关于房产证上的名字

这要看你在什么地方啦，例如上海房产证减名字费用大约是30元左右，不收取其他的费用。需要先把住房贷款还清，注销他项权证，办理完毕你俩名字房产证，契税证和土地证，之后，在办理房产证析产过户给一方，重办一方名义房产证，是否离异，都可以办理房产证过户给一方，只要把分割细则写入你俩离异协议，注明归谁，双方签字按手印，就可以。最好把离异协议做一份公证，贷款没有还清，不能办理变更房产证名字，不能办理贷款还贷人名字。

房产证加名字流程也是需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。　　1、 原有名字的改变。　　因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。　　2、 房产证名字减少。　　原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少。　　3、 房产证增加名字。　　这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加;在深圳，无论是增加夫妻或者家庭成员的名字，还是需要通过买卖或者赠与的方式，才能将对方作为部分产权人加入。　　4、 买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。　　商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。

这个减名字，相当于买卖一半或1/3的产权，就按转让方式进行，缴纳1~3%的契税。假设房子满５年，面积为５０平方，报价为２０万的商品房为例，双方税费就是契税：1.5％，交易服务费６元/平方，总费用是３３００元，然后再以交易比例乘以3就是330，就是应付费用。价格来源网络，仅供参考。

具体咨询房管部门

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这要看你在什么地方啦，例如上海房产证减名字费用大约是30元左右，不收取其他的费用。需要先把住房贷款还清，注销他项权证，办理完毕你俩名字房产证，契税证和土地证，之后，在办理房产证析产过户给一方，重办一方名义房产证，是否离异，都可以办理房产证过户给一方，只要把分割细则写入你俩离异协议，注明归谁，双方签字按手印，就可以。最好把离异协议做一份公证，贷款没有还清，不能办理变更房产证名字，不能办理贷款还贷人名

没有结婚的话添名字是要交税的最好还是去领了结婚证再加名字的话是免费的

贷款房需先找银行由于贷款房都被银行设定了债务抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得相应承担还债责任，也就是说，加了名，分一半房产，也分一半债务。虽说婚前房产加名的办理手续不复杂，但如果是贷款买房且银行抵押尚未解除，加名双方就要先向银行申请，要求变更借款合同上的名字；银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更。变更抵押登记可与产权变更登记同时递件进*窗口，由房产部门内部先办理抵押变更，再办理产权变更，您只需跑一趟，就能把贷款房的名字变过来。抵押变更需交85元：由于变更抵押后要换发他项权证，申请人需为此缴纳80元的登记费和5元的印花税。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”，

