毛坯房与精装修移交表格

这完全是两个不同的概念，屏风相当于室内隔断，用于分隔室内空间的，不是开发商设计的，是家居装修时进行设计的，主要是放在室内用来挡风或隔断视线的用具，有的单扇，有的多扇相连，可以折叠；而玄关是一般户型都有的，它是门厅与室内客厅的一个过渡空间。

醋泡黑豆的功效与作用如下： 1.抑制视力下降 2.治疗慢性疲劳 3.缓解肩膀酸痛 4.降低高血压、高胆固醇 另外黑豆还有美容养眼额功效，可驻颜、明目、乌发，使皮肤白嫩等。一般肾虚的人也可以用它来治疗，祛风除热、调中下气、解毒利尿。

白茶的功效有：防癌、抗癌、防暑、解毒、治牙痛，尤其是陈年的白毫 　　银针可用作患麻疹的幼儿的退烧*，其退烧效果比抗生素更好。 　　白茶是一种轻微发酵茶,选用白毫特多的芽叶,以不经揉炒的特异精细的方法加工而成。白茶的鲜叶要求“三白”，即嫩芽及两片嫩叶均有白毫显露。成茶满披茸毛，色白如银，故名白茶。白茶因茶树品种、采摘的标准不同,分为芽茶(如白毫银针)和叶茶(如贡眉)。采用单芽为厚料加工而成的为芽茶，称之为银针；采用完整的一芽一二叶叶背具有浓密的白色茸毛加工而成的为叶芽，称之为白牡丹(大白茶品种树,以采自春茶轮嫩梢者品质为佳)。 　　白茶为福建的特产,主要产区在福鼎、政和、松溪、建阳等地。 　　白茶初制基本工艺是萎凋、烘焙（或阴干）、拣剔、复火等工序。萎凋是形成白茶品质的关键工序。 　　白茶具有外形芽毫完整或形态自如花朵,满身披毫，毫香清鲜汤色清中显绿，滋味清淡回甘的的品质特点。 　　跟绿茶和花茶相比,喝白茶有什么好处? 　　白茶除了含有其他茶叶固有的营养成分外,还含有人体所必需的活性酶,国内外医学研究证明长期饮用白茶可以显著提高体内脂酶(lipoproteinlipase)活性,促进脂肪分解代谢,有效控制胰岛素分泌量,延缓萄葡粉的肠吸收,分解体内血液多余的糖分,促进血糖平衡.白茶含丰富多种氨基酸,其性寒凉,具有退热祛暑解毒之功,在产区夏季啜一杯白牡丹茶水,很少人会中暑.因此白牡丹是当地茶农夏季必备的白茶之一.在我国华北及福建产地被广泛视为治疗养护麻疹患者的良*.故清代名人周亮工在《闽小记》中载:'白毫银针,产太姥山鸿雪洞,其性寒,功同犀角,是治麻疹之圣*.'现在太姥山还有一株具有170多年树龄的福鼎大白茶原始母树名曰'绿雪芽'.白茶存放时间越长,其*用价值更高.白茶中还含有丰富的维生素A原,它被人体吸收后,能迅速转化为维生素A ,维生素A能合成视紫红质,能使眼睛在暗光下看东西更清楚,可预防夜盲症与干眼病.同时白茶还有防辐射物质,对人体的造血机能有显著的保护作用,能减少电视辐射的危害.因此在看电视过程中多喝一些白茶是有百利而无一害,尤其是少年儿童更应提倡多喝白茶,有利于保护眼睛,健体. 　　夏天喝白茶有益健康　茶叶按发酵度与制作方法的不同，分为红茶、绿茶、乌龙茶等类型，但你是否听说过“白茶”呢？*近，英国《营养学》杂志介绍，相对于绿茶来说，白茶由于制作工艺简单，保留了茶叶中的更多营养成分。 　　在国内，白茶不如绿茶、乌龙茶等更为常见，不过，也有银针白毫、白牡丹等不同的品种；在英国，喝白茶则是非常流行的一件事。专家指出，所谓白茶，是用早春季节采摘的茶叶制作而成的。此时，茶叶和茶芽都比较稚嫩，绿色的叶子外表披满白色茸毛，所以叫“白茶”。 　　白茶比红茶、绿茶在制作方法上更为简单。一般来说，绿茶是没有发酵过的茶，制作中要经过采摘、炒青、揉捻、干燥等过程。红茶则经过完整的发酵，发酵度达80%—90%，制作过程包括采摘、萎凋、揉捻等，但不包括炒青。白茶是把茶叶采摘下来后，只经过轻微的、约10%—30%程度的发酵，不经过任何炒青或揉捻动作，便直接晒干或烘干制作而成的。由于制作过程简单，以*少的工序进行加工，因此，白茶在很大程度上保留了茶叶中的营养成分。

