建行快贷影响房贷吗

现在房贷的政策是最长不能超过30年，但房龄和贷款期限加起来也不能超过30年,即你如果是96年的房子，最长只能贷20年，并且，房龄和贷款人年龄加起来男的不能超过65，女的不能超过60。

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首先你要去你们当地公积金办理处咨询你个人公积金贷款最多能贷多少钱,一般来说按浙江标准只要单位给你缴纳公积金,哪怕每个月只缴纳1块钱,你也可以去申请贷款,个人最高限额是25万,和父母一起贷能贷35万,前提是你父母是有缴纳公积金的,且公积金并没有用来买房贷款,那么你就可以和你父母一起贷35万,但是和父母一起贷有个弊端就是你还款年限可能要受限制,一般来说现在和爸爸贷,按爸爸到退休的年纪还有多少钱,比方说

已经黄了就没有办法。只有重新喷耐黄变白漆。

个人申请住房装修贷款条件1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房行为或拥有自有住房;4、持有装饰工程或购买装饰产品合同;5、有银行认可的作为抵(质)押的资产,或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人;6、愿意接受银行提出的其他合理要求。流程:1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申。

个人申请住房装修贷款条件1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房行为或拥有自有住房;4、持有装饰工程或购买装饰产品合同;5、有银行认可的作为抵(质)押的资产,或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人;6、愿意接受银行提出的其他合理要求。流程:1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申

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第一、提前还贷其实需要看实际的情况，假如你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优惠，那么只要优惠的幅度，在八折上下，那么你提前还贷通常来说是不划算的事情，这点我实际接触过很多。房贷提前还款划算吗？第二、还房贷提前的话，银行方面的利率我们要了解，就像我们在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款的话，会很不划算，这样你会很吃亏，由于下降的利率，已经抵消你前期的很多压力了。房贷提前还款划算吗？第三、我们在计算还款的时候，要依照实际的情况，假如你的房子已经有很明显的升值，而利息在一段时间基本是稳定的，那么你可以考量提前进行还款，这样可以单方面盈利，也是比较划算的事情。房贷提前还款划算吗？第四、假如你城市的房价出现一定的下跌，而利率基本持平的话，那么不必急于马上提前还款，我们可以观察一段时间，看看利率有没有继续提高的可能，假如没有的话，那么不必提前还款。房贷提前还款划算吗？第五、国家的经济政策在一段时间已经趋于稳定，并且房地产市场的价格出现小幅上涨，这样的情况下，提前还款是可以考量的，由于经济政策稳定，房价的幅度不大，只要你的经济允许，那么你提前还贷会比较实惠。房贷提前还款划算吗？第六、我们刚刚买下一套楼房，你自己才开始进行还贷，通常来说开始的时候你的本金基数比较大，并且利息也比较高的时候，那么提前还款是比较划算的，当然前提是你自己没有其他的投资项目。房贷提前还款划算吗？第七、你在的城市，房子的价格上涨比较快，并且价格已经达到一个相对高的位置，这时候你可以提前还款，由于房子还款以后，可以做抵押，然后你拿出更多的资金，做其他的投资，这样的话，还是比较划算。房贷提前还款划算吗？8总体来说房子的贷款，需要依照自己的情况而定，就像你确实需要资金周转的话，那么可以慢慢的还贷款，假如你有多余的资金，那么可以直接提前还清贷款，这要看你自己的实际情况而定了！

平转房贷就是对于2007年6月1日以前放款的，剩余贷款金额为20万-500万之间的正常还款客户，可以免费申请办理平转按揭业务（剩余贷款金额及年限不变）。办理的流程是客户申请—贷前调查—报分行审批--审批贷款，出终审意见—面签出批贷函—预约还款—支行再次查房产权属办理出账—放款至担保公司帐户—赎楼资金转出审核—结清原贷款—解押—抵押—他证入库，但是注意要出示的一些资料，各地都不一样的，还是要很据你当地的政策来说的。

