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回迁房多久能拿到房产证

监理

回迁房多久能拿到房产证

  • 想一套正在按揭的房子,已经装修好了,房产证还未下来,要多久能拿到钱?
    您的问题没看明白,您有问题直接给我来电话吧!
    已有 3 个回答 09-28 11:51
  • 设计456红包是多久能拿到手
    我等了将近2个半月了,还在等呢(沈阳中海寰宇天下)
    已有 1 个回答 09-29 11:12
  • 厨房装修流程是什么?装修大概需要多久?
    厨房装修流程: 1、拆除:如果是进行旧房改造,那么必须拆除原有的瓷砖、吊顶以及灯具等;如果是新房改造,如果是想打破原有的厨房格局,也必须面临拆墙任务。 2、水路、电路改造:通常来说,多数人都会把将水电路做成暗管,这样给人看起来就会更加的美观。因为这样看起来更加的美观。水电路我们知道这种是属于隐蔽工程,所以一定不能留有安全隐患。还有一点非常重要,就是你在进行水电改造的过程中,可以说也是要预留好插座的位置。 3、墙面地面、抹灰找平:在墙地面拆除之后,那么这个时候就是需要修补墙地面不平整的位置,可以说这样也是有利于进行下一步的防水工作。 4、做防水:等到水泥干透之后,那么这个时候可以墙地面刷防水涂料两到三遍,24小时过后,那么这个时候也是需要做好防水测试才行。 5、贴砖:工人在贴砖时也是要特别的注意,做完防水处理的地面才能进行行走,否则将破坏防水层,使防水失效。瓷砖的粘贴标准是空鼓必须<5%,两块砖拼缝对角的地方落差<2mm。 6、安装吊顶、橱柜、灯具:贴完墙地砖之后,那么这个时候就可以预约师傅上门安装吊顶、橱柜以及灯具等。
    已有 5 个回答 07-21 08:19
  • 回迁房可以过户吗,求办理流程,此回迁房没有房产证
    回迁房如果有房产证,产权清晰的,是可以过户的<
    已有 1 个回答 08-26 11:12
  • 600平别墅装修要多久?别墅装修注意哪些问题?
    别墅装修注意事项: 1、整体风格的统一 别墅风格选择不同,设计的要点也会不同。比方说轻奢风格别墅,那么在空间元素的利用上就会多用一些黄铜元素,用符合轻奢风格的元素加上软装来达到这个效果。 2、业主自己也要有主见 不管是多大的房子都是为了方便生活,所以在室内设计装修的时候不能一味考虑造型的高级感,还要注重实际功能,在现有基础上对空间功能区进行最大限度的改造与设计,让家变得更加实用且方便。 3、功能区的规划 别墅的面积大,不用担心空间问题,但是要考虑合理分配这些房间的功能,比如说:休闲区、学习、办公、娱乐等等这些功能都应该具备。只有合理的布局才能让家人的生活更加方便。 4、软装配色 对于非专业人士来说,别墅这样大的空间想要整体风格的协调统一不是很容易的,所以小鸿建议大家可以找到适合自己风格的设计师,让每一层的每一个空间的硬装与软装整体风格统一但是又保持独立。 5、室内外的衔接 别墅装修不仅仅是室内装修,室外也有注意到。室内外的装修需要一个和谐,让他们之间存在某种联系,这样才能突出别墅的品质。 6、智能家居的应用 智能家居现在应用越来越广泛,中央空调、新风、地热、中央控制系统......等等,设计师在设计的过程中一定要像业主介绍各类系统的安装、使用要求以及配置的费用,供业主选择和决定。
    已有 5 个回答 08-18 05:53
  • 房产公司破产,房产证还能拿到吗
    你好,建议向当地政府部门投诉,也可以收集证据起诉解决。
    已有 1 个回答 09-29 03:41
  • 集休建设用地报建後能拿到房产证吗
    集休建设用地报建後能拿到房产证
    已有 3 个回答 10-15 02:52
  • 集休建设用地报建後能拿到房产证吗
    集休建设用地报建後能拿到房产证
    已有 3 个回答 10-17 05:11
  • 回迁房房产证办理流程有哪些
    回迁房办理房产证应交那些费用和手续:  1)必须提交的证件:  A、房屋拆迁安置协议书  B、旧房拆迁作价凭证  C、原房屋所有权证  D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》  E、身份证  2)应交纳费用  A、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳。  B、超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元/平方米  C、产权登记费,2000年5月1日按80元/套收取。  动迁回迁以后办理房产证的费用谁拿  回迁房的房产证办理是由拆迁方办理,费用是由被拆迁方承担,也可以由被拆迁方办理.
    已有 2 个回答 06-29 10:25
  • 回迁房房产证办理的费用大概多少?
