绿色和环保。“绿色”指的是无污染,而“环保”指的是有关产品中有害物质的含量不 得超过国家有关标准的规定,在正常使用情况下不会对人体产生危害。但是,要明确的一点是,就样板间装修的总体而言,没有绝对的“绿色环保”,因为很多建筑材料都是化工产品,如油漆和各类建筑胶中有些化学成分是产品中不可缺少的,它对人体有害,只能尽可能降低其含量。 三:减少建材使用量,在装修的时候应注意减少各类建材的使用量,以降低污染物的累加效应。以往人们以为样板间装修得越豪华越好,其实,装修越豪华,所用的装修材料肯定越多,在房间的单位面积不变的情况下,用料过多除了会因为各种装修材料所含有害元素的总量增大,对人体造成伤害之外,还会造成日常清理的不便以及使安全隐患增多。 四:因地制宜,不得不说现在很多房子的户型设计都不是很完善,因而需要人为地进行改善。在样板间设计时,尽可能不要遮挡自然采光和通风,当自然采光不足时,应增加柔和的人工照明。而如果自然通风不足,那就应增加强制机械通风设备。在室内污染较严重的空间如厨房、卫生间等处必须增加强制机械通风装置,如果有条件还可购置空气清新机、负离子发生器等设备;另外,最好在室内设置空调、暖气等设备,增加人体舒适度。也可在室内摆放绿色植物,在美化环境的同时 可适当改善室内小环境,并可增加空气湿度。
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看样板房前需要知道什么?
1、知道自己要什么 明白自己的需求,到底是要小套三还是大套二?精装房还是清水房?主卧至少得要多大?这些都要在去看样板间之间想清楚,多搜集资料,带着目的去看房,至少得提前了解一些楼盘详情,才不容易被置业顾问牵着鼻子走。例如你家进门真的需要浪费空间来放鞋柜么?一平千金的房,每一分都要用得恰到好处,绝不浪费! 2、对户型要有所了解 室内采光、通风、隐私性、风水以及动静分区都是看样板房时应注意的问题。户型方正、开阔当是首选!样板间猫腻多,骗不骗人看开发商良心!有没有火眼金睛就靠自己修炼了!
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样板间的设计原则是怎样的?
样板房设计其实是户型结构的美化和再创造,强化自己的优点,掩饰其中的缺点,以便完美地展现在客户面前,样板房设计的关键原则就是:
1,扬长:充分展示自己的优点.灵活的房间结构,完美的布局,大面宽,好的采光,较高的层高,良好的视野,景观等都可以引导强化.比如有些房子无梁无柱,那我们可以在自由组合上下功夫,展示房间间隔灵活的一面;如果层高比较高,高到一定程度,可以引导客户去加盖夹层,使人们觉得房子具有灵活性.
2,避短:通过设计的手法来弥补户型的缺憾,房子或多或少都存在某些缺憾,那么需要通过设计师给予弥补或掩饰.
3,主题风格:样板房设计必须有明显的主题思路或风格,让人们记忆深刻.
总之,样板房设计的原则就是要让自己的房子具有魅力,能吸引客户的关注而来购买,而且能让房子这种产品的展现效果更佳,从而达到销售出去的目的.
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样板间设计风格都有哪些?
欧式风格、日式风格、现代风格、中式风格、美式风格、都可以。
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九十平米装修样板房应该要怎么进行装修呢
九十平米装修样板房运用简洁灯饰统一的色彩,自然光影构成通透的空间,样本间通常面积不大,而只有在紧急的装饰下显得多体现空间的程度,在色彩上也是追求统一色调和明度沉迷系列,容易增加实力的整体感,特别是米色的使用,更容易营造出飘渺最大空间的效果。
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200复式楼装修样板房应该要怎么装修设计
200复式楼装修样板房一般的情况下所有的复式楼装修样板房都是采用动静相宜的原则,通过楼梯的衔接把复式楼上下两层的功能区分为楼下休闲娱乐楼上休息阅读等分区这样的分区比较清晰。希望我以上的回答可以对你有所帮助。
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给装修公司做样板房子好不好?
