商品房大门

大门对厨房门风水禁忌化解方法：(1)在大门和厨房之间，设置一个不通透的隔断物，可以用窗帘或者隔断柜都是可以的。(2)大门内放一对“九华山开光辟邪貔貅”，头朝外，以吸收外泄之气。三、除了上面所说的大门不可对厨房门，以及要关注的是厨房门不可对着厕所门，厨房是健康的代表，而厕所是污秽之地，两者是相冲的，会影响家里人的身体健康。

门口风水讲究内外宽敞、整洁，一定不能在门口堆放垃圾或杂物。如果在进门通道内装修了鞋柜，应尽可能避开通道，保持通道保持整洁。大门是家里纳气的主要通道，拥堵脏乱不利于吉气入宅。镜子在风水中的运用主要是化煞，但能化煞也就能化气。镜子对着大门就会把吉气化掉，吉不能入门，家里就无法吸纳福气。所以大门禁忌正对镜子，无论是对自己家还是对别人家的。门口风水虽然要求敞亮，但门大小不能一味求宽大，标准是房子面积大

大门不可以直接看见卧房的房门在科学的观点里,卧房是家人休息的地方,需要安静、隐密,所以,大门一开看见卧房是不健康的。在风水的观点中,大门直冲房门容易影响健康、夫妻感情,重点是这样的风水将使居住者耽于淫欲

主卧门正对大门风水化解方法1、在大门处设立玄关,以改变入门气流的走向,????2、在大门与卧室之间做个隔断,3、将卧室的门改成隐形门。

门对门风水化解门对门如何化解,也不知道你说的门对门是指大门对着别人的家的门还是说家里的门有些是门对门的。1、设置屏风、玄关好的户型内部,要尽量避免“门门相对”,特别是卫生间、厨房,都不要和其它功能的房间门、大门在一条直线上。传统风水认为:之所以这样做,是为了保持家居的隐私性,以及避免外来空气、灰尘等直接进入家中。如果实在改变不了,室内最好做屏风或者玄关。2、放置风水物能够化解门对门风水的物件很多。

入户门对厨房门风水化解门在风水上说是气口,在健康上来说代表人的口腔,气管,呼吸道,消化道.所以:大门对大门,是两口相对,容易引起口舌官司.大门对厨房,则容易引起口腔,牙齿,呼吸消化道问题.入户门对厨房门风水风水很不好的,入户门对厨房对家中女主人身体有恙,可以考虑买了个大珠子帘子或薄锦纶布帘挂在了门框上,或者常关上厨房门可以折中解决。

自住型商品房首先是商品房，自住型商品房的购买者范围更宽，主要是社会的夹心阶层人士，买不起普通的商品房却又不符合保障房的购买资格。自住型商品房的申请流程究竟有哪些？自住型商品房的申请流程1.报名：网上以及现场两步都得走，按照职责的分工，市住建委要负责指导、监督全市的自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。2.核验：20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。3.摇号：与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。4.选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。以上就是自住型商品房申请条件和自住型商品房申请流程的全部内容，自住型商品住房面向全市符合限购条件的家庭，对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。3、认购书是买卖双方就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接确认，所以也不应属于商品房买卖合同。其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。4、认购书与买卖合同有很大的区别，认购书的效力主要体现在以下三个方面：一是鉴于买卖双方对交易标的物所拥有的信息不对称，开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息。二是不应强加具有不合理条件的实际谈判义务，特别是开发商不得利用自身的优势，免除自己的责任或加重买方的责任。三是持续谈判的义务，除非出现重大僵局或终止谈判的事由，双方当事人应恪守诚信义务，继续进行谈判。

