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精装房好还是毛胚房好?
看个人需求,自己有时间和精力装修的话肯定最好了
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收房验房的方法都有哪些?新房交房验房需要注意哪些事项?
收房注意事项及验房方法
注意事项:
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都要坚持原则,不论是大问题还是小问题,只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见,如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前,一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修,影响令居房屋的安全问题也要一并解决,如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法:
1、去新房物业部门查看资料,查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收好后再交付费用。
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交房时怎么验收房屋?新房交房验收步骤有哪些?
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
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别墅的一楼客厅比较高,相当于有两层楼的样子整体的装修风格是欧式的,就像问一下,欧式灯具可以怎么选择?
别墅的灯具,一般是可以选择大型水晶灯,这种风格和华丽风的欧式装修之间相辅相成,大多数欧式装修都是用的这种灯具。
水晶灯,顾名思义就是由水晶做成的灯,起源于欧洲十七世纪中叶,“洛可可”(Rococo)时期。当时欧洲人对华丽璀璨的物品及装饰尤其向往追求,水晶灯饰便应运而生,并大受欢迎。
但是水晶灯的市场比较的杂乱,有些灯是由玻璃做成的,但是水晶灯好看的原因就是因为灯光在水晶的折射之下可能会出现彩虹色,所以水晶灯的购买一定要去专卖店里去挑选。
水晶灯虽然很好看,但是在安装、选材和后期保养上面都是很麻烦的额,水晶灯跟家里的卧室台灯不同,在平常的使用和清洁水晶灯过程中不要旋转水晶灯灯体,以免螺牙松动,从而造成不安全事故。水晶灯的开关不要连续使用,以免造成灯体光源的损害。并且不能让家里的小朋友在室内玩竹蜻蜓或者遥控飞机等玩具。在室内不要剧烈的开关门或者在地板上高强度的跳动,这样会间接的对水晶灯上的水晶挂件产生振动,时间长了很容易造成松动。
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我想问一下大家130平房子简装多少钱?
130平房子简装多少钱这个问题她很高兴能够帮你解答,因为当时我们家在装修单位就是花了30万左右,因为我们家的面积是130平方米,和你们差不多大的,虽然我们家的花费不是特别多,但是专业出来的效果也非常好,使用的材料也并不是很差的。
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广州简装修一套120平的房子要多少钱?
好,120平米房子装修大概需要花10万元吧,不会很贵,现在广州市面上的装修报价一般都是800元一平米的。
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厨房哪种风格比较流行?
橱柜的款式每年都在发生变化,但风格却改变不了,整体橱柜注意分为古典风格,乡村风格,现代风格,前卫风格和实用主义风格. 古典风格 典雅尊贵,特有的亲切与沉稳,迎合了成功人士青睐古典风格的心理.传统的古典风格要求厨房空间很大,u型与岛型是比较适合的格局形式. 乡村风格 具有乡野味道的彩绘瓷砖,描绘出水果,花鸟等自然景观,呈现出宁静而恬适质朴风采. 现代风格 现代风格流行*为广泛,在线条上简洁干净,更注重色彩的搭配,从亮丽的红,黄,紫色到明亮的蓝,绿等颜色都被应用.在与其他空间的搭配上,这种风格也更容易些 前卫风格 前卫的年轻人*求标新立异.他们在材质上多选择当年*为流行的质地,在巧妙的搭配中传递出时尚的信息. 实用主义风格 不常做饭的家庭多会选择比较实用的造型.在配置中只以基本的底柜作为储存室,并配以烤箱,灶台,抽油烟机等主要设备来完成比较完整的烹饪操作过程,水槽通常会比较小,以节约空间.这种风格强调了实用,简洁的特点.
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儿童房适合哪种风格?
您好,义乌唐正装饰很高兴为您解答。
对于儿童房装修改选哪一种装修风格的确是个难点,到底选择何种装修风格,我们不妨按照儿童房装修效果图来看,如果觉得风格适合,早日后的装修中就可以按照选定的儿童房装修效果图来进行,同时还能够为装修提供很多修改方面的帮助,让装修能够顺利进行,风格的挑选要结合自己的喜好程度,更要考虑孩子的意见,让孩子在自己喜欢的环境中度过开心的每*。
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欧式简装客厅效果怎么样呢?大气吗?
欧式简装客厅光说倒是也讲不太清楚,我特地去百度上看了一下,百度了一些关于这个的图片,效果还是很好的,不过估计也是要找到一个好一点的家装公司,自己也比较放心,少花很多冤枉钱,简装嘛,反正也没有精装花钱多。
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美式简装卧室要怎么装修设计好?
美式简装卧室布置较为温馨,主要以功能性和实美式风格卧室用舒适为重点,一般的卧室不设顶灯,多用温馨柔软的成套布艺来装点,同时在软装和用色上非常统一,现代美式多用非炫目灯光,且尽量做到只见光不见灯的效果。
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书房适合什么装修风格?书房装修风格有哪些?
众所周知,书房是用来学习办公的场所,其装修设计不仅要美观实用,而且安静舒适也是非常重要的。书房装修风格主要有古典风格、简约北欧、现代风格等。具体选择哪一种装修风格要看自己的喜好和整个居室的装修风格,个人比较喜欢现代风格,没有任何多余繁杂的装饰,整个书房显得格外的清爽自在,同时现代风格的书柜不仅有承载书籍的简单功能,更像是为了展示而特别加入书籍这个元素,以用来丰富视觉。在现代风格装修的书房中无论是办公还是学习,都会感到轻松舒适且自在。
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装修毛胚房步骤是什么?
