房子未满两年过户费

购买二手房如果过未满5年,需要交营业税,个税,契税。

具体看房子的具体情况，计算公式：过户价×产权面积×税点思明区过户价：2000年以后楼梯基本是76002000年以前6900电梯5楼以下（含5F）8000，5F以上每高一层+50。税点：营业税：5.575%（满5年可免）个税1.5%（部分公房可免）契税1.5%（90㎡以下免去1%）土地出让金：1%-4%(公房除拆迁安置房外1%,拆迁安置4%（产权正上一般是划拨））以上仅供参考，具体以

未满5年,有营业税5.6%有增值(过户价格比原值高)交1.5%个税首套,1%契税,二套3%的契税,交易手续费6元/平等!

你好,这个可以建议您在当地的拆迁办咨询一下。谢谢!

向当地房产交易部门咨询。

你好，建议咨询当地房管局。

百度润盈商城来帮忙：现在新政策是满2年以上就可以免交营业税了

你是扣篮拉萨；萨拉姆莱萨拉斯马拉松了啊

答：在国家的颁布的新政策上，对于房地产这块儿的调控比较多，房子过户费用也会有所下降，买房五年之内过户的，只需要交1%的所得税即可。所以在生活中如果你没有涉及到这方面的知识一定要仔细看喔。买卖二手房注意事项房产过户费怎么算在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

需要缴纳个税、契税、营业税：营业税：全额5.6%个税：差额20%或全额1%(已购公房)契税：如果买方是首次购房，则购房面积在90平米（含）以下契税按照1%；90-140平米（含），契税1.5%；140平米以上，契税3%；如果买方为二套，不管面积大小，契税按照3%来计算您好，很高兴为您解答问题，我是远洋山水高级置业专家李静，欢迎您来电咨询，我将为您提供最专业和最细致的解答。李

现改2;房否满2否唯住房说全面根据房屋否满2卖否唯住房买否首购房评估价、面积等情况号吧:1、测绘费1.36元/平买;2、评估费0.5%(评估额允许浮)买;3、契税评估额初1.5%非首3%买缴纳;4、所税按全额1%由卖承担满2唯住房减免;5、交易费6/平,双;6、工本费80元,买(工本印花税5元)买;7、营业税5.6%卖缴纳普通住房满2减免

具体可以咨询12366,国家税务部门。你们各自怎么出可以约定,约定由一方出,也可以各出各自的。

你好房屋交易金额的2%。

建议咨询房产交易中心

西安政策，卖方需要交个税1%.增值税5.6%.买方需要交契税（以家庭为单位首套房90平米以下1%,90平米以上1.5%.若是二套房90平米以下还是1%，90平米以上2%.若是三套或者三套以上不管面积大小契税都是3%）.登记费80元每件，交易服务费4元每平米！

您好,现在不足5年差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%

具体在什么位置,先要确定一下地段价。1%的契税,全额的5.5%的营业税,1%的个人所得税,0.05%的印花税,72元的登记费

咨询当地房管部门

不知道啊不知道啊啊啊啊啊啊啊问问二手房吧啊啊啊啊