商品房装修设计时一定要先考虑好屋内的装修风格和合理的规划空间。

商品房装修设计时一定要先考虑好屋内的装修风格和合理的规划空间。

对着大门的墙也是我们一眼就可以看得到的地方，首先你在装饰这个墙的时候还是会依照你家风格来定的，以及就是会从一些风水上来考量的。A.首先你可以设计成开门见红，你可以在你打开的对面的墙上放一些带有红色的装饰物，这样可以增加一点喜庆的。B、也可以设计成开门见绿，这种通常就会采用墙前放置绿植，首先看起来比较舒服，对眼睛还有一定的帮助。C、还有一种就是开门见画，这种方法也是最多人使用，就是在对面的墙上挂一幅画，不过一定要选取合适的画才可以的。了解更多登陆设计456网（wwwjia.com）1、比如说你选取是山水画，那你就看它的要水势的方向，最好就是选取向屋内流，不能选取水向外流，我们都知道风水上讲“山主人丁水管财”，水流入乃进财，水流出为丧财。以及你画上有船的话，那么你的船头最好就是向屋内，不能向屋外，假如是船头向外为就是损财折丁，船头向内就是招财进宝的意思。2、假如你是挂奔马图，同样也要关注马头向内。3、还有一些人喜欢挂猛兽图，那你要关注就是兽头一定向外比较好。大门对面那个墙也是很重要的，你在选取时候一定要关注，特别是选取一些画的时候就要更关注，挂画还是在风水中比较讲究的。

楼梯的最佳风水位置楼梯的设计很有讲究。有人认为，入门见梯，梯是通向上一层的，则是节节高，事业能节节高升；入门见梯，但梯是通向下一层的，就是节节低，事业会一步一步下落。其实不管是节节高还是节节低，这样的说法是不科学。设计师在设计复式楼盘的楼梯时，不要让它正对着大门。解决方法：一、是把正对大门的楼梯转一个方向，使之进门之后看不见梯口。二、是把楼梯隐藏起来，最好是能隐藏在墙壁的后面，用两面墙把楼梯夹住，

楼梯的最佳风水位置楼梯的设计很有讲究。有人认为，入门见梯，梯是通向上一层的，则是节节高，事业能节节高升；入门见梯，但梯是通向下一层的，就是节节低，事业会一步一步下落。其实不管是节节高还是节节低，这样的说法是不科学。设计师在设计复式楼盘的楼梯时，不要让它正对着大门。解决方法：一、是把正对大门的楼梯转一个方向，使之进门之后看不见梯口。二、是把楼梯隐藏起来，最好是能隐藏在墙壁的后面，用两面墙把楼梯夹住，

化解一最好的化解方式就是将厕所的位置换一换，如果是格局限制，没有其他空间可以用作厕所。则也可以将厕所的门移开，只要避免与大门正对就好。化解二如果不能改变厕所的格局，那么也可以在厕所门口挂上一个门帘。以此来化解厕所中产生的污秽之气。但是门帘最好是选择竹帘或者是水晶帘。因为塑料珠帘的效用不好。化解三如果有条件的话，可以在厕所与大门之间摆放一架屏风。这样既可以遮挡视线，还能挡住厕所中溢出的异味。并且如

挂珠帘或放置屏风，或在厕所门上吊水晶球以化解秽气之冲。从风水学的角度来说，厕所的门是不能与家大门正对的，因为厕所是家中阴气最重的地方，并且容易生出脏乱的秽物，不管是对家人的健康还是家居风水都没有任何好处。

商品房抵押贷款流程房产抵押贷款申请材料: (1)房产证 (2)权利人及配偶的身份证 (3)权利人及配偶的户口本 (4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) (5)收入证明 (6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 (7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 (8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。

自住商品房流程：　　一、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。　　二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、 物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需 要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。　　三、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然 后抽出几天时间进行现场实地考察。　　四、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房 屋会有很大的帮助。　　五、选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时 应注意的问题， 如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理， 从而确保购房后万一与开 发商产生纠纷时不至于太被动。　　六、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。 (这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件) 。　　七、 按照约定时间与开发商签订正式的购房合同， 按合同约定的付款方式交纳购房款项。　　八、 在规定期限内， 由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续， 并按规定交纳印花税。　　九、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可 向有关部门咨询。　　十、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售 部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。业主办理入往手续 同时应携带相应的证件、购房合同，办理手续如下：　　(1)到开发商售楼处交纳购房余款。　　(2)领取《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。　　(3)由销售部或物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。　　(4)与物业公司签订《物业管理公约》 。　　(5)按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，电话初装费等(不同 物业有不同规定) 。　　(6)新业主领取房屋钥匙，办理装修或入住手续

到房管局具体办理与计算

看设计规划图纸啊

关于商品房预售流程:房地产开发企业取得商品房预售许可证后,方可按照以下程序进行商品房预售。.一、订立预售合同。房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证,参照市房地局制定购房示范文本,与预购人订立预售合同。二、预售合同的登记备案。房地产开发企业和预购人应当在预售合同生效后,将其送交房地产交易管理机构。对不符合规定条件或者手续的,房地产交易管理机构应当