成都市温江区房管局

不动产抵押登记办理流程评估。抵押登记前期准备。户经理陪同客户办理抵押登记。客户经理陪同客户领取他项权证。入库。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。需要关注的是审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间，也就是说，有的不动产登记假如需要公告、权籍调查、补正资料，公告、权籍调查、补正资料的时间不计算在30个工作日之内。不动产抵押登记办理流程一、评估：1、与分行入围评估公司联系，对所抵押不动产进行评估。2、客户经理需亲自去所抵押不动产处实地查看。3、评估公司出预评报告之后上审贷会。二、抵押登记前期准备：1、上会通过，通知评估公司出正式评估报告，(出正式报告时间原则上为2-3个工作日)并通知客户来签借款合同(一式三份)、最高额借款合同(一式两份)、最高额抵押合同(一式四份)。2、评估公司出正式评估报告后，通知客户领取正式评估报告(涉及客户要交评估费)，然后再交给我们。3、填写抵押登记申请表(房产所在地的房管局网站上下载)，申请表和最高额抵押合同内的抵押物清单上抵押人和抵押权人需签字盖章、抵押人签字盖章处可在客户来签合同时一并签)。4、开具办理抵押登记介绍信。(抵押权人处开，若在市区房管局办理则开两份，办理抵押登记时用一份，拿取他项权证时用一份;若在双流县办理则只需开一份，抵押登记时用。)5、准备抵押权人相关资料(若在未备案的办证中心办理则需提供组织机构代码副本复印件加盖公章、营业执照副本加盖公章、金融机构许可证;若在有备案的办证中心办理需提供营业执照副本加盖公章或组织机构代码副本加盖公章)。三、客户经理陪同客户办理抵押登记1、选取对应办证中心(抵押人不动产产权证上所显示区域的办证中心)办理抵押登记2、客户经理陪同客户到相应办证中心办理抵押登记，需带上客户身份证原件及复印件、客户经理身份证原件及复印件、客户房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、正式评估报告、填写完成的抵押登记申请表、借款合同、抵押合同。3、客户本人带身份证原件在办证中心查证并打印查证凭证。4、办理抵押登记，领取抵押登记办理回执单，一式二份(二份回执单均由客户经理妥善保管)。四、客户经理陪同客户领取他项权证1、客户经理陪同客户按照回执单上时间(原则上为办理抵押登记时起，五个工作日后)去办证中心领取他项权证，需带上各自身份证原件、房产证原件和土地证原件,介绍信，抵押权人营业执照副本并加盖公章，抵押权人组织机构代码副本并加盖公章。2、交办理抵押登记手续费。3、领取他项权证。五、入库1、收客户房产证原件、土地证原件并开抵押物保管凭证(大联)或收条(一式两份，双方签字盖章，客户和银行各执一份)。2、做放款准备。3、填写抵押物保管凭证(小联)并盖章。4、放款同时入库抵押物。5、保管凭证(大联及小联)回执联、收条交后台归档。6、后台填写抵质押物清单。

如果想要到房管局去开无房证明，那么首先要准备好相关的材料，比如说你们夫妻双方的身份证还有户口本。接下来要求我们夫妻双方带上这些材料和自己的结婚证，到当地的房管局去查询一下各自名下的房产信息。如果是一个人去查询相关信息的，那么你必须要提供自己的离婚证明，还有单身证明才行的。一般查询了相关信息以后，工作人员会确认你名下是否真的没有房产，如果没有房产就会给你开一个证明。

查询购房合同是否在房管局备案一般有以下方式：一、本人可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息；二、登入当地房地局官网查询：1、登入官方网站后，在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的（显示上各地有些许差异）；2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮；3、进入查询登陆界面，根据提示填入信息，合同号就是签署的合同的号码，姓名填对，身份

成都购房入户办理流程 购房入户的流程简单来说就是将户口从原所在地迁出，然后在购房所在地办理新的入户手续。主要有以下三个步骤： 第一步：准迁证办理 办事部门是房产所在地各个公安局办证中心 需要办理的事项是：带好之前准备好的材料，在购房所在地的公安局办证中心办理《准予迁入证明》。 第二步：办理原籍下户 办事部门当然是户口的原籍公安局或者户口原籍派出所。 这一步需要办理的事项是：拿好户口薄、身份证原件以及准迁证在原籍办理入户手续。这一步便可以拿到《户口迁移证》。 第三步：在购房所在地办理上户 办事部门在房产所在地的各个公安局办证中心就可以 这一步的办理事项是：带好身份证、一寸照片以及户口迁移证到公安局的办证中心办理上户手续。

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我是今年5月装修的，比较了近10家装修公司，给大家分享下经验;;成都品牌装修公司当中,就性价比而言最高的应该要属标筑装饰;;尤其是标筑的49800整装一口价几乎达到了行业最高性价比;;其他装修公司要么包的不全、要么就是价格太高;;另外标筑装饰拥有各类风格的实体样板间也是最多的;;去他们公司

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首先建议找专业的公装机构，因为目前市场上装修公司都是能够做公装项目，包括家装公司，而公装公司一般不做家装项目，如果是家装公司的话，一则不是特别专业，二就是他们没有固定人员做公装，出现问题的几率稍大。

普通平开铝合金窗价位在200~350元/㎡,中档窗价位在450~600元/㎡,高档平开窗价位一般在800元/㎡以上。平开窗优点:开启面积大,通风好,密封性好,隔音、保温、抗渗性能优良。内开式的擦窗方便;外开式的开启时不占空间。平开窗缺点:窗幅小,视野不开阔。外开窗开启要占用墙外的一块空间,刮大风时易受损;而内开窗更是要占去室内的部分空间,使用纱窗也不方便,开窗时使用纱窗、窗帘等也不方便,如质量。

由于区域不同,公司不同,再加上每一年的装修材料的价格也有所不同,所以家装报价也只能自己做一个大概的预算,是上下有浮动的,并不是精确的。还有就是每一家装修公司各自的报价也是不同的,在这里只是介绍一个大概的方向,介绍一下在算的时候需要考虑到哪些问题。在装修房屋的房屋的时候,我们需要考虑的因素有,基础改造,也就是原来设施的拆除,或者垃圾的清理。装修工程的大小不同,垃圾清理费用也不相同。楼层不同,价格也略

现在的人买房，卖房，装修，再装修已是常事。越来越多的人不在亲历亲为，选择一家装修公司成为重中之重。成都市装修公司，可谓是多的数不清了。大大小小的装修公司实在是太多。当然随着市场的不断发展壮大，各个装修公司之间的竞争也是相当的激烈。也有经验好的，也有不好的。这就要在自身找原因了。更多精彩提问回答，尽在设计456家居问答！

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物业很负责任的，每次有什么去问他们都给我解释的很清楚，不会敷衍我，小区的治安在物业管理下也挺安全的，反正我是没听过谁丢了东西

成都市换锁价格不高，当时我们家里换了一把锁也才花了二十元，感觉还是不错的，锁的安全性也非常的高，并且锁的质量也确实很不错，所以成都换把锁的价格很低的。

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您好,建议协商解决,协商不成的可固定证据提起诉讼,维护自身合法权益。

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