火龙果有预防便秘、促进眼睛保健、增加骨质密度、帮助细胞膜形成、预防贫血和抗神经炎、口角炎、降低胆固醇、皮肤美白防黑斑的功效外，还具有解除重金属中毒、抗自由基、防老年病变、瘦身、防大肠癌等功效。 火龙果营养丰富，是一种低热量、高纤维的水果。又因其含有独特的植物性白蛋白和花青素，因此对人体有极好的保健功效，经常食用有防便秘、增加骨密度、解除重金属中毒、减肥、防老年病变、预防肠癌等作用。中医认为，火龙果性凉，脾胃虚寒者不宜多食。 虽然火龙果不是富钙食品，但锌、镁、钾、锰、维生素C等营养成分的含量较高，它们都是维持骨细胞结构、促进骨骼生长和维持功能所必需的元素。同时，火龙果还是有益酸碱平衡的食品，能使机体维持在碱性体质状态中，有助于防止钙质的流失。 火龙果有7大营养价值 1. 火龙果中花青素含量较高。花青素是一种效用明显的抗氧化剂，它具有抗氧化、抗自由基、抗衰老的作用，还具有抑制脑细胞变性，预防痴呆症的作用。 2.火龙果中富含一般蔬果中较少有的植物性白蛋白，这种有活性的白蛋白会自动与人体内的重金属离子结合，通过排泄系统排出体外，从而起解毒的作用。此外，白蛋白对胃壁还有保护作用。 3.火龙果富含维生素c，可以消除氧自由基，具有美白皮肤的作用。 4.火龙果是一种低能量、高纤维的水果，水溶性膳食纤维含量非常丰富，因此具有减肥、降低胆固醇、润肠、预防大肠癌等功效。 5.火龙果中含铁元素量比一般水果要高。铁元素是制造血红蛋白及其他含铁物质不可缺少的元素，对人体健康有着重要作用。 6.火龙果中芝麻状的种子有促进胃肠消化的功能。 7.火龙果果实和茎的汁对肿瘤的生长、病毒感染及免疫反应抑制等病症表现出了积极作用。

，银杏叶片为薄膜衣片，除去包衣后显浅棕*至棕褐色，味微苦；银杏叶片其实就是银杏叶的提取物经过加工制作而成，以下就是它的功效与作用一起去看看吧。 银杏叶片用于瘀血阻络引起的胸痹心痛、中风、半身不遂，舌强语謇;冠心病稳定型心绞痛、脑梗死等疾病，银杏叶片有扩张脑血管、增加脑血流量，防止脑动脉硬化及治疗老年痴呆症等作用，是老年人的常用*物。 银杏叶的功效 1、降低人体血液中胆固醇水平，防止动脉硬化。对中老年人轻微活动后体力不支、心跳加快、胸口疼痛、头昏眼花等有显著改善作用。 2、通过增加血管通透性和弹性而降低血压，有较好的降压功效。 3、消除血管壁上的沉积成份，改善血液流变性，增进红细胞的变形能力，降低血液粘稠度，使血流通畅，可预防和治疗脑出血和脑梗塞。对动脉硬化引起的老年性痴呆症亦有一定疗效。 4、银杏叶制剂与降糖西*合用治疗糖尿病有较好疗效，可用于糖尿病的辅助*。 5、能明显减轻经期腹痛及腰酸背痛等症状。 6、用于支气管哮喘的治疗，也有较好疗效。 7、降低脂质过氧化水平，减少雀斑，润泽肌肤，美丽容颜

您好：康源装饰为您解答! 普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋.目前，多为多层住宅和高层住宅.多层住宅是指2－6层含6层的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯.由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地也不一样. 普通住宅需同时满足三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下.只要有一个条件不满足，即为非普通住宅. 非普通住宅： 1,住宅小区建筑容积率在1.0以下不含1.0除别墅外，平常的居民楼一般都在1.0，这条基本可以不用考虑 2,单套建筑面积在140平方米以上含140平方米你买了套房子138平就是普通住宅，你要再买套141平的，这套就是非普通住宅 3,实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上不含1.2倍有的地区有成交价规定，比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平，而你买的房子合同单价是13000一平，这就是非普通住宅了. 普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个，即为非普通住宅.反之则为普通住宅.

建议还是用硅酸钙板，首先矿棉板的厚度大，增加了龙骨的压力，容易引起吊顶的下陷。第二，矿棉板里面容易产生一些小虫。　　第三矿棉板的防火性能没有硅酸钙板好，　　第四矿棉板受潮容易发黄，吸湿性不好。　　而硅酸钙板就不会有以上的缺点，如果是吊顶天花板600*600的话硅酸钙板4mm的厚度就可以达到矿棉板的15mm厚度的效果，另外硅酸钙板的最大优点是不燃a级防火，吸湿性非常好，环保建材。　　硅钙板具有防火、防潮、隔音、隔热等性能，在室内空气潮湿的情况下能吸引空气中水分子、空气干燥时，又能释放水分子，可以适当调节室内干、湿度、增加舒适感。　　天然石膏制品又是特级防火材料，在火焰中能产生吸热反应，同时，释放出水分子阻止火势蔓延，而且不会分解产生任何有毒的、侵蚀性的、令人窒息的气体，也不会产生任何助燃物或烟气。　　矿棉板是以矿物纤维棉为原料制成，最大的特点是具有很好的吸声、隔热效果。　　其表面有滚花和浮雕等效果，图案有满天星、毛毛虫、十字花、中心花、核桃纹、条状纹等。　　矿棉板能隔音、隔热、防火，任何制品都不含石棉，对人体无害，并有抗下陷功能。PS：本答案來自百度 希望對你有所幫助