步骤一、主体拆改,让空间更实用如果说对家里结构不是很满意的话可以把墙拆掉或者加墙,还要记住把拆完的垃圾及时的清理一下,这也是为了保持室内的清洁,也为了以后方便施工。步骤二、水电改造,安排好每个空间的用途先开槽走水电 电分明缚跟暗缚 强电跟弱电明缚:一般顶上的灯要明缚,还有一些其他的。暗缚:就是电线走墙 或者走地上。一般5-7天可以做完温馨提示:水盆下面的墙上最好留电源插座。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。强电和弱点要保持20公分的间距,例如,插座和网线间要留20公分距离。步骤三、木工、泥工一起做木工跟泥工可以一起做。修步骤四、油工上阵油漆工要刮腻子粉墙 跟家具门套的加工 打磨 上漆注意:任何木工活,哪怕只是做垭口,一定要遵循这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才能上油漆。做混油时,有那种不负责任的工人,偷懒,直接在大芯板 上刷油,这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说,直接在上面刷油都没问题。记住,直接刷油,过不了多久,就得全部开裂,切记切记。步骤五、厨房吊顶厨房吊顶也可以和油漆工同时进行。先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。注意:1、最好买铝扣吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。反观,pvc扣板好看,但质量、性能都一般般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。步骤六、全房整体的安装也就是灯具、洁具、门锁、门把手的安装,橱柜的安装也可以和油漆同时进行。步骤七、安装地板地板装前一定要做找平,我好多邻居家铺地板没用找平,所以我和老毛都大意了。没想到,地板铺上后,过道一走一瘪,非常郁闷。只好拆下来,拿快沾粉找平后重铺。事先备上一点胡椒粒,不要买地板工人带来的所谓的杀虫粉,让他们沿着踢角撒上就行。一定要求工人不要在屋内切割地板,走廊里去切,最后把走廊打扫一下就可以了。步骤八、善后的相关的处理最后某些没有到位的地方进行修缮就可以了步骤九、家具、家电进场焕然一新的新家,家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。温馨提示:家具进场前,应备好如下物品:一次性鞋套(别买质量差的,踩踩就破)、几盒活性炭、梯子、地板保护膜(搬运衣柜、电视柜等最好对地板做个保护)。如果你买的是布艺床,提醒你看看布艺能否全部取下来。因为我实在无法忍受化纤的静电,隔天想自己把原布套取下来,去定做一套纯棉的时候,发现布套做的过 长,被钉进床箱里去了。工人偷懒,以为我一年半载的不会拆套子。不知别人家是否有这种经验,反正工人师傅第二天又跑来一趟,死沉的床拆卸一番相当麻烦。家 电赶紧送货,手头紧或不着急的等等再说也行。反正电器是越来越高级、越来越便宜。步骤十、健康第一房子完工后都会有很重的气味,要晾一段时间,不管你用的是不是环保材料,一件是不超标的,但是东西多了那不超标也不可能了,所以要避免不必要是伤害。
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毛胚房装修有什么技巧?
毛坯房装修的话,我觉得以下几个攻略你可以看一下。1.你可以在网上选择你比较喜欢的装修风格的图片,然后把它保存下来,如果不是很复杂的话,可以自己进行空间的设计,这样就可以大大节省一点设计开支。2.水电这块一定要做好,最好找一个比较好的水电工来帮你操作,价钱贵一点就贵一点,这个钱是不能省的,它可以大大减少安全隐患。
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毛胚房装修如何省钱?
黄装修想要省钱的话,你可以从以下这几个方面来进行。第一个就是你要先把你的材料规格做好一个大概的预算,然后在购买的时候就不要超过这个价钱。第二个就是买材料的时候尽量多比较几家,尽量提前选购,不要在旺季的时候进行购买,那时候价格会比较高。第三个就是选择一个比较靠谱的装修团队,不仅他们的服务态度好,也能很好选购材料从而省钱。
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毛胚房怎么简单装修
从整体项目定位出发,优先考虑室内空间设计,再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。它是让室内设计师去定墙体尺度,水电定位,融入到建筑设计、结构设计。装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施,多个专业共同参与管理协调而成的。交楼是有权威机构出具环保证书,有监理单位出具施工过程节点的验收证明,并在交付使用后有2年的质保
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毛胚房装修流程哪位朋友了解?
土建阶段①进场,拆墙,砌墙。装修流程②凿线槽,水电改造并验收。③封埋线槽隐蔽水电改造工程,做防水工程,卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。折叠基层处理阶段①木工进场,吊天花板,石膏角线。&nbs
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毛胚房装修需要什么材料
电线水管水泥黄沙木工板油漆。。。这几个是大件,你要全部的话没法写了
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农村建房子毛胚多少钱?
不太清楚,反正不是很贵
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毛胚房装修需要什么材料
电线水管水泥黄沙木工板油漆。。。这几个是大件,你要全部的话没法写了
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厨房毛胚不打灶怎么设计
毛坯房厨房什么东西都不要装当然你想装,也可以、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程,理论上不需要,窗户以外,毛坯房又称为“初装修房”,到开关槽里的布线。而屋外全部外饰面,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理,包括阳台,总闸*开关除了管道。马桶不要装,这样的房子大多屋内只有门框没有门