    这个要去咨询下房产局的人,最少都要千把块···
    已有 1 个回答 08-03 09:39
  • 回迁房办房产证费用需要多少?
    回迁房办理房产证应交纳费用:A、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳。B、超值部分,按*交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元/平方米。C、产权登记费,2000年5月1日按80元/套收取。
    已有 3 个回答 07-29 05:30
  • 回迁房办房产证用多少钱
    建议咨询房产部门
    已有 2 个回答 08-31 09:26
  • 回迁房办房产证用多少钱
    建议咨询房产部门
    已有 2 个回答 08-31 09:28
  • 回迁房房产证办理的费用大概多少?
    回迁房房产证办理的费用一般都是三四千的样子
    已有 2 个回答 08-31 09:05
  • 回迁房房产证办理的费用大概多少?
    回迁房房产证办理的费用一般都是三四千的样子
    已有 1 个回答 09-22 05:04
  • 回迁房买卖房产证及相关费用
    一般都是由买方负责,具体也可以和卖方商量
    已有 1 个回答 10-14 08:44
  • 回迁房房产证办理的费用大概需要多少钱?什么是回迁房?
    回迁房房产证办理的费用一般都是三四千的样子
    已有 4 个回答 07-22 10:31
  • 回迁房房产证办理的费用大概需要多少钱?什么是回迁房?
    回迁房,是指建立在国有出让土地上,为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的,现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划拨上的旧村(居)改造房屋不是回迁房范围。回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。回迁房如何购买?回迁房有着新建商品房无可比拟的地理优势和价格优势,但因为回迁房出卖人暂时不能取得房屋所有权证书,使得买受人在购买该类房产的过程中存在一定的风险。签订回迁房买卖合同需要注意哪些问题?第一、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。在房屋买卖合同都有效的情况下,办理了交付或者登记手续,才能产生物权变动的法律效果。出卖人将商品房数次出卖所签订的合同,不违反法律的禁止性规定,均应当是有效的合同。购买时一定要注意。第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性,在取得房产证之前,若卖方发生不测,该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。因此,回迁房买卖协议中要尽量让卖方的第一顺序继承人签字,以表明对卖方出卖行为的认可和对继承权利的放弃。一般而言,顺序继承人包括配偶、父母、子女。实践中,要求卖方的第一顺序继承人签字时,一定要注意说话的方式和技巧,以免不快。第三、必须约定房产过户和交房的时间。签订回迁房买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。因此,一定要约定房产过户的时间,实践中虽然不能保证何时取得房产证,但要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。签订回迁房买卖协议时,要确定具体的交房时间,若在签订合同时就是现房,则可以约定缴纳首付之日即为交房时间。第四、买方要留尾款。没有房产证的房屋买卖存诸多风险,违约责任的规制显得非常重要。但要求违约方承担违约责任,需要缴纳法院诉讼费用、律师费,还需花费时间等成本。如果买房留有尾款(做好是大额尾款),而卖方认为违约所得小于尾款时,买方的违约机会将会大大降低。当然,具体如何将为款留下,且能顺利地完成买卖协议的签订,需要房产经纪人或者买方较高的谈判技巧。
    已有 3 个回答 06-30 10:58
  • 回迁房房产证办理的费用大概需要多少钱?什么是回迁房?
    1。回迁房有房产证吗?回迁房一定会有回迁房房产证的,具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,时间你得问开发商。2。现在新出的房产证和土地证是一个证3。回迁房2年内不能办理回迁房过户,2年后没问题4。回迁房也是正常的产权证,不会和商品房的产权证不一样
    已有 4 个回答 08-19 11:14
  • 回迁房房产证办理的费用大概需要多少钱?什么是回迁房?
    拆迁补偿的房子是回迁房
    已有 1 个回答 08-13 05:51