房贷期限规定

直接贷款,还是公积金贷款

题主好，个人住房装修贷款的年限应该是，最短期限为1年，最长期限不超过5年(含5年)，个人住房装修贷款的可以申请的最长年限各大银行期限会略有不同，不过通常都不会超过五年。

中信银行对房贷提前还款的规定是：1、对于事前未约定自助提前还款或自动提前还款的借款人，如需提前还款，应提前提出申请。(一般规定需提前一个月由借款人及共同借款人一同到贷款行办理)2、借款人提前还款是否收取费用及收费标准，由分行根据当地市场情况自行确定，并应事先在借款合同中约定。3、提前还款必要条件：①按合同约定;②合同无明确规定的，原则上不受限制，具体咨询分行。望采纳

异地买房贷款流程1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明（个税证明）且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格；2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的，所以，你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止；3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，你自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款；你原来缴纳没有公积金，所以你无法申请住房公积金贷款，补缴的也不采纳的；购房贷款申请条件1、具有稳定职业和收入，信用良好；2、能提供房屋买卖合同或预售合同；3、具有支付购房首付款的能力；4、其他要求视不同合作银行而定。购房贷款申请材料1、身份证件；2、婚姻状况证明；3、还款能力证明，收入证明；4、已支付购房首付款的证明文件；5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；6、有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；7、银行要求提供的其他资料。不论是自付买房，还是贷款买房,外地人在上海买房首先都必须工作满一年，然后交了一年的社保。另外，买房问题牵扯的方面比较多，需要多方面的观察和选择。在资金和材料方面需要更加的注意。当然，如果需要贷款的话最好还是到银行进行咨询了解比较好。

中信银行对房贷提前还款的规定是：1、对于事前未约定自助提前还款或自动提前还款的借款人，如需提前还款，应提前提出申请。(一般规定需提前一个月由借款人及共同借款人一同到贷款行办理)2、借款人提前还款是否收取费用及收费标准，由分行根据当地市场情况自行确定，并应事先在借款合同中约定。3、提前还款必要条件：①按合同约定;②合同无明确规定的，原则上不受限制，具体咨询分行。望采纳

异地买房贷款流程1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明(个税证明)且必须以家庭为单位,换句话说:单身未婚人士也不具备买房资格;2、社保必须在购房同时还在缴纳,如果买房时你的社保处于停缴状态,也审核无法通过的,所以,你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止;3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金,你自己承担一半、单位承

中信银行对房贷提前还款的规定是:1、对于事前未约定自助提前还款或自动提前还款的借款人,如需提前还款,应提前提出申请。(一般规定需提前一个月由借款人及共同借款人一同到贷款行办理)2、借款人提前还款是否收取费用及收费标准,由分行根据当地市场情况自行确定,并应事先在借款合同中约定。3、提前还款必要条件:①按合同约定;②合同无明确规定的,原则上不受限制,具体咨询分行。望采纳

中信银行对房贷提前还款的规定是：1、对于事前未约定自助提前还款或自动提前还款的借款人，如需提前还款，应提前提出申请。(一般规定需提前一个月由借款人及共同借款人一同到贷款行办理)2、借款人提前还款是否收取费用及收费标准，由分行根据当地市场情况自行确定，并应事先在借款合同中约定。3、提前还款必要条件：①按合同约定;②合同无明确规定的，原则上不受限制，具体

中信银行对房贷提前还款的规定是:1、对于事前未约定自助提前还款或自动提前还款的借款人,如需提前还款,应提前提出申请。(一般规定需提前一个月由借款人及共同借款人一同到贷款行办理)2、借款人提前还款是否收取费用及收费标准,由分行根据当地市场情况自行确定,并应事先在借款合同中约定。3、提前还款必要条件:①按合同约定;②合同无明确规定的,原则上不受限制,具体咨询分行。望采纳

购房贷款提前还款流程如下：首先给贷款银行打电话预约还款时间，然后带上主贷人身份证、产权证或购房合同、贷款合同，还款卡、钱，最好是把钱存到银行卡里那样就会直接扣掉了。然后到贷款银行提前还款窗口排队，到你后把资料交上去，

1、选对贷款方式目前最常见的房贷方式有两种，即：商业贷款和公积金贷款。如果购房者连续足额缴存了公积金，且现在仍处于正常缴存状态中，则贷款买房应首选公积金贷款，因为此项贷款利率比商业贷款利率低很多，可以为借款人节省不少房贷成本;如果购房者没有缴存公积金，那么就只有选择商业贷款了，不过选择这种贷款方式时一定要结合自己的还款能力确定好贷款期限与额度，以免还款压力过大。2、确定好贷款期限很多借款人以为贷款期限越长越好，其实不然!借款人最好根据自己的实际情况确定出合理的贷款期限，比如还款能力强的，可以选择适当缩短贷款期限;收入不高但是稳定的客户，可以适当将贷款期限延长，以减轻还款压力。3、选择适合自己的还款方式房贷最常用的还款方式有两种，即：等额本息还款和等额本金还款。其中，等额本息还款适合收入稳定但不是很高的借款人;而等额本金适合收入较高、还款能力较强的借款人，通过这种方式还款可以节省不少房贷利息。

买房如何按揭:购房贷款一般按等额本息还款法计算每月还款金额。具体的还款金额因房屋性质(住宅、商业)不同、执行什么样的利率,以及贷款年限计算。具体的可以到百度搜索按揭款计算器根据具体情况来计算。

每月还款609.56元

大多数人是长贷短还，每个人实际情况不同，选择最适合自己的。。。。

首套贷款月供2360元，二套贷款月供2458元.一般都是选择等额本息。

首付款付完后就要办理住房贷款，由于接下来的每个月都要按揭付款，住房贷款手续有这些：一、材料（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；（6）贷款行规定的其他文件和资料。二、办理流程（1）贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料；（2）签订合同：客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同；（3）贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款；（4）客户还款：客户按合同约定按时还款；（5）贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增值服务。

枣庄公积金贷款政策：1.公积金个人住房贷款最高额度为30万元，且不得超过所购建住房价值的一定比例。2.公积金个人住房贷款最长期限为30年。且贷款期限加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定退休年龄，二手房贷款还不得超过所购房土地使用权的剩余使用年限。

基准利率7.05,月供2327.33元,支付总利息79279元。

工行房贷提前还款流程1、了解提前还贷关注事项，关注是否有违约金;2、向工行预约还贷地点，并咨询提前还贷需要准备哪些事情，该怎样还贷;3、按照预约地点，携带相关资料到工行营业网点提出提前还款申请;4、填写并提交《提前还款申请表》以及其他相关资料，并存入提前还贷的金额，即完成了整个还贷过程。工行提前还款政策对于工行提前还款的规定，客户携带本人身份证原件、还款的工行银行卡或存折，以及借款合同，到原贷款经办网点填表提出书面申请，经银行审批同意后办理部分或全部提前还贷，工行提前还款审批期限在一个礼拜上下。违约金依据贷款合同约定进行收取在工行其他网点办理的贷款，提先还贷事宜请咨询网点工作人员。【工商银行】贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

百度房贷计算器，根据你的实际情况就可以算出每月还多少钱了