一、经济实惠的木质材料　　对木质饰面板大家都不会陌生，在装修过程中应用的非常广泛，比如门窗，橱柜，家具等等，都有可能用到饰面板。目前，将它用作电视背景墙的人也越来越多了，因为它花色品种繁多，价格经济实惠，选用饰面板做背景墙，不易与居室内其它木质材料发生*，可更好地搭配形成统一的装修风格，清洁起来也非常的方便。　　如果你还是觉得太单调，木饰面板上再挂一幅你喜爱的字画，效果会更不错。　　用饰面板做电视背景墙，可选择的花色很多，完全不用担心与居室无法搭配的问题，一般只需六七十元一张。　　二、朴实自然的天然人造石　　生活在嘈杂的大城市中，越来越多的人向往平静而惬意的田园生活，所以简约、自然的家居风格受到很多人的青睐。那么，选用一些朴实，天然的材料，能让整个家有一种轻松自然的感觉，电视背景墙作为体现客厅风格的重要元素之一，选用具有天然纹理的石材，可达到非常理想的效果。　　在简约、自然的客厅，用文化石点缀显得别具一格。　　人造文化石是种新型材料，是用天然石头*而成，色彩天然，更有隔音、环城公路、阻燃等特点，非常适合做电视背景墙，不过这种材料成本较高，根据石材的珍稀程度，价格在60－400元/m2间。　　三、现代感强的玻璃、金属　　还是有很多人喜欢简约、现代的装修风格，采用玻璃与金属材料做电视背景墙，能给居室带来很强的现代感，所以它也是人们常用的背景墙材料，虽然其成本相对不是很高，不过施工难度较高。-------------　　适当地镶嵌一些金属线，效果也不错。　　也有些消费者爱用烤漆玻璃做背景墙，对于光线不太好的房间还有增强采光的作用。　　用玻璃做成造型，看上去极具现代感。　　四、多姿多彩的墙纸、壁布　　走进墙纸、壁布卖场的展示区，许多人都会被其鲜艳的色彩、漂亮的花纹深深地吸引，这几年，无论是墙纸还是壁布，*工艺都有很大进步，不仅更加环保，还有遮盖力强的优点。用它们做电视背景墙，能起到很好的点缀效果，而且施工简单，如果你是个容易“喜新厌旧”的人，用墙纸，壁布做电视背景墙更换起来非常方便，由于品种繁多，它们价格差距很大，低的几元/平方米，高的几百元，。　　如果怕会产生视觉疲劳，那可以选用颜色较浅的花色。　　把自己的结婚照或生活照用作电视背景墙，感觉也非常温馨。　　五、变幻万千的油漆、艺术喷涂　　也许你会感到奇怪，油漆不就是用来刷墙的吗？它怎么能算作*的电视背景墙材料呢？其实油漆的色彩变幻万千，一些有创意的设计师，巧妙地利用了它这种特性，设计出许多富有特色的电视墙。油漆、艺术喷涂的原理很简单，就是在电视背景墙后，采用不同的颜色形成对比，打破了客厅墙面的单调，用油漆做电视背景材料，不仅成本低，用不着*施工，最重要的是你喜欢的任何颜色，油漆，艺术喷涂都能帮你实现。　　采用艺术喷涂做背景墙色彩给人的视觉感很强。　　用油漆做电视背景墙要特别注意的是，在色彩的搭配上一定要注意与客厅其他局部协调。　　如果觉得油漆色彩太单调，无法达到你的审美要求，目前流行的一种艺术漆，将各种色彩的油漆混合使用，采用喷涂技术制作出各种墙面效果，一般来说，包工包料价格是100－300元/m2　　六、灵活搭配的软装饰品　　如果看来挑去还是找不到满意的电视背景墙材料，还有一种非常灵活的方案，那就是在电视墙区域设置一些空间，可用来摆放一些自己喜爱的装饰品，这样一来，可选择的余地就非常大了，而且随时可以替换，简单却不失品味，但是特别要注意在灯光的布置上要处理得当，用来突出局部照明的灯光不能太亮，否则，可能会影响电视收看效果。　　如果装修前没考虑做电视背景墙，在墙上挂几幅自己喜爱的图画也不错。　　决定用软装饰品点缀背景墙，装修前一定要把墙体格局设计得比较合理。　　经常给自己的家更换一些新饰品，能给家人带来一些新感觉。   一、墙、顶漆（内墙涂料）1、   铲除原墙皮（新房原有腻子层或基层质量良好可不铲除，以利节约；老旧房灰砂墙面如质地较松散应全部铲除，用1:3水泥砂浆抹平5--10mm厚）。2、   刷界面剂一遍。3、   墙面裂缝和接缝处贴防裂绷带（保温墙、轻质隔墙、灰砂墙应满贴的确良布或满钉石膏板作防裂处理）。4、   批刮821腻子2---3遍进行墙面找平。5、   用砂纸打磨平整，局部休整再打磨。6、   清除浮灰。7、   滚涂或刷涂内墙涂料2---3遍（需底漆时刷底漆一遍）。二、壁纸、壁布1、铲除原墙皮（新房原有腻子层或基层质量良好可不铲除，以   利节约；老旧房灰砂墙面如质地较松散应全部铲除，用1:3   水泥砂浆抹平5--10mm厚）。2、刷界面剂一遍。3、墙面裂缝和接缝处贴防裂绷带（保温墙、轻质隔墙、灰砂墙应满贴的确良布或满钉石膏板作防裂处理）。4、批刮821腻子2---3遍进行墙面找平。5、用砂纸打磨平整，局部休整再打磨。6、清除浮灰。7、再刷清漆一遍。8、用专业壁纸胶加乳胶粘贴。三、墙砖1、   铲除原墙面砖（如需要）。2、   1：3水泥砂浆抹平10mm厚（如需要）。3、   墙面凿毛或拉毛处理（如需要）。4、   墙面弹出水平线和垂直线。5、   瓷砖泡水30分钟后用1：2水泥砂浆粘贴（阳角处磨边碰角）。6、   白水泥擦缝。四、保温墙1   面钻孔，钉入木楔。2、   墙面固定30×40松木龙骨。3、   加入聚*板，固定水泥压力板或石膏板。五、   轻质隔墙1、30×40松木龙骨或轻钢龙骨做框架。2、双面固定12mm石膏板。4、   板缝开槽，用石膏嵌缝，贴防裂绷带。5、   批刮腻子2---3遍找平。六、   地砖、石材1、   清扫地面浮灰，并洒水润湿。2、   地面放线。3、   用1：3干硬性水泥砂浆找平20厚。4、   地砖泡水30分钟(如需要)后用425号水泥加界面剂铺贴。5、   水泥或嵌缝剂嵌缝。七、   水泥地面1、   清扫地面浮灰，并洒水润湿。

