公积金自由还款计算器

建设银行提前还房贷的流程：1、提前和银行客户经理预约；2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下：3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。

参考以下流程：1、全部提前还款借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。??借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。2、部分提前还款个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

先跟建行约个时间，通常要30天后，方可把办理提前还款。直接去建行办理结清贷款。先还清剩余贷款。当场银行就把结清证明给你。但是撤销银行的抵押手续，要1周以后，主贷人到建行去取材料。也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件。还清后，需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张改红章的东东。最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

参考以下流程：1、全部提前还款借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。??借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。2、部分提前还款个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

您好！如果是夫妻共有的话，首先要携带身份证复印件，和结婚证复印件，购房合同去银行打印清单，并且让银行调整金额并出具证明材料，然后去住房公积金管理中心调整，拿到单子去银行盖章就可以了，希望可以帮到您！

住房公积金提前还款流程：只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条)，有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点.

建行房贷提前还款如何办理第一步，先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步，向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。第三步，按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。第四步，借款人携相关证件到借款银行办理提前还款相关手续。第五步，提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。各家银行提前还货的申请条件要求不尽相同，具体的还款方式可以咨询你房贷所在的银行。

(一)提前部分还款的办理流程:①准备资金存至还贷存折(卡)上②到委托银行指定网点还款(二)提前全部结清的办理流程:①准备资金存至还贷存折(卡)上②到委托银行指定网点还款③到住房公积金管理中心办理相应手续④到担保公司办理有关手续⑤到房管局办理房产抵押撤除手续。申请了公积金贷款的购房者如果想要办理提前还款，可以详细咨询当地住房公积金管理中心，根据自己的情况按照相应办法办理。

可以提前还款，分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。 2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。

公积金贷款可以自由还款,是可以一次性还清的。公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。注意要点:自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月

携带*：夫**，结婚证原件和复印件；购房合同；结婚证，还款清单，调整后的需要还款清单1.   先带上贷款银行的卡和贷款人的*，去银行打印还款清单2.   根据银行还款清单和之前打算调整的公积金金额，让银行柜台调整金额（比如之前3000现在4000了）3.   拿着调整后的清单，去公积金中心，相应调整公积金还款金额，但公积金还款金额不得高于银行每月月供金额4.   带着公积金中心给的调整单3份，给银行盖章；5.   再还一份给公积金中心，一份给银行，一份留给自己

您好，　　1、购房贷款向市住房公积金提《提前款申请》由信贷科员审查签署意见并加盖信贷科业务章贷款持《提前款申请》银行办理款手续　　2、申请提前款受托银行结清贷款持银行具款结清单交信贷科信贷科员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科员须《提前款申请表》存根栏注明该购房贷款已结清贷款并签名　　3、提前款持信贷科签署意见款结清单担保公司办理解除抵押相关手续 要提前月向银行申请行

公积金提前还款手续提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。银行提前还贷流程,各银行还贷方式和时间不尽相同,具体事宜请咨询购房时申请贷款的银行。以下仅以北京工商银行朝阳分行办理流程为例:购房者首先要将提前还贷申请表传真至银行。希望我的回答对您有所帮助。

您好,不知道您选择的贷款方式是商业贷款还是公积金贷款?其实您想一次性提前还款,直接向银行提出申请就可以了,您换了多少利息多少本金,银行蕞清楚啦。当然您需要看看贷款合同里面规定的最早提前还款日期。小心被罚息哦

1.一次性归还本息:借款人填写申请表并提供要件材料→受委托银行审批→中心审批→偿还贷款本息→提前还款申请表送至公积金中心留档。???2.提前部分还贷:借款人填写申请表并提供要件材料→确定提前还贷金额和提前还贷日期→受委托银行审批→中心审批→偿还部分贷款本金→提前还款申请表送至公积金中心留档。

一、   办理规定         1、提前部分还款采用贷款期限不变，减少月供的方式。         2、每次提前部分还款的本金额度为一万元的整数倍。3、部分还款时，如有逾期，应先将逾期部分还清后，再办理部分还款手续。二、办理场所受理借款人贷款申请的市管理中心管理处。三、办理要件         1、借款人*原件；         2、《借款合同》；         3、借款人因故不能亲自到场办理，委托他人代为办理，受托人需提供*、公证委托书原件到场办理；         4、市管理中心要求提供的其他证明或材料。四、办理流程申请→签字确认→银行交款→记账→还贷         1、申请除每月扣款日、会计记账日(即7、8、17、18、27、28日，遇节假日顺延）外，借款人可到受理贷款的市管理中心管理处申请办理。         2、签字确认借款人填写《青岛市住房公积金贷款提前部分还款申请表》、签署《住房公积金贷款借款补充合同》。         3、银行交款借款人持《现金缴款单》到指定银行将还款资金存入指定账户，并于当日将缴款单回单交回，作为还款证明。         4、记账会计人员凭交款回单记账后，部分还款手续办结。         5、还贷借款人提前部分还款后，按调整后的期还款额还款。五、办理时限当日申请当日办结。如当日未办结，申请自动作废。

