楼房贷款计算

楼房暖气管道安装费用施工是按长度计算。还要看管道的粗细,材质要求,壁厚,暖气规格。楼内暖气主管道不带户内暖气管道及暖气片,带工带料大约在17元/平方米。户内若是PPR管及暖气片,带工带料大约在25元/平方米。户内若是地暖管道及分水器,带工带料大约在35元/平方米。网上报价仅供参考

公积金贷款与住房装修贷款。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。贷款额度：公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。贷款期限：最长可达30年。贷款利率：（1）.从2008年12月23日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年（含）以下贷款由现行年利率3.51％调整为3.33％；5年以上贷款由现行年利率4.05％调整为3.87％。（2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并签订合同的按调整前利率执行，2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款，按照调整后利率执行。2008年12月23日前发放的未到期贷款，从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。希望有所帮助。

公积金贷款与住房装修贷款。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。贷款额度：公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。贷款期限：最长可达30年。贷款利率：(1).从2008年12月23日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年(含)以下贷款由现行年利率3.51％调整为3.33％；5年以上贷款由现行年利率4.05％调整为3.87％。(2).2008年12月22日(含12月22日)前受理并签订合同的按调整前利率执行，2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款，按照调整后利率执行。2008年12月23日前发放的未到期贷款，从2016年1月1日起按上述通知的规定执行。希望有所帮助。

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前,个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房贷款还款方式一:等额本息还款个人住房贷款还款方式二:等额本金还款个人住房贷款还款方式三:固定利率还款人住房贷款还款方式四:等额递增(减)个人住房贷款还款方式五:按期付息还本

公积金贷款与住房装修贷款。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。贷款额度：公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×

公积金贷款与住房装修贷款。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。贷款额度:公积金贷款额度的上限计算公式是:贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限公积金贷款额度一般要

在有钱的情况下，尽量不要贷款，提利息会比较高，第二，嗯对自己的压力会非常大。装修是很不划算的贷款的话。

住房贷款是指个人向金融机构（主要指银行）申请用于购买住房，并用该住房作为抵押物的个人消费类贷款（已有住房，因需要装修或其它家庭消费用途需要向银行抵押贷款的不属于购房贷款，不属于本文介绍的情况），住房贷款按贷款资金的来源可分为：个人住房商业贷款（由商业银行提供贷款资金）、个人住房公积金贷款（由住房公积金中心提供贷款资金，商业银行受托管理）、商贷和公积金组合贷款。我国的商品房在出现在八十年代，商品房开发并且发展起来的时间为九十年代，而住房贷款的起步更晚，基本上到2000年以后才开始批量放发。住房贷款怎么贷才划算？这个问题历来众说纷纭，由于房贷计算公式复杂，普通贷款购房一族对住房贷款的认知有限，而近些年媒体的报道也显得有失专业，国民被各种“雷人标语”误导。其实这些报道并非是信口开河，只是不同的情况适合不同的对象，并非一药解百毒，那么住房贷款怎么贷才划算？首先我们应当对住房贷款的基本常识和还款方式有所认识：一、月供：每个月还给银行的本金和利息；二、住房贷款的贷款期限：1-30年，由客户自主选择，但需要符合银行的基本规定：家庭收入总和/月供>2(家庭的收入需达到月供的两倍及以上).三、利率：指一定时期内利息与本金的比率，住房贷款的基准利率由中国人民银行确定，由于房贷的周期长，银行一般采用浮动利率（通常银行对1年期以下的短期贷款确定为固定利率），也就是说申请房贷时的利率非并是一直不变的，而是随着中国人民银行对基准利率的调整而调整（可能上调也可能下调），另外，中国人民银行的基准利率调整的房贷也并非立马就变，而是按照贷款合同的约定，通常为次年的1月1日或次年放款的对应日。

