父亲房产证改子女名字

父亲有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承,由被继承人的父母、配偶和子女均等分配。如果没有遗嘱,按照法定继承,要过户给母亲,需要其他继承人同意。

父亲有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承,由被继承人的父母、配偶和子女均等分配。如果没有遗嘱,按照法定继承,要过户给母亲,需要其他继承人同意。

子女有权继承,

加上你的名字

具体去公证处去咨询,一般都要带房产证、身份证等、全部到场的,写放弃继承声明书

本

你好,建议到房管局详细咨询

去公证处公证

如果没有遗嘱可以走法定继承

户？父亲的房产买了约11年80平方左右，当时买11万左右，现在大约值40万，现在赠与儿子，须改房产证姓名为儿子的，请问改如何操作，及费用大概多少？另外赠与与过户费用相差多

这个需要咨询当地不动产局(房管局)的。需要办理继承协议公证的。

房产证改名，交过户费，继承的个人所得税

房产证上面加子女的名字也是可以的，不过加名字的时候也有相应流程，根据流程来操作会更加快一些。首先需要准备好房产证，而且需要准备房主的身份证，如果上面写了夫妻两个人的名字，那么夫妻双方都要到现场，还要带上结婚证，并且要将子女的身份证一并带过去，当然子女也要到现场的，然后工作人员会直接操作，不过在加名字的时候需要交纳相关费用，交纳好之后这个房产证就可以重新领取。

我建议你通过赠与的方式来进行，首先你要跟子女签订一份赠与合同，明确赠与对象，双方也要在合同的最后一页签字或者盖章，这份合同就能够生效了。其次房主需要带着房产证、赠与合同，去房管局缴纳契税，同时也要领取契证，接下来就要去当地的公证部门进行公证，公证费用应该是在2万元左右。最后等到公证结果出来了以后，就可以去房管局办理过户了，过户成功以后，子女就会成为房子的产权人。

要看大家是选择哪种方式在房产证上添加子女名字的，如果是以赠予的这种方式，那么需要准备的费用还是蛮多的。比如说要准备80元的登记费，另外还要准备交易的手续费，手续费的收费标准是按照每平米6元进行计算的，除此之外还要交纳税费，税费会根据房屋的评估价格计算，要是说房子的评估价格不超过100万元，那么税费的交纳金额大概是在200元左右。

建议咨询房管局。。.

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