济南学区房

第一:美国学区房只挑高中美国学校按照其支持和附属的对象分为私立和公立。美国私立学校由宗教组织和个人开设，所就读的学校与居住的区域无关。公立中学、小学和幼儿园采取“就近入学”的原则。美国法律规定，任何居住在这个学区内的孩子，都有享受免费公立教育。学校质量好的地区就成了吸引家庭入住的“学区”，听上去和中国的学区房差不多，其本质还是有不同的。首先，美国对学区房的精准定位在高中。美国的中小学教育阶段，孩子的学习任务相对轻松，而决定一个孩子未来能读哪所大学的飞跃性成长学习都集中在高中阶段，即便是玩着长大的美国孩子，都要在这几年闷头苦学，为上个好大学冲刺。其次，美国的学区好不好，通常指的是学校所在整片地区的经济、环境、文化好不好，两者紧密联系且相互促进。美国家长通常不像中国父母一样践行“生活为教育让路”的原则，但只要一个家庭选择一个良好的生活综合区，通常附近的学区都不错。美国法律规定，任何居住在某一学区内的孩子，都享有免费就读于该区公立幼儿园、小学和中学的权利。市政府或郡政府将辖区划分成不同区块，学区可具体划到每一条街、每一个门牌号，和行政区没有直接关系。在美国，每一所房子都有一个附近学区相匹配的学校，只要在网上输入自己的家庭住址便可查到相应的学区、学校名称和地址，每年各学区对所属学校的学生出勤率、成绩排名都有相应的报告发布。家长通过网络查到孩子可上的学校后便可与学校联系。第二:公立学区好处多在美国家长眼中，公立与私立中学各有优势。公立中学只允许接受短期的外国交换生，法定最长时限为一年，不得接受外国申请者作为独立学生长期学习；而私立中学接受外国留学生以学生签证长期就读。这意味着，公立中学的国际生比例远远少于私立中学，且学费远低于私立中学，奖学金也更容易申请，因此公立学区同样受美国家长的青睐。2008年，在美国大部分房屋价格跳水的时候，好学区的房价不降反升。美国布鲁金斯学会不久前曾发表一份报告说，美国公立学校成绩较高的地区房价平均要比其他地区的房价高出20.5万美元。以哈佛大学和麻省理工大学所在的波士顿市房价为例，波士顿市的平均房价为$428,400，而在波士顿市排名第一、麻省排名第四的高中DoverSherborn学区附近的平均房价已达到$914,500，是平均房价的两倍多最高房价更是达到了$1,249,000，是波士顿房价的近三倍。可见世界学区一般贵，无论是为教育、自住还是投资，学区房都有着一定的优势。第三:如何选择好学区美国不同地区对学区是否优秀有一套自己的衡量标准。在纽约，教育部门公布的年度学校排名由三个指标决定：学校环境(包括学生出席率)占15%；学生表现，其中初中和小学根据学生英语和数学中的会考成绩衡量，而高中则根据学生毕业率衡量，占总分的30%；学生进步，包括学校是否有效地帮助学生取得进步，占总分的55%。在加州，政府每年主要通过API(加州公立学校学术表现指数)分数来衡量各地中小学校的表现。虽然指标不尽相同，但官方发布的数据具有很强的权威性，可以作为挑选学区房时的可靠依据。此外，家长也可以自行在网络上查询学校历年的SAT成绩。“如果一定要选择一个简单标准来衡量美国学区的优劣，那么选择富人区最直接。因为富裕的社区和城市，学校和地区整体环境往往更好。”北京苏富比国际房地产国际销售副总监刘震在接受《留学》的采访时说道。

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小学，舟山二小。中学，南海实验学校。

东都国际现在均价7200左右，历城区准现房，属于学区房，目前小区签约洪楼二小，历城三中。预计孩子2020年可以上学。

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西安交大附小学区房价格8000左右，西安自在城、西安逸翠园都是挺不错的，西安逸翠园位置优越，整个地块位于高新开发区二次创业的CBD核心区，东邻西万路，北临南绕城高速，南至锦业三路，将以国际标准精心规划，建设大型综合发展社区，其中含有西安高档的住宅区、大型商业配套。配合市政府国际化现代化的规划目标，整个社区内餐馆、娱乐、休闲、教育及交通各项生活配套完善。

和平区的小学片方一直以来在天津学区房市场中都是非常抢手的。因为天津市排名前十的重点小学中和平区占据了六席，前三名都是出自和平区。这其中有万全道小学、鞍山道小学、岳阳道小学、西康路小学等等。本期的房源推荐为您带来的房子就位于这些重点小学附近，价格区间在88万——120万之前，都是精装房。

确定是否是学区房:因为学区房是以几条路为界限,所以因为学校的变化(如扩建啊什么的),并非学校周边的都是学区房。所以距离近的并非一定就是学区房,很有可能就是山寨学区房。再要考虑的一点就是学区房划分并非一成不变的,会根据政策等作为调整。由于政策和城市发展因素,一些学校施教区域会不断调整,原来的学区就可能变为非学区。所以大家购买之前一定要到教育局或者派出所确认清楚学区房的划分情况。了解入学政策:很多学区

西坝河学区房的价格还是偏高的,朝阳西坝河中里1室1厅西坝河中里西坝河-七圣南路西南400米50

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和平区的好学校很多

你好，从价格上看，中关村三小万柳校区的学区房价格最高。中关村一小、中关村二小学区房分列二、三位。从销量上看，今年前7个月，翠微小学的学区房排名第一；中关村一小的学区房成交，排名第二。中关村三小万柳校区的学区房，排名第三。

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您好，很高兴为您回答，据我所知，美国学区的大多数小区环境优美，交通便利，治安好，物业管理完善，很不错，房价持续走高为42452元一平米。质量有保障。以上价格来源于网络，仅供参考。