欧式的是窗包框结构，也就是属于平开系列。美式的是框包窗结构，属于推拉系列。 欧式是属“增强型”的，它本身的强度高,给人一种安全感，美式是属“轻巧型”的，它是适合美国那种低层建筑和别墅式门窗

欧式风格多引用在别墅，会所和酒店的工程项目中。一般这类工程通过欧式风格来体现一种高贵，奢华，大气等感觉。法式风格建筑讲究点缀在自然中，并不在乎占地面积大小，追求色彩和内在*，让人感到有很大的活动空间。法式风格设计相对于传统的法式风格装饰设计，并不适合坊间常见的过于矫饰的路易十四风格的家居，而舒适典雅、格调不繁复的现代风格，才能体现现代法式风格设计中独有的气质品位与低调华丽。

大厅与阳台的隔断我个人认为如果没有阳台的落地窗的话，隔断就要做，如果有落地窗就不用做隔断了，因为隔断可以多少对隐私性有点效果，另外就是防尘灯作用了。

时尚个性筒灯LED筒灯是应用新型照明光源在传统筒灯基础上改良开发的产品。与节能筒灯对比具有以下的几个优点节能低碳长寿色泽性较好响应速度快。LED灯建议你去实体店直观的比较一下，再进行选择采用哪种？筒灯和射灯是有差别的。

旋转楼梯通常称为螺旋形或螺旋式楼梯，通常是围绕一根单柱布置。由于其流线造型美观、典雅，节省空间而受欢迎。旋转楼梯尺寸多少为宜？下面看下旋转楼梯尺寸标准：螺旋式楼梯通常是围绕一根单柱布置，平面呈圆形。其平台和踏步均为扇形平面，踏步内侧宽度很小，并形成较陡的坡度，行走时不安全，且构造较复杂。旋转楼梯省空间，如果空间比较小，一般来讲，旋转楼梯的洞口尺寸最小可以开到1300*1300MM，或1400*1100MM，现在的旋转楼梯也就是中柱旋转式楼梯，它的受力点只有一个，即中心受力。这样的结构造成了如在楼梯的外侧行走的话，踏步板处于上下晃动状态。这是所有中柱旋转式楼梯共有的缺点，而且楼梯的通行半径越大，晃动得越厉害。旋转楼梯的承重力一般是150KG到200KG，相比之下，其它成品钢木楼梯的承重一般是在400KG左右。

真正的飘窗是指向建筑外墙突出的窗户，与墙体连接，或从墙面延伸出去，属于墙体结构的一部分。透气效果比较好，但是不能随意拆改。　　假飘窗也可称之为“内飘窗”，在室内的窗户前建一根台柱，与窗户连接起来，往内延伸而成，看起来就跟飘窗一模一样。用砖砌或砖砌+预制板做成，这种就能拆改。

您好,协商解决,协商不成可以起诉。

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小段包工也称“小包工”，是以某一农事阶段的作业及其用工量为承包内容。在抢收抢种的农忙季节采用这种包工形式，有利于鼓励承包者赶农时，抢季节，加快作业进度。季节包工，是以一个农事季节或一季农作物的生产周期内的生产任务及其用工量为承包内容。季节包工比小段包工的承包时间长，作业项目多，包工任务比较稳定，有利于发挥承包者的主动性和积极性。

