房地产开发五证

五证《国有土地使用证》：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。《建设工程施工许可证》《商品房销售(预

很多人只看到地面传统罗麦激情成功的表面，却不知道运作之中的内幕。。。。。。罗麦并非人人可以成功，，，有些话，，这里不便交流希望我的经历可以帮到正在考察的你······本人大学本科毕业放弃了两年国企高薪外贸经理行业，运作至今在罗麦已经有了自己的团队，但是罗麦虽好不是人人可以成功，有些内幕，这里不太好说，，，接受咨询扣~~扣~~332

1.能上市交易的房屋，都可以在本地房屋产权监理处查询到详细信息：房主名字、身份证复印件、婚姻状况以及配偶名字、房屋产权登记号、土地使用证。2.可以先将房屋的产权证书的复印件和土地证复印件各要一份，拿到监理处去查询一下。落实以后再交易。

现在公司都是三证合一，武汉公司建议你打当地的工商局问问或者登陆武汉工商局咨询

把相关的编号记下来，然后上网去查询

土地使用权证，建设用地规划许可证，建设用地施工许可证，建筑工程规划许可证，预售许可证。

五证指的是五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工         程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。希望我的回答能够帮到您

直接去房管局查询就可以,如果还想具体的来查证可以这么办:《国有土地使用证》--国土局《建设用地规划证》《建设工程规划证》--规划局《建设工程施工证》--建设局(城乡建设局)《商品房预(销)售许可证》--房管局你只需要记下相应证件的编号就可以了。

小产权不可能有本的，如果真有本就不是小产权，小产权就是没有五证。

您好，按以下顺序1、建设用地规划许可证2、土地证3、建设工程规划许可证4、建筑工程施工许可证5、商品房预售证大产权证不是土地证，是指房屋的大产权证，取得后，通过分户办理房产证希望我的回答对你有所帮助，望采纳

呵呵,必须的,分公司或者子公司开发其他的项目就需要这个项目的五证啊你应该知道有哪五证,新项目要有新的规划,新的建筑,新的销售等等。。

你好，我觉得宝鸡市地中海房地产开发有限公司还是挺不错的。地中海房地产开发有限公司位于陕西省宝鸡市陈仓区东关科技工业园科技路1号，主要经营房地产的开发和销售，面象全国市场，客户群为中小型企业，公司的综合实力很强，在当地的口碑还很蛮好的。

因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发、《建设工程规划许可证》、自治区。购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了

第四个是《建设工程施工证》（建设局），预售证是五证里最后一个办理的证件，第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）。2，如果预售证已经办理出来了，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，说明该小区的五证是齐全的！1这个事属于政府与开发商之间的协调为主的，五证，第五个是《商品房预售许可证》（房管局）：第一个是《国有土地使用证》（国土局），

你去哪里了解？去他们公司查就好了。

是房管局负责审批办理的，可以放心购买的，说明该小区的五证是齐全的，第四个是《建设工程施工证》（建设局），如果预售证已经办理出来了，第五个是《商品房预售许可证》（房管局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）：第一个是《国有土地使用证》（国土局），你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是五证里最后一个办理的证件。2，第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）

如何辨别五证的真伪正式的《国有土地使用证》盖有人民政府公章、房屋土地行政主管部门公章、有偿土地使用证专用章，证上土地使用者应与开发商名称完全一致，注意有无土地使用权抵押记录。《临时国有土地使用证》只能用于办理预售许可证和开工证，不代表已取得最终土地使用权。一般是开发商先期缴了一部分地价款，如后期款项不能足额交付，就拿不到《国有土地使用证》，这是购房者办理产权证的一个重大隐患。规划局的《建设工搜索程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，取得该证后方可申请开工手续。根据房管局的《建设用地规划许可证》，看开发商所使用的土地用途、位置和界限是否与建设用地规划许可证相一致。建委的《建设工程开工许可证》是工程可开工的法律凭证，开发商出售的是期房，应要求出示该证。如是现房，应查看建委发放的《建设工程竣工备案表》。房地局的《商品房预售许可证》、《商品房销售许可证》系可预售、销售凭证，注意是否在有效期内，所购房子是否在预售、销售范围。有的房屋开发商已办理了大产权，此时应看产权证上是否包括了所购房屋。买到证件不齐全的房子，在办理以后的诸多事情时可能会遇到麻烦，如不能办理房产证等，因此，在买房子时一定要严格审查五证是否齐全。一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，只有购买属于预售证范围内的房屋才能更好的保障自身的权益。1，五证：第一个是《国有土地使用证》(国土局)，第二个是《建设用地规划许可证》(规划局)，第三个是《建设工程规划许可证》(规划局)，第四个是《建设工程施工证》(建设局)，第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），预售证是五证里最后一个办理的证件，说明该小区的五证是齐全的，第五个是《商品房预售许可证》（房管局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）。21，如果预售证已经办理出来了，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，是房管局负责审批办理的，五证，可以放心

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