建房贷款

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办理条件及方法，申请农村建房贷款应具备的基本条件：(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。申请农村建房贷款需提供的资料：(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。(二)建房贷款的用途证明材料。(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。(四)农村信用社规定的其他资料。农村自建房贷款额度：农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。农村自建房贷款期限：农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

希望对你有所帮助。1、贷款的时机要看你是否与开发商签订了购房合同,这么说吧,银行只有看到真实的、有效的、完整的购房合同,才会在这个前提下,与你签订贷款合同。2、能不能用公积金贷款,主要取决你所在的单位是否每月按时,向当地的住房公积金管理中心为你正常缴存住房公积金。无所谓在不在一个区,在同市就OK了!3、公积金和商业贷款你可以任意选择。当然,10个人里面有9个人会首选公积金贷款,因为利率比商业

自建房房产证贷款流程：（一）   申请人提交下列材料提出申请：（二）   受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三）   公告；（四）   审核；（五）   收费；（六）   记载于登记簿；（七）   发证。

希望对你有所帮助。 1、贷款的时机要看你是否与开发商签订了购房合同，这么说吧，银行只有看到真实的、有效的、完整的购房合同，才会在这个前提下，与你签订贷款合同。 2、能不能用公积金贷款，主要取决你所在的单位是否每月按时，向当地的住房公积金管理中心为你正常缴存住房公积金。无所谓在不在一个区，在同市就OK了！ 3、公积金和商业贷款你可以任意选择。当然，10个人里面有9个人会首选公积金贷款，因为利率比商业贷款要低。但唯一的缺陷是，贷款3年内不可以提前还款。而商业银行就会灵活变通的多了，手中有了富余的钱的话，随时可以提前部分还款，这样，就可以减轻你每月的还款压力。 4、打个比方，你贷款期限是10年，1万元的话，每个月公积金贷款要比商业银行贷款少还20~50元，（金额可能有偏差，大概是这个意思吧。)为啥，就是因为公积金贷款利率低。 5、贷款的话和开发商签订合同时就要交钱了，购买第一套房，首付不低于30%，第二套房首付不低于60%，首付就需要买房者交给开发商，然后剩下的找银行贷款，由银行将款打给开发商。 以后呢，好好努力工作吧，记着每月按照合同要求，按时缴还银行的贷款，否则，逾期2次以上还款的，走遍全国，恐怕也不能再贷款了。

自建房贷款利率计算方法是:一、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;二、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息均不相等,但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率,将每期偿还的等额年金减第一期利息,就是第一期偿还的本金;第二期利息计算,是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去,得到

农村房贷款能办理,你可以在当地的农村信用社申请贷款。农村自建房贷款一般分为两种情况,可以办理有效他权的、不能办他权的可以办他权的话,贷款审批通过后你可以拿土地使用证、房产证到当地的县区房管所办理抵押登记,办抵押贷款。如果不能办他权的话(这种情况最多),建议你找个有能力的担保人、带上你的房产证去申请担保贷款。去公证部门做个抵押公证,这样的话信用社可以考虑给你贷保证贷款。一般在5万块左右。以上价格均来

农村房贷款能办理,你可以在当地的农村信用社申请贷款。农村自建房贷款一般分为两种情况,可以办理有效他权的、不能办他权的可以办他权的话,贷款审批通过后你可以拿土地使用证、房产证到当地的县区房管所办理抵押登记,办抵押贷款。如果不能办他权的话(这种情况最多),建议你找个有能力的担保人、带上你的房产证去申请担保贷款。去公证部门做个抵押公证,这样的话信用社可以考虑给你贷保证贷款。一般在5万块左右。以上价格均来

办理条件及方法，申请农村建房贷款应具备的基本条件：(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保

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没有具体的法律规定，一般坚持“有利生产，方便生活”原则，做好住房空间、平面布局。 一般政策标准： (1)为满足村民的不同需求，可采用垂直和水平分户两种布局方案：垂直分户(2-3层)，较适用于从事农业和发展庭院经济的农户，水平分户(4-5层)较适用于部分脱离农业生产的农户。 （2)优化农村住房平面布局。住房平面布局要多样化，以适应不同农民生活水平对住房的要求；要按照农民生活习惯，科学组织起居、睡眠、学习、会客、餐饮、存放工具等基本功能空间，在空间划分上基本做到寝居分离、食寝分离和净污分离； (3)提高住房的适应性。室内空间组织宜具有一定灵活性，可分可合，适应不同时期家庭结构变化，避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6～3.0米之间，其中底层层高可酌情增加，但一般不超过3.3米。

自建房一般是不能做贷款的,一定要有房产证和土地证才可以做,银行才接的。

前期设计：在前期设计中，要对自己的房间进行一次详细的测量，测量的内容主要包括： 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 　　

房贷分几类，有商品房按揭贷款、公积金贷款、自建房公积金贷款等。假如是商品房按揭可由开发商提供需要资料清单（身份证、户口簿、结婚证或独身证明、收入证明到指定银行办理即可），假如自建房则需提供房屋建设工程规划许可证、准建证到房管部门出具手续，然后到公积金办公室办理。

银行按揭贷款一般超20年房龄的就不贷了另按揭有个说法，就是贷款年限加房龄一般不过30年。自建房会稍微放宽点，因为自建房土地面积较大，没有公摊。抵押值又高点

贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供如下材料:1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;3、缴存住房公积金的证明;4、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;5、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;6、与装修企业签订的《装修工程合同》、《

佛山自建房贷款要求有:私人自建房没有房产证和国有土地使用证,而作为抵押申请贷款的房产需要“两证”齐全,所以不能申请银行按揭,办理银行住房贷款的申请条件如下:借款人必须同时具备下列条件:(1)有合法的身份。(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自

一、自建房公积金贷款的办理和买商业房公积金贷款都是一样的。但是我们必须要有能够贷款的条件,就是我们自己已经缴纳住房公积金满一年的情况下办理,还有住房公积金贷款没有拖欠情况。二、我们应该准备的个人材料1、个人以及配偶相关身份证明。2、婚姻证明材料。3、建造房屋所用土地使用权证明。4、房屋建造规划、施工许可证及工程概算或者支付建房费用的发票。5、住房公积金申请书。6、收入证明。7、工作