目 录1.工程监理岗位职责22．工程监理管理权限23．工程监理的工作流程24．工程监理的工地检查阶段性流程35.对工程监理管理制度46.工程监理管理办法57.工程监理的汇报制度68.工程监理评级制度69.工程监理奖金评定办法。810.工程监理的绩效考核81.工程监理岗位职责1.1负责与公司相关部门、客户、物业等方面的协调。1.2接到新工地的通知后，及时审阅施工图纸、合同说明表、补充条款，核对施工项目等，做好巡查工地的准备，如资料不齐或发现问题，立即与设计师取得联系并核对或向本部门经理汇报。1.3按工程的文明施工、成品保护、安全生产、水电施工、防水施工、施工质量、施工工艺标准及验收规范标准进行检查并对有问题的督促整改。1.4详细填写工程监理计划表及工程监理检查记录单。1.5对所管辖的工地必须按公司要求整理资料，不准缺项、弄虚作假。每次去工地前给客户电话通知，检查工地后给客户电话汇报情况。1.6必须参加材料进场验收，严把材料质量关，如发现材料与(合同)规定不符时，必须立即要求工程监督退换材料；发现工程质量不符施工工艺和质量要求时，当场作出处理意见，有重大质量事故的一天内作出书面说明及处理意见，并报经理审批。1.7提前一天预约客户参加隐蔽工程预检、防水试验，中期验收、竣工验收等质检工作。协助工程中期、尾款的催收工作，并根据缴款情况，控制工程进度；1.8负责检查工地安全措施，消除隐患，如出现安全事故，工程监理人员承担相应责任。1.9负责检查所检查工程的公司制度落实与劳动工具使用等情况。1.10负责工程的落实及施工工长工程总体质量的提高。1.11执行部门经理或副经理临时指派的其它工作。2．工程监理管理权限2.1对部门建设、改进工作程序有建议权。2.2对施工工程文明施工、成品保护、施工工艺、质量、安全问题有否决权。2.3对施工过程中发现的问题有处理、处罚权。2.4对有严重问题拒绝整改不服从管理的工程监督，有要求更换的建议权。2.5有权代表本部门出面解决与客户间的质量投诉问题、施工过程中的纠纷问题，处理结果及时上报部门经理。3．工程监理的工作流程3.1根据工程地点，工程监理的工作能力及工作表现发放新开工程的工程监理任务。3.2工程监理在巡查前询问工程监督施工进度及详细路线。3.3由工程监理主管按地理位置及开工日期安排巡查时间。3.4工程监理检查工地前一天与客户联系到工地的大概时间(区分上下午)。3.5到工地后遇到客户应主动与客户打招呼，并将"工程监理名片"交给客户，如果客户不在现场应将名片放在施工展示牌上，并电话通知客户。3.6工程监理依次对每个房间的安全生产、卫生清洁、文明施工、成品保护、施工工艺、施工质量、增减项进行检查。3.7对于施工中存在的问题(如现场卫生、材料码放等)要求立即解决的由工程监理督促解决，对于不能立即解决的限期进行整改，对于存在严重问题的上报工程管理服务中心经理对工地进行停工整顿。3.8对现场情况填写工程监理检查记录单和工程问题整改通知单并由施工工长签字认可。3.9工程监理离开工地前依据检查情况在展示牌上对文明施工、成品保护、安全生产、水电施工、防水施工、施工工艺、施工质量进行打分，并在非5分项目内填写存在的问题，在其对应部位签字填写日期。3.10工程监理第二天回公司后给客户电话汇报检查施工进度、施工工艺、施工质量存在问题解决方案及对施工问题的提示，认真听取客户意见。3.11对于整改单存在的问题当日告知工程监督，并在两天后询问解决进度及解决结果。3.12下次检查工地时对上次存在的问题进行重点检查，对于未按要求整改或未整改对工程监督严重处罚。4．工程监理的工地检查阶段性流程4.1工程监理第一次检查工地时检查工程的前期准备情况，成品保护、现场配置、标识标线等是否达到工程的标准，达到标准才能开工，否则不允许开工。4.2检查水电改造是否放线并与客户办理水电路改造工程确认单。4.3水路改造完成后对水路进行打压试验，并进行水路改造工程验收。4.4电路改造工程完工后对线路间进行绝缘电阻值摇测，对电路改造工程进行验收。4.5吊顶封板前对吊顶内管线固定、吊顶龙骨固定、吊杆间距进行验收。4.6隔墙封板前对隔墙龙骨的排列固定、隔墙内填充材料进行验收。4.7地面防水施工完成后对地面防水进行24小时闭水试验。4.8水电路改造完成、木工收口、墙面基础完成后由客户、工程监理、工程监督进行吊顶工程、隔墙工程、隐蔽工程的验收。4.9工程完工后由工程监理对竣工项目进行逐项检查，将验收情况书面报工程管理服务中心。4.10质量评定员评定合格后由工程监理代表乙方与客户办理甲乙方验收。5.对工程监理管理制度5.1工程监理严禁与工程监督、施工工长吃、喝、收取红包或礼品，严禁以权力对工程监督进行吃拿卡要及各种形式的受贿，如发现将对工程监理进行除名并扣除当月奖金。5.2工程监理不按规定工程监理工地或弄虚作假，对工程监理处以旷工、停职处罚，严重者除名并扣除当月奖金。5.3对巡查的工程有检查或管理失误情况出现，分情节轻重，对工程监理进行20元至100元的经济处罚。5.4工程监理每日巡查工地没有携带检查工具并没有正确、认真使用，处以20元的罚款。5.5工程监理进入工地前未配戴胸卡的，处以20元的罚款。5.6工程监理在午间休息时有饮酒现象的，处以50元罚款。5.7工程监理每天必须填写属于工程监理的各种表格。5.8工程监理每周例会汇报一周工地检查结果。5.9工程监理在工作中与客户发生口角或其他冲突的，根据情节轻重和反思情况处以50元至200元的罚款。