期房合同

可以的,地址可以取消掉的

一、一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。二、分期付款又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式。利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。三、按揭付款即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。利：可以筹集到所需资金，实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。

有四种付款方式：首付款比例、缴纳月供、全款购买、期房收房可以根据个人经济实力，选择适合自己的付款方式

有四种付款方式:首付款比例、缴纳月供、全款购买、期房收房可以根据个人经济实力,选择适合自己的付款方式

有四种付款方式:首付款比例、缴纳月供、全款购买、期房收房可以根据个人经济实力,选择适合自己的付款方式

一、一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚

购买期房的流程基本上是和购买现房的流程差不多，只不过期房是正在建造的房子，房子的周边设施也是不完善的，所以购买期房的话，肯定是要承担一些购房风险的，所以一定要购买五证齐全的期房。目前购买期房的话，也是先选择合适的楼盘，在挑选到合适的楼盘之后，就可以签订合同并且支付一定的首付费用。然后到当地的房管局办理相关的手续，需要贷款的话到银行办理贷款，之后等房子建造完就可以拿到房子的房产证了。

到公积金管理中心咨询一下。

一般装修合同水电质保都是两年左右，不过具体质保时间还得装修公司和业主自己商量，私人装修一般不存在质保金。公装最后留下工程总价的5%作为保修金，不计利息，待保修期两年过后退还保修金。希望我的解答能帮到你

看合同中约定的时间是从施工开始，还是从签订合同开始，这个可以双方协商进合同的。如果对这个时间比较严谨的话，可以咨询一下专业的律师，不过如果只是想知道开工日期的话，可以直接和装修公司协商就行了。因为有的公司是按合同签订日期，有的是按开工的日期算，具体时间是看你和设计师谈的。

1.故意增加装修项目 2.舍低就高捞取回扣 3.虚报面积增加预算 4.口头承诺难兑现 5.文字游戏多算费用 6.替换材料质量悬殊 7.增减项目不签合同

首先检查装修公司的资质，其次对装修风格、设计、细节预算核对无误后才签

手写的合同双方签字就具有法律效应，不过为了保障双方的权益还是建议使用电子版的

可以，其实正常的流程都是先验方，然后在付尾款，最后签订物业服务合同，缴纳物业费。这个需要您和开发商协商的。因为目前大部分的开发商，害怕您提前验方，发现房屋问题，或者装修问题，拒绝收房，造成他们的收房率低，所以开发商都是让先付尾款，后验方的。您可以放心同开发商协商。

1.有售楼书的话,做好将其中重要的内容像楼盘特点、交通、规划设计、房型、配套、装饰、设备等作为补充协议的组成部分。2.房屋质量的约定:墙体平直标准;防水标准;表面裂痕标准;管线安装与室内表面的平整标准等3.关于交付的约定。开发商应提供的资料:建设工程竣工验收备案表;住宅质量保证书;住宅使用说明书;实测面积等。4.违约责任和解除合同的约定,一定要注意看。5.产权取得期限的约定(很重要)6.若不能如期

你提供下户型图,开发商的广告图纸,你现在见到的房子现状,房屋的大小与实际约定的面积一样吗?

你提供下户型图,开发商的广告图纸,你现在见到的房子现状,房屋的大小与实际约定的面积一样吗?

你提供下户型图,开发商的广告图纸,你现在见到的房子现状,房屋的大小与实际约定的面积一样吗?

你提供下户型图,开发商的广告图纸,你现在见到的房子现状,房屋的大小与实际约定的面积一样吗?

期房是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。那么买期房流程又是怎样的呢？我们来看看吧！流程第一步：签订认购书商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。购买商品房流程第二步：签订买卖契约购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部门各壹份。购买商品房流程第三步：预售登记买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。购买商品房流程第四步：签订管理公约，办理入住手续当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。