房产贷款要取回房产证，必需要还清所有贷款钱，方可以取回房产证，否则银行是不会还房产证的。假如一天没有还清贷款，就一天不能取回房产证的。

房贷通常是贷款银行批贷下来以后当月就要还款的，和房子是期房还是现房没关系。

购房首套房，无房屋贷款的通常首付比例不得低于20%，首付比例在30%-40%的比较常见。另外首次购房，有房屋贷款的首付至少60%。

广州摄像头城市:广州注册日期:09-02-21TA的打听回答在珠海贷款需要满足以下这几个条件:1、在珠海买满一年社保以上或者出具在珠海工作一年的纳税证明(选其一)2、如果之前已经有贷款买房两套以上，第三套是不允许贷款的!首次贷款买房首付三成，第二次贷款买房，首付六成。4、出具银行半年的银行流水账、收入证明、婚姻证明、户口本、身份证首付20万以下的一房一厅珠海还是比较多的

2020年二套房贷款政策没有新的变化，各家银行对二套房执行的仍然是首付六成、利率1.1倍的房贷政策。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。石家庄二套房贷款政策二套房公积金贷款政策：第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。二套房房贷如何界定？银行认定为二套房可贷款的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：依照新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：依照现在银行“认贷又认房“，假如不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。假如按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解：过去只“认贷“，这种情况不算二套房，但现在加了“认房“，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：现在银行对二套房认定是“认房又认贷“，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但由于其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解：现在公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。目前，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻问题证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，另一方再购房时也会被算作第二套房。7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚“来规避二套房新政的想法也付之东流。

商品房房贷利率受贷款年限以及公积金影响，如商贷1年期房贷利率是4.85%；1-5年期房贷利率是5.25%；5年期以上房贷利率是5.40%；公积金1-5年期房贷利率是3.25%；5年期以上房贷利率是3.5%。

办理住房公积金贷款有关收费：一、买卖合同按揭：以《商品房买卖合同》作抵押的需要交纳公证费(代市公证处收取)：1、贷款额5万元以下(含5万元)，为贷款额×4.8‰2、贷款额5万至10万元(含10万元)，为贷款额×3.6‰3、贷款额10万至38万元(含38万元)，为贷款额×3‰二、以房产证抵押：以《房地产权证》作抵押的需要交纳1、评估费：按抵押物评估价值5‰收取(客户自行到评估公司办理《评估报告》，其评估费用由评估公司收取)已确权房或二手房，其《东莞市房地产交易鉴证证明书》自发出之日起一年内有效，不用评估及交纳此费用2、验证费：依照当地房管所收费(50元至300元)─代房管所收取三、保险费：住房公积金贷款要购买房屋保险(费率由客户与保险公司自行商定)购买保险有两种方式(保费由保险公司收取)：1、贷款额×费率×年期2、房价×费率×年期四、房产登记抵押费：80元/宗─(代市房屋管理部门收取)五、印花税：贷款金额×0.05‰─(代市税务部门收取)六：转账费：贷款由建行转去其它商业银行帐户时需要交纳(代市人民银行收取)1、转帐金额(即贷款金额)5万元至10万元，为8元2、转帐金额(即贷款金额)100001至38万元，为13元像上面这些价格信息整合自网络，请自行核实，实际收费以有关部门公布为准。

不是骗人的，无论是我们熟知的银行，还是正规的小额贷款公司，都有无抵押贷款产品，他们也会在网上宣传，借款人通过网络便可以申请。

1、在珠海买满一年社保以上或者出具在珠海工作一年的纳税证明(选其一)2、如果之前已经有贷款买房两套以上,第三套是不允许贷款的!首次贷款买房首付三成,第二次贷款买房,首付六成。4、出具银行半年的银行流水账、收入证明、婚姻证明、户口本、身份证首付20万以下的一房一厅珠海还是比较多的

月收入好像不得低于月供的2.2倍。1.挑选合适的房子2.搞价，争取多的优惠3.签购房合同4.准备材料，包括：收入证明-单位开具，身份证，结婚证，户口本-集体户口的话拿户籍卡5.开发商会联系银行来他们地方跟你签贷款协议等协议6.等待审核放贷7.审核通过，进行月供

月收入好像不得低于月供的2.2倍。1.挑选合适的房子2.搞价，争取多的优惠3.签购房合同4.准备材料，包括：收入证明-单位开具，身份证，结婚证，户口本-集体户口的话拿户籍卡5.开发商会联系银行来他们地方跟你签贷款协议等协议6.等待审核放贷7.审核通过，进行月供

这个需要根据你的资产决定的，比如所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。