施工押金与装修押金的区别

等待机会都是经济大国

您好，装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一*间内返还给业主。但实际情况是物业公司会以种种理由扣掉这笔钱，或长期拖延返还。这笔费用如何缴纳，返还和扣除*均无相关规定。完全是物业管理公司自行收取的。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此，所谓的“装修押金”就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。现在有些地方已经明令禁止物业公司收取装修押金

装修押金退还申请单日期：年月日NO:单元地址：业主姓名：装修负责人：现装修公司已由本公司验收合格，并给予办理装修押

和他们公司协商,应该是可以写个遗失声明就可以,最多附加些相关的证明就可以.给物业写一张收据,公司也该有相应的票据可查询,盖上指模。

约定俗做目前普遍

可以收取的，,因为怕破坏房子的主体结构,造成房子的不必要损伤，或装修的时候导致上下邻居的漏水等等问题的押金。装修好了会退还给你。

当初新房装修时，物业要求缴纳装修服务费200元，因物业拿不出任何收费依据，只是解释说该费用是用做业主装修施工对小区破坏的维修，是公司规定的，所以当时就没交。当时已经缴纳的费用有装修垃圾清运费、装修押金和1年度的物业管理服务费。装修期满一年时，物业来收缴下一年度物业费，就要求其同时退还装修押金（装修施工没有对房屋有任何拆改），但物业说必须缴纳当初的装修服务费，才能退还装修押

当初新房装修时，物业要求缴纳装修服务费200元，因物业拿不出任何收费依据，只是解释说该费用是用做业主装修施工对小区破坏的维修，是公司规定的，所以当时就没交。当时已经缴纳的费用有装修*清运费、装修押金和1年度的物业管理服务费。   装修期满一年时，物业来收缴下一年度物业费，就要求其同时退还装修押金（装修施工没有对房屋有任何拆改），但物业说必须缴纳当初的装修服务费，才能退还装修押金。就此与其协商不通，最终告知物业公司，只要其同意退还装修押金

当初新房装修时，物业要求缴纳装修服务费200元，因物业拿不出任何收费依据，只是解释说该费用是用做业主装修施工对小区破坏的维修，是公司规定的，所以当时就没交。当时已经缴纳的费用有装修*清运费、装修押金和1年度的物业管理服务费。   装修期满一年时，物业来收缴下一年度物业费，就要求其同时退还装修押金（装修施工没有对房屋有任何拆改），但物业说必须缴纳当初的装修服务费，才能退还装修押金。就此与其协商不通，最终告知物业公司，只要其同意退还装修押金

这是什么问题呢，不退装修押金，物业就不来收房子，你退了就更不能来验收了

首先应审核与物业公司之间签订的《物业服务合同》中，对于装修押金的收取及退还是否进行了约定。如双方有约定的，从其约定；没有约定的，根据《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定，业主装修房屋的，物业公司有权将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止，但物业公司无权向业主收取装修押金。因此，在后一种情况下，有权要求物业公司退还押金；如果物业公司拒不退还的，可通过诉讼方式*，但具体诉讼方案需结合相关证据来研究确定。

物业管理条例,收取装修管理费没依据.现能取装修管理费,能收装修押金.押金管理手段,并收取费用.物业公司本负责区管理,已交物业管理费,理由收装修管理费呢?收费用违.

银行存款贷：如果你们公司平时没有预收账款账户拿回收据，退钱给他们：银行存款注：借：预收账款还押金，可以放在其他应付款中：借：预收账款贷。收押金

可以收取的,,因为怕破坏房子的主体结构,造成房子的不必要损伤,或装修的时候导致上下邻居的漏水等等问题的押金。装修好了会退还给你。

一定要告知另一方.免的造成不必要的损失.                 不知是不是你要退款给人家呢?如果是的话就退款的那一天写一张收条给人家,如果相反,则自己写一张收条给人家.收条注明：已经退还XX装修款XX元.一定不要再弄丢了.

装修押金退还申请单   日期：   年   月   日   NO:   单元地址：   业主姓名：   装修负责人：   现   装修公司已由本公司验收合格，并   给予办理装修押金退还手续。   押金：   元（   仟   佰   拾   元   角   分）   单据NO：   分管主管：   主   任：   财务经理：   物业经理：   物业管理有限公司   装修押金退还申请单   日期：   年   月   日   NO:   单元地址：   业主姓名：   装修负责人：   现   装修公司已由本公司验收合格，   并给予办理装修押金退还手续。   押金：   元（   仟   佰   拾   元   角   分）   单据NO：   分管主管：   主   任：   xx经理。物业经理：      xx公司

可以收取的,,因为怕破坏房子的主体结构,造成房子的不必要损伤,或装修的时候导致上下邻居的漏水等等问题的押金。装修好了会退还给你。

目前还没有全国统一明文规定需不需要交纳,但是因为装修这个只是押金,所以很多楼盘都是默认需要交的,如果在装修后没什么违规现象则不会扣的,需要返还给业主的。只是为了规范及约束在装修过程中工人违反相关装修规定,所需要交纳的押金而已。根据目前出台的物业服务收费管理实施细则规定,只有苏州地区是有明文规定不用交的。根据物业服务收费管理实施细则规第十七条装修管理服务费用和装修保证金由业主与物业管理企业约定,并

杭州装修押金交押金的，装修押金不管是哪个地方哪个小区都必须交。装修完毕3个月后全额退还。是为了保证在进行室内装修的时候由于不当施工给楼上或楼下造成损失而给物管的保证金。只要是规范施工，是没有问题的。这个费用物管也是暂时保管，要全额退还，只是利息没了。

那就先改过来吧,不然不退的