现在摆在面前的是很好的机会,但是要了解装修公司是否有能力胜任这工程,还有是否言而有信,你不防往下看,是否把房子交给装修公司?1,看公司是否有营业执照,资质证书,是否有设计跟施工的能力.2,可以去参观公司已经完成的工地,*主要看的位置是*不起眼的位置,这样很快能了解该公司的负责程度.3,看该公司正在施工的工地,了解其的设计,施工水平,施工工具是否齐全,管理方面是否到位等.4,看该公司的预算,看看透明程度,还有了解其价格是不是合理,是不是一看就可以让你明白的预算.5,看公司是不是诚意,每个员工,每个部分是否都真心真力.6,看改公司的售后服务是否服务到位,方便快截,一次到位.从上面的几点你就能放心的把工地交给该公司了.你可以把你的的想法,1,装修的要求跟公司设计师详谈,按照自己的意思去设计装修自己的房子.2,装修的项目,造价,选择的材料,施工要求等必须签好书面协议.3,样板房会关系到以后公司是否会带其他客户来考察,参观,你是否有这预备的心理.4,关于售后服务的要求,保修期等.每一个步骤都必须谨慎对待.希望对你有帮助.
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我想问一*房装修样板100平米多少钱?
室内装修材料环保标准是有对于人造板材的,其中甲醛的释放量不得大于0.20毫克每立方米,木质的地板甲醛释放量不可以大于0.12毫克每立方米,在选择的时候可以凭感觉,拿上一块木板,在边槽的地方闻一下,若是比较刺鼻的,就是甲醛的释放的 量比较高。
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对于广州客厅装修样板房大约需要多少钱?
原来我们家装修的时候,也就是不知道该装修什么样的风格多少钱,后来就是说通过朋友介绍,在这个广州客厅装修样板房里面装修的,它装修出来那个效果挺好的,当时我们花了45,000, 因为我们最后又做了一个隔板,那个隔板是比较贵一点的,希望我的回答对你有所帮助。
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装修客厅样板间需要怎么样去做就会比较好一
装修客厅样板间一般客厅应是整个居室光线最靓的一个,当然这个光亮点不是绝对的而是相对的,也许有一些实际活动中并不需要很亮的光线,但是在其他的日常居住活动中,亮光是不可缺少的一部分,所以客厅的采光也是非常注重的。
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你们有谁去看过轻舟装修样板间,怎么样?
楼上的美女还是帅哥呀?真的是很有缘分,我们家装修也是找他们家,之前也是听朋友推荐说轻舟装修样板间做的挺不错的,然后我和我老婆就去看了一趟,结果发现真的还是挺不赖的呢,我们当即就决定要装修用他们公司经过沟通和交流,给我们做出来的设计,我们都还是很满意的.
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刚买的房子,装修成样板房好不好?
一、样板房的好处: 首先作为楼盘展示的一个重要组成部分,开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装,装修材料和装饰物件多选用名牌,质量信得过; 其次,展示单位户型及位置一般较好,甚至是最优的; 第三,由开发商提供精装修的另一个好处就是“省心”,购买毛坯房的用户有过自己装修的亲身体会,大大小小的装修问题都要考虑,一套房子装修下来撇开费用不讲也是身心俱疲; 第四,装修的时间不一样,因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题,而开发商提供整体精装修很显然能够避免这个问题。 第五,大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间,谈判空间较大,优惠力度也一般较大。 第六,无污染,样板房一般使用都在一年左右了,装修的有害气体都已经散发完毕,对健康有利。 二、样板房的弊端: 不少开发商或设计师过于追求空间的展示效果,而忽略了楼盘居家的实用性。开发商、销售商为了凸显房屋的开阔,几乎不设置任何有碍空间的物品,实际生活中必需的管线、管道、表计等一概没有; 有些样板间施工时存在抢工期的现象,后期整改的施工难度大,尤其对于隐蔽工程而言更是如此; 展示周期一般可能长达1-2年,装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。
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2015厨房样板间的装修特点是什么?