5.10工程监理每天早8：30以前到公司签到，汇报前一天的检查，有问题并不能及时解决工程情况，违者10元/次。《工程监理检查单》表内各项内容由工程监理在施工现场核查后，据实填写，如有不实情况或数字不清，5元/户次。5.11每周三16：30召开部门周例会，迟到者20元/次，无特殊情况不允许请假。5.12连续两个月不能达到标准线的将移交公司人力资源部另行安排工作。5.13在施工过程中，发现严重质量问题，工程监理未责令其停工整改的，罚款50元/次。5.14现场施工人员不服从管理，妥协迁就的，罚款20元/次。5.15工程监理在工作中出现重复性错误，罚款50元/次。5.16遇突发情况，未及时向上级汇报或不服从总部统一指挥的，罚款50元/次。5.17工程监理应在新开工地5个工作日以内，亲手向客户递交"工程监理联络卡"，违者20元/次。5.18工程监理所开出的奖罚单要真实、公正。5.19工程监理所管理的工地连续半年无投诉的，由工程监理主管上报另发300元奖金，以资鼓励。5.20每月客户工作部统计对客户满意度达到95%以上的给予100元奖金。5.21一级工程监理所监理的重点，小区出现一次重大过失投诉，立即调离此小区，连续两个重点小区出现重大过失投诉的，退入二类工程监理并交出所有重点小区；二级工程监理所监理的非重点小区，出现一次重大过失投诉立即调离此小区，连续两个非重点小区出现重大过失投诉的，退入三类工程监理并交出所有非重点小区；三类工程监理，出现两次重大过失投诉，停止派单，若再次出现重大过失投诉，停止一切工地巡查，进公司进行培训。6.工程监理管理办法6.1工程监理应严格按照公司规定要求填写工程监理现场签到表、工程监理单、施工现场检查、整改通知单、隐蔽工程验收记录表、罚款单、工作计划表。6.2提前两天将检查计划表交到工程管理服务中心主管处。6.3经理和助理根据计划表对工程监理所工程监理的工地进行现场检查或通过电话核实。必要时工程监理到位于所工程监理的工地并由代班工长接电话以查实。6.4工程管理服务中心经理、助理不定时到现场了解和检查工程监理到场巡查情况。也可通过工程监督或代班工长了解工程监理对工程质量的负责程度。并检查工地的评分表和工程监理单。6.5通过客户回访情况反映工程监理的工作情况。6.6工程管理服务中心经理、助理在接待客户来访和客户电话投诉时，一并记录有无对工程监理的投诉，并及时采取措施。6.7依据工程监理的在施工地管理情况将每项绩效列入工程监理的每季度评级中。6.8工程监理每周三例会前将所要汇报的工地检查情况进行分类汇总，汇报时按工程管理服务中心统一的内容形式进行汇报。6.9对工程监理每月组织一次现场交流学习，统一检查标准。6.10每季度组织工程监理基本知识、工程的掌握等各方面能力的测试，依据综合测试情况给工程监理进行评级。6.11工程监理所有工地由工程监理主管统一派单。6.12工程监理采取单个工地一盯到底制，中间无论出现任何和工程有关的问题都与工程监理有关。6.13依据评级即一级工程监理重点小区、二级工程监理非重点小区、三级工程监理较偏远及二次装修的工地。7.工程监理的汇报制度7.1每周三下午17：00为工程监理工作汇报会。7.2汇报周期为上周四至本周三工地检查情况及存在的的问题。7.3汇报内容：7.3.1上周汇报存在问题的解决情况。7.3.2本周共计多少工地、共检查多少户次。7.3.3前期工地多少个，重点汇报工程形象卫生、水电施工情况。7.3.4中期工地多少个，重点汇报工程形象卫生、瓦工施工、成品保护情况。7.3.5竣工验收工程多少个，汇报水电路标识粘情况、验收是否合格、需整改问题。7.3.6下周工作的重点，对工程监督或小区的提高方案。7.3.7工程管理的合理化建议。7.4由质量评定员对上周工地竣工评定情况进行汇报，汇报内容如下：7.4.1上周检查的最好五个工地，最差五个工地，客户反映问题具有代表性的工地。7.4.2上周检查存在的普遍性问题。7.5由工程监理主管核实工程监理的汇报真实性。8.工程监理评级制度8.1申报一级工程监理的条件8.1.2能及时掌握市场信息，具有很强的组织、管理沟通协调及决断能力。8.1.3精通施工工艺、质量标准、材料质量、品种规格，准确掌握施工进度，严格检查工长施工进度记录，认真解答客户质疑，及时对工程质量进行控制、预防，能独立解决各种疑难问题。8.1.4工程监理的工程连续半年无投诉工程监理的，工程合格率为98%，提供分部参观工程在20%，客户满意率在95%以上，并且竣工验收一次通过。8.1.5代表公司处理一般性客户投诉及工程纠纷。8.1.6代表公司与相关部门进行业务上的协调。8.1.7在公司工作达到6个月以上。8.2申报二级工程监理的条件8.2.1能及时掌握市场信息，具有很强的组织、管理沟通协调及决断能力。8.2.2精通施工工艺、质量标准、材料质量、品种规格，准确掌握施工进度，严格检查工长施工进度记录，认真解答客户质疑，及时对工程质量进行控制、预防，能独立解决各种疑难问题。8.2.3所工程监理的工程，投诉率在1%以内，95%的工程一次性竣工验收合格，每月提供分部参观的工程不少于10%。8.2.4代表公司处理一般性客户投诉及工程纠纷。8.2.5在公司工作达到一至二个月，根据其表现进行定级。8.3三级工程监理为每季度工程监理评定的最后两名或达到二级工程监理要求的。在施实过程中如果有突出表现者可经工程管理服务中心审核报公司领导申批提升为二级工程监理。8.4工程监理的评级办法8.4.1每季度对工程监理进行基础知识、工程、实际操作、日常工程管理、客户满意度等各方面的综合评分，按名次进行评分。