房屋过户费用

首先你们的确定你们过户的方式!你们这种情况应该是买卖或者赠与。两种收费不同。一.买卖(首先确认你是首次购房)所产生的费用如下1.此房未满五年营业税房价*5.55%2.个税房价*1%3.契税房价*1%(面积低于90平米)房价*2%(面积90平米到144平米之间)房价*4(面积大于144)4.登记费50元印花税5元手续费面积*4如贷款还有贷款费用二.赠与只收契税房价*4%登记费

不需要、拿好继承公证书、原产证去房产交易中心办理只需要出工本费就可以了

没有其他办法

需要承担的只有契税!别的都可忽略,但如涉及到以后再交易,会有20%的个人所得税,不合算!

国家已房产证为准的,不管谁出的钱。/两个方案:交易;赠与/交易:查册(查询物业产权情况)——签合同——网签(房管局合同,报税合同)——递件(身份证,房产证,户口本,婚况资料)——问税——缴税过户——领新证/赠与:评估(出评估价)——赠与公证(身份证,房产证,户口本,婚况资料)——赠与递件(身份证,房产证,户口本,婚况资料)——缴税过户——领新证/交易税费:契税3%(报税价,下同)买家首次置业房子9

买卖过户。赠予是有20%的税费的！！！

父母房屋过户费用：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。希望我的回答对你有帮助。

夫妻在存续期间的房屋属于共有财产，所以双方在离婚的时候房产是需要分割的，分割以后，房屋是需要过户的，过户时也是要收取一定的过户费的。房屋过户费用如下1，契税按照房屋面积大小来收取，小于90平，缴纳百分之1，大于90平小于140平，缴纳百分之1.5，大于140平，缴纳百分之3。2，印花税缴纳总房价的百分之0.05。

需要根据具体情况

需要根据具体情况

具体咨询房管局

你好，可以去当地房管部门咨询。

个税，契税，地税，如有不懂，想在广州，佛山置业的可以来电：林生18818846250

建议咨询当地住建部门

(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。(二)个人所得税1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超

单一项个人所得税就要交报税价的20%,只需交契税1:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%.5%(房产证大于2年的免)。低于的话就按系统的评估价计算,过户税费3%),买卖过户最省钱。建议采用买卖过户,建议看房产证日期,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,赠予过户省钱,买

需要根据具体情况

得看你是因为什么过户的,可以直接到产权交易中心咨询。

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