土地证是市管的房子才有,永不了多少钱,只要过完户,拿着新的契税票和**,房产证,身份证。各复印两份(那里没有复印的要跑到马路对面去复印,提前复印好免得来回跑)到那去填两个表,用不了多少钱就能过了,几百元

如果在最开始办房产证的时候就加名字,就多一二十块钱工本费的样子,我的商铺刚办过,后期补的话估计结婚证啊,你的支付证明之类的都需要,防止恶意转移财产的

这要看你在什么地方啦,例如上海房产证减名字费用大约是30元左右,不收取其他的费用。需要先把住房贷款还清,注销他项权证,办理完毕你俩名字房产证,契税证和土地证,之后,在办理房产证析产过户给一方,重办一方名义房产证,是否离异,都可以办理房产证过户给一方,只要把分割细则写入你俩离异协议,注明归谁,双方签字按手印,就可以。最好把离异协议做一份公证,贷款没有还清,不能办理变更房产证名字,不能办理贷款还贷人名

房产证减少名字手续1、房产证是不动产所有权证,房产证上的名字是该产权的所有者。2、房产证上的名字不可随便增减,必须凭有效证件有关材料及法定程序增减。3、房产证上增加名字,必须房产证名字人带有效证件(身份证户口本)亲自办理,被增加人可以不亲自去(也可以亲自去)凭有效证件及材料可以增加。房产证名字人不亲自去,不管证件怎么齐全,不能办理。4、房产证上减名字,必须房产证上所有名字人持有效证件都亲自去办理,

这情况属于房产共用权的增减,应该需要当地公证处出具的证书。但具体费用你还必须咨询所在地房地产管理局和公证处。

没有结婚的话添名字是要交税的最好还是去领了结婚证再加名字的话是免费的

建议直接向当地有关部门咨询.

法定代表人与你一起到房管局办理

您好，具体看什么情况

您好:可以除名字的,按照国家规定来交一切税费。但无论是加名字,还是除名字所缴税费都是按照去点名字人所占本房产的百分比来交税的,并不是全部产权的税费。但分三种情况如下:一、不过夫妻间加名或除名的,都是免费的,只收取房产证的工本费80-120元左右。二、直系亲属间加名或除名的,按照国家规定来交税,交税后可以办理退税手续的。三、路人甲与路人乙加名或除名的,直接按照国家规定来交税,过户后也不能退税。

您好:可以除名字的,按照国家规定来交一切税费。但无论是加名字,还是除名字所缴税费都是按照去点名字人所占本房产的百分比来交税的,并不是全部产权的税费。但分三种情况如下:一、不过夫妻间加名或除名的,都是免费的,只收取房产证的工本费80-120元左右。二、直系亲属间加名或除名的,按照国家规定来交税,交税后可以办理退税手续的。三、路人甲与路人乙加名或除名的,直接按照国家规定来交税,过户后也不能退税。