链家买房中介费

你好,卖方违约,买方可以协商或者起诉卖方追究违约责任

为什么合同都没签,就有贷款额度了?你可能被骗了

你好，我们的中介费是要在签合同时交齐的(可以刷多张卡，也可以信用卡，不收手续费)，可以刷卡，也可以打入公司的账户，如果现金给的话建议给相关的店长，并出具收据。北京市二手房买卖中介费收取一般在0.5%-2.7%不等，传统的中介公司都是成交价的2.7%(有线下实体门店而且比较多)，服务费收取标准是：成交价全额的2.7%,主要由两部分组成，2.2%居间服务费和0.5%保障服务费。提供八大安心承诺服务

选一处靠墙的面积稍大一点的地方，加两个隔板或者花钱封闭起来，做到能够放定制床具的程度就好了，定制榻榻米+柜子的组合柜体设计，是个很不错的选择。当然除此之外，还是应该高效的利用起家里的每个小角落，如果你家小孩出生之后，需要的空间和功能区会更多，面积不够，技巧来凑，在这里给你几个比较实用的建议，你可以看看。1、一个房间设置多个功能区小户型在进行规划的时候，最好每个房间都能容纳多个功能，而不是像现在这样每个功能单独占一个房间。比如孩子玩耍的空间和大人看电视的空间就不冲突，这样的功能就可以在一个空间里。2、空间使用频率我们当然希望家里功能越多越好，但是空间受限，再怎么增加设计，也得有个度。所以有些使用频率低的功能，不要占用太多空间，要让低频功能迁就高频功能。比如现在很多主卧都会带一个卫生间，如果家里人不多其实用公卫就够了，那么主卧卫生间就可以考虑改造成使用频率更高的衣帽间。3、功能使用时间差当一个房间已经被摆满家具时，你还能利用时间差，进行功能叠加。比如大桌子既可以是餐桌，也可以是宝宝做作业的写字台、爸爸加班时的电脑桌、朋友来了之后的会客区。简而言之，要实现功能叠加的方式非常简单，记住最重要的2点：①用每种功能需要占用的面积，来分配房间，不要让房间限定功能。②使用频率低的功能，不要占用太多空间，要让低频功能迁就高频功能。

您好，很高兴回答问题。买一楼房子自然也有其好处，对于家里有老人的无疑是方便了很多，而且现在很多一楼都是带院子的户型，如果你家也是的话，平常约朋友聚会都是十分方便的。买一楼户型需要注意什么　　1、注意噪音问题　　一楼住宅常常伴有噪音困扰，所以，选购一楼住房时最好避开交通要道，还有，不要选择那些与马路、娱乐区等正对的房子，同时，如果一楼住宅有绿植环绕，那就可以大大减弱噪音干扰。　　2、注意安全问题　　买一楼的朋友们要注意防盗问题，对于选择一楼住宅的消费者来说，社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么一楼住宅的安全系数就可以大大增加。另外自我防范也是很重要的。　　3、注意采光问题　　影响一楼日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此购房者可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果栋距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。　　4、注意防潮问题　　购房者在选择一楼的房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。而且，一般一楼接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。现在有些小区一楼住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。

房屋所有权的转移须办理登记。无论合同是否作出约定，出卖人都应当协助买受人办理所有权的变更登记手续。作为消费者，在购买房屋过程中，买受人应要求出卖人配合完成过户登记，及时地办理房屋过户手续，由交易当事人共同到登记机构申请过户手续登记，从而保护自己的合法权益。如果卖方收取价款后迟迟不予过户，应予以提醒。如卖方在收取买方价款后，一直不为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝

听说还可以，不过提醒你一句找中介重点看个人人品，如果你运气好，碰到一个好中介，那买房过程从头到尾都不需要怎么操心。这真的要看人品和具体情况，人心这玩意，最经不起考验了。

中介有过错可以要求退费

需要看合同约定,协商不成起诉。

不是，是真的，设计456前期主要是为了抢占市场，砸钱铺市场的，

按照样板房来装修，样板房是有固定的模板的，如果照着样板房装修可以减少设计流程，减少设计的时间与经费，因此可以减少预算。样板房本身就是起到展示的作用，在颜值上是不会差的，美观度不错。但是不好的地方就是一般样板房在设计时会针对楼盘户型的不足，采取特殊处理来掩饰。它的装饰性虽然好，但是实用性就不能苟同，而且那些为了凸显房屋更加开阔，在样板间中不怎么设置有碍空间的家居生活物品，这样对于业主的参照是没有任何作用的，可能只会摆放一些墙面的平板电视、空调等电器，而冰箱、洗衣机这类占空间的家电基本上是没有。

北京的中介费为成交价的2.7%(2.2%的居间代理费和0.5%的保障服务费)，如果是老客户能提供在的成交证明的话是成交价的2.55%(也是包括居间代理费和保障服务费)。

你好，可以维权。

你好,如果卖方在很多中介都挂售该房屋,主场你们支付中介费无依据。

中介费的多少应该有合同约定

设计456中介费用1.5，即1万元150元。负责整个交易流程，全程专人陪同办理。

中介费是一个月租金的35%!

中介费是一个月租金的35%!

你好,租房一般房东是不收中介费的。中介公司一般收取每月租金的50%。

可以起诉业主,链家有过错才承担责任