恒大精装如何再装修

5月26号午2点左右恒名都5号楼*

有图纸吗？看图说话！

从法律角度来说，在交房前对期房进行转让的行为称为“商品房预售合同的转让”，指购房者与房地产开发商签订了预购商品房合同之后，在商品房尚未竣工交付使用之前，把原来因签订购房合同而获得的权利转让给他人的行为。也成为“房屋期权转让”。从法律角度分析，房屋期权转让，房屋所有权尚未形成，由此看来这是一种合同债权的转让。我国《城市房地产管理法》第四十五条规定：“商品房预售的，商品房预购人将买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”以法律条文的形式允许商品房预售合同的转让。由此看来所购买的期房在交房之前是可以转让的。期房转让的条件：一、没有办理商品房预售登记的商品房预售合同转让比较简单，开发商、买受人、受让人商榷确定后，解除买受人与开发商原先签订的预售合同，再由新的受让人与开发商另签一份商品房买卖合同即可，不须经过房屋主管部门的批准和履行预售商品房转让程序。二、假如预售合同已经在房屋主管部门进行了商品房预售合同登记，那么商品房预售合同转让需要符合下列条件才可以办理：1、符合当地法律、法规的要求，允许预售转让的可以转让、不允许预售转让的不得转让，这个要求需要查阅当地房地产转让管理办法，例如《深圳经济特区商品住宅外销管理办法》规定：预售的外销商品住宅，未取得房地产证之前，不得转让。2、商品房预售合同合法有效，最高人民法院民1996(2)号文件第28条规定：商品房预售合同无效的，商品房预售转让合同，通常也应认定为无效。3、预售房屋尚未实际交付。4、预购人履行了预购合同约定的义务，预购人没有履行预购合同的义务时，预购人无权转让该预售房屋，在商品房预售合同转让中，债务转让应当征得预售人的同意;假如预购人擅自转让，预售人享有合同解除权，并可以要求预购人承担缔约过失责任，同时，我国法律严禁买空卖空、倒卖合同的行为，不允许使用预售合同转让做变相期货交易。5、签订商品房预售转让合同，无需签订新的预售合同。

恒大城最新动态：恒大城目前在售第79-81栋楼的93-102平方米的房源。均价6100元/平方米，带2万定金可办理88折优惠。中央楼王面积为75-107的房源预计2020年7月底加推。目前已修建至10余层。

精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。

小户型的客厅面积有限，想要设计出独立的书房空间，那就要规划好整个客厅的布局，可以设计镂空半隔断的方式，那这样就能把客厅和书房相互的隔离出来了。这样既保留了书房的独立效果和隐蔽性，还能让整个客厅增加一种神秘感。我们这样采用隔断的方式，在视觉的感光上有一种隔而不断的整体空间。其实这种隔断方式，我们还可以使用能够吧台隔断和书架隔断等，从而实现书房和客厅的一体化。

8300.00元/平方米

7000.00元/平方米

5500.00元/平方米

重庆恒大名都目前在售户型102-138平米，重庆恒大名都是精装房。

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百度一下吧

厨房采用万峰牌子的台面，台面高80-85厘米，符合普通人身高对厨具高度的需求；华帝橱柜简洁大方，符合多数人的审美需求；厨房用电采用亨通电线电缆，瓷砖采用博德瓷砖，均是质量不错的牌子。恒大城这个户型的客厅相当宽敞华美，边上灯饰起到了很大的装饰作用；于阳台间隔的落地窗采用亚洲铝材和双层中空镀膜玻璃打造，带有隔音功能，为家庭打造一个安静祥和的氛围。恒大城的主卧宽敞大气，飘窗可为卧室提供良好的采光效果。飘窗家装护栏，可保障孩子的安全。次卧采用盘普通的开窗设计，业主需根据需要加装窗帘。卧室内多处安装有插头，可方便卧室各种电器的使用需求。盥洗台面采用铝合金置物板，可有效防潮防霉；洗手池与台面无缝设计，可防止产生漏水现象，保证产品的耐用性和整洁；水盆下边的柜子采用高分子板材，可有效防霉防虫蛀，相当耐用。

房屋交钥匙前，所有功能空间的固定墙全面铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。水电路的布管铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷都在交钥匙前就已一次性装修到位，那么，只要买一些必要的家具，基本就可以入住了。

你好，据我所知，恒大精装修的精装一般般！我同学在长沙就买的恒大精装的，感觉还行。肯定没有自己装的好！可以买不带精装的一楼或顶楼！所有地产公司的精装房都不推荐，除非是那种超高端连外挂石材都是进口的，否则所用材料质量无法保真。质量肯定是挺好的，希望能对你有帮助

不要买精装房

1、恒大御景湾精装修单价:23282元/平米2、恒大御景湾位于朝阳区豆各庄乡黄厂路。处于CBD、亦庄、通州等大型商圈中心地带。项目周边拥有为411路、运通111、457以及348路等四条线路,可轻松到达劲松、国贸、慈云寺、朝阳大悦城等大型商圈。恒大御景湾占地11.8万平米,建筑面积44.3万平米。项目规划追求的细节打造,优质园区河流资源,多主体园区打造,营造良好的居住氛围。销售均价22000元/

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1、地面 (瓷砖、木地板)2、墙面乳胶漆、部分墙纸、3、厨卫：橱柜造型、简易洁具、4、基础、水电改造5、顶面、简单造型虽然说是提包入住，但是大多数精装楼盘的房子都不行，多数人都要选择重建