成都二手精装修房房

*:成都市天府大道南段2036号(华阳客运站附近) 途径公交车：502路;503路;504路;509路;514路;g121路;t1路;t208路;t6路 希望可以帮到你

成都二手房一般情况存在以下费用。个税——指导价(按照地段不同以及住房性质不同,指导价不一样)*产权面积*1%契税——指导价*产权面积*1%(144平米产权面积≥90㎡征收标准1.5%,二套房或产权面积≥144平米征收标准3%)营业税及附加——购房未满5年的住宅或非住宅都会征收此项费用。具体为指导价*产权面积*5.6%转移登记费——80元;交易手续费——产权面积*6.如果您有需要,可以到我司任何一

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

成都装修队价格：1、砸墙：30元/平米(水泥预制空心板墙)45元/平米(砖墙)80元/平米(钢筋混凝土墙)2、垃圾清运：200元/户(两居)此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。3、灯具安装：200元/户(两居)此项为人工费4、洁具五金安装：200元/户(两居)5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉(包工包料)：120元/平6、地面找平(包工包料)：24元/平米价格来源于网络，仅供参考。

质量不错成都锦天府精装修房是豪装,5、6栋按4500元/平标准装修,厨卫多采用国际一线品牌;其他楼栋好象是按3000元/平的标准在装修。清水房好象一张白纸,可以按你个人的构思去实施装修。精装修现房成本较高,对于经济宽松,又忙于公务的人来讲,不失为一种好的选择。希望我的回答对你能够有所帮助

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1，中大文儒德均价：32000元/平米2，成都银泰中心华悦府均价：30000元/平米3，麓山国际悦林湖均价：34739元/平米4，麓山国际橡树坡均价：32024元/平米价格来源于网络，仅供参考。

对于如何验收精装修房,正常情况下到手的房子,一般都不会有什么问题,有问题不是专业的人士也看不出来。最主要要注意的就是,房屋的面积和你实际购买的面积是否一致?房屋地面墙面是否有明显的倾斜?是否取得了相关部门的验收合格证书?房屋的配套设施是否完善?还有还有更多的细节也可以去网上搜索一下,我这个只是一个参考。

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一般全装修和精装修房屋有什么区别吗哪个更适合家庭装修呢？一般精装修的房子需要通风晾晒多长时间才可以入住呢？

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

厨房是整个装修的重点所在，很多细节没有处理好，都会影响到厨房的使用。接下来我们来看看厨房装修的具体细节： 1.台面：应选用防火、防水材料制作台面。若做橱柜，用成品。台面的高度应以家里*常做饭的人的身高为依据来确定。通常操作台的高度为80~85厘米；水槽两侧一般应各有一个长40~60厘米的台面，一边供放置未洗过的菜，一边放置洗过的菜。 2.顶面：吊全顶，以便于擦洗。通常用PVC、铝塑扣板吊顶。注意应选用抗老化的材料，因为厨房整天烟熏火燎的，装修材料老化的快。 3.地面：选用防滑地转，并且接缝要小，以减少污垢的积藏，便于打扫。厨房地面应有地漏，以便于地面的清洗和排水. 4.墙面：用瓷砖贴到顶，以便于擦洗。有些住宅，厨房的墙砖只贴到1.8米高，这是不够的，需要补贴到顶。 5.光线：中餐很讲究色，因此厨房内光线要充足，晚上的灯光也要够亮，并且灯光的颜色应该是白色的，否则会影响对色泽的判断，饭菜的火候不易掌握。同时还要避免灯光产生阴影，尽量不用射灯。 6.插座：厨房的电器越来越多，必须事先设计好各自的合理位置，并安好插座。应注意冰箱不要与其他电器共用一个插座。厨房里通常有的电器包括：冰箱、微波炉、食品加工机、电饭锅、抽油烟机、消毒柜、洗碗机、豆浆机等，应根据各自的功率，分别安装插座，避免一个接线板同时接好几个大功率电器的情况。另外，插座均需安装漏电保护装置。 以上6点是我们装修厨房的时候要注意到的，我们装修的时候只有把每一个细节都处理好，才可以装修出美观又实用的厨房。

1、确定好橱柜功能区的设计 包括：操作台、水槽、烟机灶具、电器区等的设计安排，这既有利于今后使用方便，同时也便于水电施工改造的顺利进行。 2、厨房贴砖前有必要做地面防水 很多业主和施工方会将厨房的防水给省略掉，其实厨房地面做防水是非常有必要的，因为厨房的水管线路，基本上都被隐藏在了橱柜里面，出现渗漏不容易发现，而渗漏的水会通过燃气管主管道、厨房下水主管道与楼板接触的部位渗漏到楼下，将楼下的橱柜吊顶等造成破坏。 3、厨房的插座面板建议选择带开关的插座面板 厨房会有很多的厨房电器，经常插拔插头比较的费事，直接选择带开关的面板今后使用起来就会很方便了。 4、厨房的瓷砖及铺贴的规范都要重视 厨房的瓷砖要选择品质有保障的产品，同时在施工中要进行规范化施工，铺贴完后要对瓷砖施工质量进行检查，*主要的是不要出现空鼓脱层等问题，以免影响后续的橱柜、烟机等安装的牢固性。

怎么装修厨房?现在常见的厨房布局有一字型、双一字型、L型、U型这4种，它们秉承水池、炉灶和冰箱之间连起来形成三角区的“三区法则”。需要根据户型的不同，来规划你家应装修成哪种形式。

根据做饭程序装修，选择靠谱的墙地砖以及厨房吊顶，避免吊顶因水蒸气变潮湿。根据做饭程序依次布局为：先装修取材区，再装修清洗区，然后装修切菜区，最后装修烹饪区，这样装修比较合理，不会造成混乱。

1.全包还是半包，全包(10w以上)半包(5w以上) 2.材料的等级 3.所在地区 4.风格、要求等诸多因素都会影响造价，希望对您有帮助

在成都市龙泉驿购买精装修房的契费可以按照如下公式计算

家里面积不大，没有多余的房间，又想要一间书房，可以将卧室和书房装修在一起，这样的话既增加了室内的功能，又能在休息的同时有工作的场所。可以将床头和床边做一个书桌，桌子上方做书柜;或者将一面墙都做成柜子，在里面放上书籍，洗面做成工作桌;除此之外，在房间的角落做一个读书角也是个不错的选择。

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