有人已经做过详细回答了。回答有这些：农行住房按揭贷款流程⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营问题、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻问题证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。(7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人应该提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。中国银行住房按揭贷款流程借款人提↓供申请资料中国银行↓银行审核正式签约购房合同、个人住房抵押贷款合同↓办理合同的公证↓办理保险业务↓办理产权抵押登记↓银行发放贷款↓借款人还款↓贷款还清后，办理抵押房产注销登记手续建设银行住房按揭贷款流程建行按揭住房贷款流程(一)咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的实际种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。(二）受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种资料一起报送银行，也可由银企联络员统一报送。(三)审查审批：信贷人员在对客户书面资料进行初审后，对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见，然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。(四)签订合同发放贷款：借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款，然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等，同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效，贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文本，并按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。购房贷款步骤当建行审查同意贷款后，将委托按揭事务中心为您代办贷款所有手续，当您接到会签通知后，请您按以下步骤办理有关手续：第一步借款人（购房人）持有关资料（身份证原件、半寸方章及建行活期存折）进入签合同地点——按揭事务中心。第二步借款人（购房人）请按指示路线到合同会签就座，听取律师讲解借款等合同文本。第三步借款人（购房人）在按揭事务中心大厅保险柜台及收费柜台递交建行活期存折，缴纳个人住房贷款相关费用。第四步借款人（购房人）缴纳有关费用后凭收费单据到会签室领取本人的借款等合同文本，并请留心核对合同文本内容。第五步借款人（购房人）若错过借款合同讲解专场，请自己阅读合同文本。在阅读过程中如有疑问请到咨询柜台提问，您将会得到妥善的解释。第六步借款人（购房人）如认为合同没有什么问题，请您在所有合同文本上签名盖章并填写签订日期。第七步借款人（购房人）办妥以上事项，请将您的所有合文本，送交律师审阅。第八步借款人（购房人）有关借款签约手续已办妥，按揭事务中心将尽快为您办理有关抵押签名手续，并通知银行为您放款，请您放心回家。个人住房贷款需提供的资料：借款人夫妻双方身份证、户口本原件及复印件；双方不在同一户口中的还须提供结婚证明原件及复印件；借款人夫妻双方所在单位出具的收入证明原件；合法的购房合同；借款人预付30%以上的预付款收据原件及复印件；贷款银行规定的其他资料（如家庭财产证明等）。个人住房贷款相关收费标准中信实业银行住房加按揭贷款流程申请贷款应提交的资料借款人需提交的文件或材料1.借款人有效身份证件（居民身份证或军官证、警官证、护照等）、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件；2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；3.有关购房合同、协议。4.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；中信实业银行认可的评估机构出具的二手房（或抵押物）估价证明；5.购买房改房的，须按照当地政府有关房改房上市的有关规定，有房改部门提供的批准文件，保证购房人可以获得完全产权；6.提供购房首付款证明；7.银行要求的其它文件或资料。客户贷款流程1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；2.请您按要求填写借款申请表，依照银行的指示提交申请表与规定的材料；3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6.中信实业银行将贷款直接划拨到您在中信实业银行开立的专用帐户或者由您指定并经中信实业银行认可的帐户中；7.请您按借款合同的规定还本付息。假如你有选取好的银行去其官方网站查询，或者拨打客服都可以知道工商银行服务电话95588中信银行服务电话95558中国银行服务电话95566兴业银行服务电话95561农业银行服务电话95599招商银行服务电话95555光大银行服务电话95595民生银行服务电话95568交通银行服务电话95559

平转房贷就是对于2007年6月1日以前放款的，剩余贷款金额为20万-500万之间的正常还款客户，可以免费申请办理平转按揭业务(剩余贷款金额及年限不变)。办理的流程是客户申请―贷前调查―报分行审批--审批贷款，出终审意见―面签出批贷函―预约还款―支行再次查房产权属办理出账―放款至担保公司帐户―赎楼资金转出审核―结清原贷款―解押―抵押―他证入库，但是注意要出示的一些资料，各地都不一样的，还是要很据你当地的政策来说的。

各银行的分行政策有差异,通常办理流程和需要的时间如下:1、提前1个月前往银行预约登记,填写提前还款申请表;2、待1个月之后前往银行柜台扣款,完成提前还款;3、银行扣款后下周的星期四再次前往银行领回《房地产权证》和“结清证明”以及相关解押资料,4、产权人及共有人持身份证并带上银行的解押资料和《房地产权证》、“结清证明”到房管局办理解押手续,待办理后第三个工作日去房管局领回解押后的房产证。一些银行在房

平转房贷就是对于2007年6月1日以前放款的,剩余贷款金额为20万-500万之间的正常还款客户,可以免费申请办理平转按揭业务(剩余贷款金额及年限不变)。办理的流程是客户申请―贷前调查―报分行审批--审批贷款,出终审意见―面签出批贷函―预约还款―支行再次查房产权属办理出账―放款至担保公司帐户―赎楼资金转出审核―结清原贷款―解押―抵押―他证入库,但是注意要出示的一些资料,各地都不一样的,还是要很据你当

深圳确实是一个非常值得投资房子的城市，因为深圳这边的经济比较发达，而且个人可以选择的就业机会也比较大，但是在深圳这边购买房子的话，必须要确保目前你的个人经济情况非常的富裕，因为深圳这边的房价还是比较贵的。在深圳当地购买房子的时候，首先我们要通过互联网寻找到自己比较合适的房源，接着去比较中意的楼盘查看正在出售的一些户型，挑选到合适户型之后需要支付30%左右的首付款，然后跟房地产开发公司签订正式的购房合同，只要我们拿到正式的购房合同就可以去当地的银行办理房贷。

客户必须提供身份证、婚姻证明、自己的银行卡及流水帐,购房合同、购房发票、房屋情况查询表,收入证明才可以到银行柜台申请。

这个熟人是管建房方面的公务员，也算是我的一个亲戚