8.4.2按施工工艺、施工质量、工程、公司管理制度的掌握进行适应当时阶段进行出题考试，此部分评分占总评比分数30%的比例。8.4.3客户工作部依据前一季度所有客户的对工程监理的满意度进行评分，此部分评分占总评比分数的20%的比例。8.4.5工地检查时工程管理服务中心经理、助理、其它工程监理的综合评分占评比总分数的30%的比例。8.4.6各设计分部对工程监理的评分情况占总评分数5%的比例。8.4.7工程管理服务中心依据日常检查及工作的完成情况，经理、助理、秘书对工程监理评分占总评分数的10%的比例。8.4.8公司领导依据日常检查对工程监理评分占总评分数的5%比例。8.5工程监理的基本工资制度8.5.1一级工程监理月基本工资1800元。8.5.2二级工程监理月基本工资1500元。8.5.3三级工程监理月基本工资1200元。8.5.4实习工程监理月工资1200元无绩效奖金。9.工程监理奖金评定办法。9.1工程监理奖金以所管理工地的结算评定为准。即每个月月底统计验收完的工地，每个工地的评级奖金相加为基本奖金。然后再由工程监理主管依据绩效考核确定当月奖金数额。9.2工程监理给自己所管理工程的施工过程打分，即扣分越多说明对这个工程更有责任心。80分以上为B，80分以下为A。9.3竣验员给竣工的工程评级打分，即扣分越少说明对这个工程监理监督整改的越好。80分以上为A，80分以下为B。9.4以上A+A为一类奖金按合同结算额计提2‰；A+B或者B＋A为二类奖金按合同结算额计提1.5‰；B＋B为三类奖金按合同结算额计提1‰。10.工程监理的绩效考核10.1绩效考核的管理办法10.1.1绩效考核以工程监理每月竣工工程的奖金为基准，作为当月绩效考核的基数。10.1.2绩效考核应按数据来源在每月5日前统计完毕(如遇公休日推迟到周一)。每月10日前经公司领导批准后转财务部。10.1.3绩效考核加减分制度，每1分为10元绩效，最终以基数加减分数后为最终的奖金额。10.2绩效考核的评定10.2.1工作量(每周工程监理的户次)的考核。10.2.1.1评分依据：以每周四至下周三为一周的统计，由工程管理服务中心收到工程监理交回的工程监理单为标准。10.2.1.2评分标准：每周检查工地不得低于40户次，每周少一次扣除2分，六环以外非集中小区的工地每户次按3户次进行计算。10.2.2在施工地投诉情况的考核10.2.2.1评分依据：以每月发生的因施工问题造成的投诉的统计，由客户工程部的投诉记录为准，由工程管理服务中心进行评分汇总。10.2.2.2评分标准：因工程质量、工程工艺等纯属工程问题造成的投诉每发生一起扣2分，客户投诉工程监理的每发生一起扣5分。每月统计无客户投诉工地问题给工程监理奖励2分。10.2.3工程监理单的填写规范情况的考核10.2.3.1评分依据：当月工程监理单的填写内容的检查情况，由工程管理服务中心工程监理主管进行评定汇总。10.2.3.2评分标准：填写表格不按专业语言填写及填写不全的每单扣0.5分，填写字体潦草、不整齐的每单扣0.5分。10.2.4客户满意度的考核10.2.4.1评分依据：当月回访工程监理所检查工地的客户满意度情况，由客户工作部进行统计，由工程管理服务中心进行汇总评分。10.2.4.2评分标准：有客户对工程监理工作不满意的每次扣2分，对工程监理提出书面表扬的每次奖励2分，提出口头表扬的每次奖励1分。10.2.5客户汇报制度的考核10.2.5.1评分依据：客户工作部以每次工程监理检查完后与客户沟通时询问工程监理是否给客户进行汇报进行抽查。由工程管理服务中心进行汇总评分。10.2.5.2评分标准：每发生一起检查完后未给客户汇报的扣2分(施工现场见到客户除外)。10.2.6执行公司检查制度的考核10.2.6.1评分依据：工程管理服务中心工程监理主管对工程监理单的真实性、每周的例会汇报情况进行抽查核实并进行统计。10.2.6.2评分标准：每发生一次工程监理检查完事后填写工程监理单的扣2分，工程监理单不真实的每次扣2分。10.2.7工程文明施工、成品保护、安全生产的检查的考核。10.2.7.1评分依据：由公司各级管理人员对工程监理检查工地时不达标工地的统计，由工程管理服务中心工程监理主管进行汇总评分。10.2.7.2评分标准：经检查，每发生一个工地达不到文明施工、成品保护、安全生产标准的，每个工程扣2分，工程监理未采取任何措施的扣5分，工地发生安全事故的扣10分。10.2.8施工质量检查的考核10.2.8.1评分依据：由公司各级管理人员对工程监理检查工地时不达标工地的统计，由工程管理服务中心工程监理主管进行汇总评分。10.2.8.2评分标准：按公司质量标准进行检查，发现一项不合格项目工程监理未提出整改及处罚意见的每次扣2分。10.2.9公司指派任务完成情况的考核。10.2.9.1评分依据：工程监理受公司指派解决工程问题，由工程管理服务中心对任务完成情况进行考核汇总评分。10.2.9.2评分标准：完成任务及时的，每次加2分，完成任务及时的扣2分，完不成的扣5分。10.2.10质量评定员评定时发现有质量问题的考核。10.2.10.1评分依据：质量评定员在评定工程质量时，对施工中存在的问题工程监理未提出整改要求的进行统计。10.2.10.2评分标准：对于竣工评定时存在相零错、水路不通、卫生间倒坡等质量问题未整改的，对相应的工程监理每次扣2分。工程监理未发现的对工程监理每次扣3分。以上价格来源于网络仅供参考

