购房合同写一个人名字

如果你儿子是未成年人

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一般是依据证据处理

需要姐姐、叔叔放弃所有权,变更为你单独所有。

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有二个方案,第二个方案:走买卖的形式,只是把你的份额卖给你的父亲,契税只要交房价的1%的二分之一。若你名字没有其他的房产,那也就没有营业税和个税。当然这个房价是你们随便的定的,价格可以定的低一些。第二个方案:就是赠予的形式,当然办好新的产证后不好办,若卖的话,不满五年营业税很高的。

赠与、公正、过户

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子女有权继承,

很多人买了房之后想更改购房合同上的名字，有的人还想改成自己子女的名字，那购房合同签订之后名字可以更改吗？更改购房合同上的名字有哪些流程呢？一、购房合同上的姓名是可以更改的购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。二、办理合同备案注销需提交的证明材料1.由质量管理部门出具的质量鉴定报告；2.具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明；3.另换购的新购房合同文本；商业银行出具的不能受理贷款的证明；4.开发建设单位收取购房人违约金的证明；护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等；5.本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明；6.以及全部购房合同原件；7.房屋交付公告或公布的相关证明；8.有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明；9.办理合同备案更名需提交的证明材料；本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部；10.购房合同原件；11.父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。三、更名具体流程：1.购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的理由；2.购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意；3.购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请；4.受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续；5.商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。可见，购买合同上的姓名可以更改，但是流程比较复杂，需要的证件和证明材料也比较繁琐，所以希望购房者在签订购房合同时还是要谨慎考虑，特别是购买人的名字。

管理中心直接查就是了

一个人的走道宽度是0.8m-1m，这要根据家里人的体形情况，比较胖的就是要到1m多，两个人的走道在1.4-1.5m，室内楼梯走道保留到1.2m左右就可以了。 　　知识扩展： 　　过道的长短，是否采光等因素都对过道的宽度起到相当的影响作用，一般长的、暗的、双侧有房间或墙壁的过道，都要适当宽一点或采取变换宽窄的手法加以处理，避免长、黑、闷、窄的过道，但不能无原则加宽，白白浪费建筑面积。 *窄的走道应该是住宅中通往辅房间的过道，其净宽不应小于0.8m，一般够一个人通过。通往卧室、起居室的过道净宽不宜小于1.0m。