首先,确保厨房的基本功能,即它是一个烹饪,储存生活必备食品的地方.无论怎样的设计都要本着行动便利,操作方便,省时省力;所选材料牢固耐用并易于清洁,注意防热,防潮;空间利用要充分,这样可在视觉上使空间广阔,光线充足. 其次,注意贮存,洗涤,烹饪三区域的协调,这是厨房的基本区域也是核心,这三处设计得合理可节约时间,提高效率.例如:水池,在功效上双池相对单池便利得多,水池下不妨设置杂物筐,清洗工具等. 厨房装修是家庭装修中的重点难点.特别是厨房定做了整体橱柜,并需要改动管道的家庭,千万要注意以下改动时的四个细节问题. 1,厨房不做敞开式.根据饮食习惯而定.有些家庭为了营造某种时尚气息,往往会把厨房做成敞开式的.这种敞开式厨房会带来两个问题,一是墙体的拆除.二是易使室内空气受污染.因为中国饮食以烹调为主,油烟味比较大,厨房敞开后,很容易使油烟飘入客厅及室内,腐蚀家中的彩电,冰箱等电器,形成导致肺癌的污染源,即使用排风扇强制排风,也容易留下隐患.所以对于习惯中餐的家庭来说,这一点是必须要考虑到的. 2,把好装修公司和橱柜厂家量准尺寸关.通常在厨房装修前,先由橱柜厂家到厨房进行丈量,除量尺寸外,还要看看各种管道原来的位置是否合适,如不合适需要改动,则会出一份图纸交给装修公司,由施工队按图纸进行必要的改造.需要注意的是,因橱柜厂家没有量准,或施工队没严格按照尺寸去做等原因,经常会出现因尺寸不准而使橱柜接口对不上茬的情况.这就需要消费者多加注意,以免厂家与装修公司因此出现纠纷而延误工期. 3,水路只能改上水,不能改下水.新楼在厨房设计上日趋合理,基本上都是双路供水,并预留微波炉,排风扇等二至三个插座,所以对水,电路的改动不大.但旧房一般是单路供水,因此在厨房装修时,能增加一个热水管道.需要提醒的是,受结构的限制,水路改动只能改上水,不能改下水. 4,煤气管道的改造要由专业公司负责.煤气与天然气管道因受房屋结构的限制,一般不让随意改动.如果不得不改时,必须经过物业公司的同意.改动时,由于专业性较强,同时为方便日后的维修,通常由煤气,天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动.
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我想*一下家庭装修样板间怎么装修设计
家庭装修样板间我建议在设计的时候吧一定要根据房间里边的空间大小来进行设计而且还有颜色的风格来确定当然了我现在选择颜色这方面呢,一定要选择浅色的比如说是浅绿色的或者是浅蓝色因为这几种颜色整体出来的效果都是非常不错的而且我们长时间待在里面也会感觉到特别的舒适。
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我想*一下家庭装修样板间怎么装修设计
小复式带阁楼装修需要注意的是在进门玄关区或者内安装风扇或者空调,都是不利于招财的,因为气流大多都是从大门进入室内的,如果当好的信息或者是财气进入室内通过玄关区的时候,会受到分享或者是空调的风力乱吹。很有可能把气流流散在玄关处是无法进入到室内的。
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我想*一下家庭装修样板间怎么装修设计
有关于你所说的合肥阁楼装修的效果好吗,我个人觉得它的效果是比较好的,因为我们在选择的也是这个来做的背景墙,所以呢我就是觉得她那个质量是比较好的,而且装修出来的那个效果也是我比较*的那个样子,然后呢,就是之前选择他也是听朋友推荐的。我和朋友感觉都不错,所以我个人推荐你使用它。
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买样板房要多加多少钱
样板房是开发商装修好了以后,展示给客户看的装修效果图案例,对于购买样板房的业主来说,省去了装修这一过程,比较的省心省力。但是购买时的费用肯定会比没有装修的毛坯房要贵一点,按照市场上来看,每平方米贵4000元~5000左右。
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新房做样板间好不好
样板房是开发商进行宣传的“脸面”,为了让客户有一个很好的视觉效果,在房间的设计上面会格外的用心。但是样板房需要展示一定的周期,展示的时间长了,装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。对于新房来说,装修成样板房并不是太好。