一拆除工程　　1拆除钢门窗(单、双扇)樘10.00　　2拆除钢门窗(三、四扇)樘15.00　　3拆除钢门窗(四扇以上)樘30.00高层建筑按50元计取　　4拆除铝合金窗樘8.00阳台封闭式铝合金窗另议　　5拆除木门窗樘樘10.00　　6拆除砖墙平方米14.00　　7凿除地砖、墙面砖平方米10.00　　8铲除墙面粉刷平方米2.50　　9铲除平顶粉刷平方米4.00　　10铲除墙面平顶墙纸平方米4.00　　11铲除墙面平顶墙布平方米2.00　　12拆除木地板(含木地搁栅)平方米8.00　　13拆除小木地板平方米3.00　　14拆除固定木制品平方米5.00　　15拆除白铁水管(明管)米2.00　　16拆除台式洗面盆只20.00包括台面、支架　　17拆除立式洗面盆只5.00　　18拆除水斗(水盘)只5.00　　19拆除坐式大便器连水箱只8.00　　20拆除浴缸只25.00铸铁浴缸另议　　二砌粉工程　　21新砌1砖墙平方米12.00　　22新砌1/2砖墙平方米8.00　　23新砌1/4砖墙平方米6.00　　24新砌玻璃砖墙平方米20.00　　25新粉墙面(粉光)平方米8.00二度　　26新粉平顶(粉光)平方米10.00二度　　27地坪找平层(粉平、厚度2cm)平方米6.00厚度4cm，单价为7元　　28铺地砖平方米16.00　　29铺玻化地砖平方米25.00　　30地坪铺花岗石、大理石平方米30.00　　31铺花岗石、大理石踢脚板米4.00　　32地坪铺鹅卵石平方米10.00拼花另议　　33铺墙面砖(块料周长40cm以下)平方米25.00　　34铺墙面砖(块料周长40cm以上)平方米16.00　　35铺无缝墙面砖平方米26.00　　36墙面铺文化石平方米10.00　　37内墙面挂贴花岗石、大理石平方米40.00　　38墙面铺鹅卵石平方米30.00拼花另议　　39砌粉管道根50.00　　40修粉门窗樘樘5.00　　三吊顶工程　　41木龙骨纸面石膏板吊平顶(平面)平方米25.00　　42木龙骨纸面石膏板吊平顶(高低)平方米30.00特殊造型另议　　43塑料扣板吊平顶平方米15.00包括木基层　　44金属条板、方板吊平顶平方米20.00包括基层　　45木格玻璃吊平顶平方米35.00包括玻璃安装　　四隔墙、墙裙工程　　46新做木龙骨石膏板隔墙(双面)平方米18.00　　47新做轻钢龙骨石膏板隔墙(双面)平方米10.00　　48护墙板(双层夹板)平面平方米25.00　　49护墙板(双层夹板)凹凸平方米35.00　　50墙面安装镜面玻璃平方米35.00规格超1平方米/块另议　　51墙面贴织物平方米30.00　　五地板工程　　52铺单层长条企口地板平方米20.00不包括磨地板　　53铺双层长条企口地板平方米28.00不包括磨地板　　54铺单层免漆地板平方米25.00　　55铺双层免漆地板平方米33.00　　56铺复合地板平方米7.00　　57铺双层复合地板平方米25.00包括木地搁栅　　58安装成品木质楼梯栏杆、扶手米35.00特殊造型另议　　59安装成品楼梯踏步板(有基层)步30.00弧形另议　　60机械磨地板平方米4.00　　61钢结构楼梯、平台安装配套施工费层100.00　　六门窗工程　　62新做门窗樘樘40.00　　63新做木窗扇扇88.00包括安装　　64新做满固门(双层夹板)扇100.00包括安装　　65新做工艺门扇150.00包括安装　　66新做玻璃木门扇180.00包括安装　　67安装成品木门扇30.00　　68进户防盗门安装配套施工费扇30.00　　七装修工程　　69新做筒子板(有樘子)米8.50　　70新做筒子板(无樘子)米11.50　　71实木贴脸安装(8cm以内)米1.80成品线条　　72实木贴脸安装(8cm以外)米2.20成品线条　　73夹板贴脸制作安装米4.20机制人造板、夹板、木线条　　