一、   办理规定         1、提前部分还款采用贷款期限不变，减少月供的方式。         2、每次提前部分还款的本金额度为一万元的整数倍。3、部分还款时，如有逾期，应先将逾期部分还清后，再办理部分还款手续。二、办理场所受理借款人贷款申请的市管理中心管理处。三、办理要件         1、借款人*原件；         2、《借款合同》；         3、借款人因故不能亲自到场办理，委托他人代为办理，受托人需提供*、公证委托书原件到场办理；         4、市管理中心要求提供的其他证明或材料。四、办理流程申请→签字确认→银行交款→记账→还贷         1、申请除每月扣款日、会计记账日(即7、8、17、18、27、28日，遇节假日顺延）外，借款人可到受理贷款的市管理中心管理处申请办理。         2、签字确认借款人填写《青岛市住房公积金贷款提前部分还款申请表》、签署《住房公积金贷款借款补充合同》。         3、银行交款借款人持《现金缴款单》到指定银行将还款资金存入指定账户，并于当日将缴款单回单交回，作为还款证明。         4、记账会计人员凭交款回单记账后，部分还款手续办结。         5、还贷借款人提前部分还款后，按调整后的期还款额还款。五、办理时限当日申请当日办结。如当日未办结，申请自动作废。

一、   办理规定         1、提前部分还款采用贷款期限不变，减少月供的方式。         2、每次提前部分还款的本金额度为一万元的整数倍。3、部分还款时，如有逾期，应先将逾期部分还清后，再办理部分还款手续。二、办理场所受理借款人贷款申请的市管理中心管理处。三、办理要件         1、借款人*原件；         2、《借款合同》；         3、借款人因故不能亲自到场办理，委托他人代为办理，受托人需提供*、公证委托书原件到场办理；         4、市管理中心要求提供的其他证明或材料。四、办理流程申请→签字确认→银行交款→记账→还贷         1、申请除每月扣款日、会计记账日(即7、8、17、18、27、28日，遇节假日顺延）外，借款人可到受理贷款的市管理中心管理处申请办理。         2、签字确认借款人填写《青岛市住房公积金贷款提前部分还款申请表》、签署《住房公积金贷款借款补充合同》。         3、银行交款借款人持《现金缴款单》到指定银行将还款资金存入指定账户，并于当日将缴款单回单交回，作为还款证明。         4、记账会计人员凭交款回单记账后，部分还款手续办结。         5、还贷借款人提前部分还款后，按调整后的期还款额还款。五、办理时限当日申请当日办结。如当日未办结，申请自动作废。

一、   办理规定         1、提前部分还款采用贷款期限不变，减少月供的方式。         2、每次提前部分还款的本金额度为一万元的整数倍。3、部分还款时，如有逾期，应先将逾期部分还清后，再办理部分还款手续。二、办理场所受理借款人贷款申请的市管理中心管理处。三、办理要件         1、借款人*原件；         2、《借款合同》；         3、借款人因故不能亲自到场办理，委托他人代为办理，受托人需提供*、公证委托书原件到场办理；         4、市管理中心要求提供的其他证明或材料。四、办理流程申请→签字确认→银行交款→记账→还贷         1、申请除每月扣款日、会计记账日(即7、8、17、18、27、28日，遇节假日顺延）外，借款人可到受理贷款的市管理中心管理处申请办理。         2、签字确认借款人填写《青岛市住房公积金贷款提前部分还款申请表》、签署《住房公积金贷款借款补充合同》。         3、银行交款借款人持《现金缴款单》到指定银行将还款资金存入指定账户，并于当日将缴款单回单交回，作为还款证明。         4、记账会计人员凭交款回单记账后，部分还款手续办结。         5、还贷借款人提前部分还款后，按调整后的期还款额还款。五、办理时限当日申请当日办结。如当日未办结，申请自动作废。

一、   办理规定         1、提前部分还款采用贷款期限不变，减少月供的方式。         2、每次提前部分还款的本金额度为一万元的整数倍。3、部分还款时，如有逾期，应先将逾期部分还清后，再办理部分还款手续。二、办理场所受理借款人贷款申请的市管理中心管理处。三、办理要件         1、借款人*原件；         2、《借款合同》；         3、借款人因故不能亲自到场办理，委托他人代为办理，受托人需提供*、公证委托书原件到场办理；         4、市管理中心要求提供的其他证明或材料。四、办理流程申请→签字确认→银行交款→记账→还贷         1、申请除每月扣款日、会计记账日(即7、8、17、18、27、28日，遇节假日顺延）外，借款人可到受理贷款的市管理中心管理处申请办理。         2、签字确认借款人填写《青岛市住房公积金贷款提前部分还款申请表》、签署《住房公积金贷款借款补充合同》。         3、银行交款借款人持《现金缴款单》到指定银行将还款资金存入指定账户，并于当日将缴款单回单交回，作为还款证明。         4、记账会计人员凭交款回单记账后，部分还款手续办结。         5、还贷借款人提前部分还款后，按调整后的期还款额还款。五、办理时限当日申请当日办结。如当日未办结，申请自动作废。