74天棚顶角线木线条米1.20　　75天棚顶角线石膏线(角线)米2.50　　76天棚顶角线石膏线(平线)米1.50　　77新做腰线米7.0012mm夹板、面层、上下线条　　78木质窗台板米14.00　　79大理石窗台板(宽度30cm以内)米7.00　　80大理石窗台板(宽度30cm以外)平方米30.00　　81窗帘箱米12.00包括导轨安装　　82踢脚板安装米2.00实木成品　　83踢脚夹板制作安装米4.5012mm夹板、面层夹板、线条　　八橱柜工程　　84厨房吊柜包括门板米85.00宽35cm、高60cm　　85厨房吊柜不包括门板米60.00宽35cm、高60cm　　86厨房低柜包括门板米95.00宽50cm、高80cm　　87厨房低柜不包括门板米70.00宽50cm、高80cm　　88房间壁橱木筋基层平方米130.00　　89房间室内壁橱板式结构平方米90.00　　九油漆工程　　90墙面、天棚乳胶漆平方米7.50包括二度批嵌，机喷费另加3元　　91墙面、天棚贴墙纸平方米10.00　　92木材面刷聚氨脂清漆平方米12.00三度，机喷费另加3元　　93木材面刷聚氨脂色漆平方米16.00三度，机喷费另加3元　　94木材面刷硝基清漆(蜡克)平方米20.00六度，机喷费另加3元　　95木材面刷硝基色漆平方米25.00含机喷费　　96地板刷油漆平方米10.00三度　　97地板擦清蜡平方米5.00　　98地板木基层防水涂料平方米3.00二度　　十水电工程　　99铺设PPR水管米4.00　　100铺设铝塑水管米2.20　　101安装闸阀只5.00　　102安装三角阀只3.00　　103安装浴缸只150.00　　104安装坐式大便器只50.00　　105安装挂式小便器只25.00　　106安装净身盆只50.00　　107安装面盆、水盘只20.00　　108安装浴缸龙头只15.00　　109安装面盆龙头只10.00　　110安装水盘龙头只5.00　　111铺设金属电管米6.50含管内穿导线　　112铺设塑料电管米3.50含管内穿导线　　113安装开关、插座只3.00　　114木地板安装地插座只10.00　　115安装吸顶灯只6.00　　116安装日光灯只8.00　　117安装壁灯只5.00　　118安装筒灯(射灯、冷光灯)只3.00　　119安装浴霸只10.00不包括墙体打洞　　120安装排气扇只5.00不包括墙体打洞　　121安装脱排油烟机只10.00不包括墙体打洞　　122安装热水器(电热式)只30.00不包括墙体打洞　　123安装嵌入式配电箱只60.00　　124砖墙凿槽米5.00含修粉　　125砼墙凿槽米10.00含修粉　　住宅室内装饰装修工程造价计算顺序表　　一人工费　　二材料费按实结算　　三设计费按实结算　　四拉圾清搬费按实结算　　五管理费[(一)＋(二)＋(三)＋(四)]*(5%～10%)　　六合计(一)＋(二)＋(三)＋(四)＋(五)　　七税金(六)*3.41%　　八总价(六)＋(七)价格来源网络，仅供参考。希望对您有帮助。

一．顶面材料：石膏板吊顶 硅钙板吊顶 矿棉吸音板吊顶 铝格栅吊顶 顶面喷涂二．地面材料地砖 地毯 地板 地胶 地坪漆 防静电地板三．墙面材料涂料 壁纸 无缝布局部用材：吸音板 烤漆玻璃 铝塑板 装饰板 石材四．隔断材料轻钢龙骨石膏板隔断 不锈钢钢化玻璃隔断 双层玻璃高级隔断 移动隔断五．强弱电材料六、门复合免漆门 实木复合门 实木门 无框钢化玻璃门 有框钢化玻璃门 高隔专用门 防盗门七、照明格栅灯 吸顶灯 工矿吊灯 局部：防爆灯 筒灯 轨道灯 LED灯带八、定制家具细木工板、多层板、集成板、各类贴面板、木方料 烤漆 三聚氢氨饰面板 亚克力板 不锈钢玻璃。需要的材料也是比较多的。

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