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许多人装修的时候喜欢天天往施工现场跑，但是毕竟我们不是专业人员，也没有经验，不知道要看些什么。其实，装修工地能够直接反映施工质量的优劣，尤其是涉及装修质量的细节问题都能一一在工地中反映出来，仔细查看这些环节不但能检验工人的施工质量，还能及时发现装修中的问题，防患于未然。要注意工长是否有偷梁换柱的行为，或者将公司提供的材料顺手牵羊，然后用另外购买的材料补空，一旦出现问题，维修售后便会牵扯不清。地板铺贴由专业的地板铺装工人铺装，铺装前一定要进行地面清理。施工接近尾声时，关键要查看整体施工效果与设计图纸是否一致。材料分类摆放避免污染，正规的装饰公司一般都会将工程进度表及配套工具摆放在醒目位置，装修现场也比较整洁。装修材料要分类摆放，相互间易污染的材料要分开放置。

小面积房屋装修除了要在家具的选择上格外注意要选择些多功能的可折叠的家具外，注意一块空间的多用性，另外小面积房屋装修要注重房屋主体风格的选择，一般来说时尚简约型显得温馨典雅些，可以选择白色和灰色作为装修和家具的颜色，搭配好就会有很好的效果，这样的风格色彩对比明烈;如果是想突出房屋喜庆的特点显得热闹一些的，可以利用一些鲜明的色彩，比如说黄红等色调;如果选择田园风格的，就需要用绿蓝等色调作为装修和家具的颜色。这些都是主色调，另外还少不了其他色彩装饰品的点缀。要想得到理想的新婚气氛，还必须有颜色的搭配。台布、床罩、枕套、窗帘、灯具等在图案风格、色彩上都要协调。新婚居室布置既要突出欢庆的气氛，也要做长远的考虑，适当选择中间色系列。墙面、地面是房内最大的面积，它们的色彩应同家具的色调相邻近，地面色彩应稍深于墙面。室内色彩是由房间六大面、家具、纺织品、家电、装饰物品、植物的颜色构成。新房中除了选择一种颜色作为房间的主色调外，还需要有一种小的变化。另外为了增加房屋的可利用空间，在小面积房屋装修中如何高效利用空间是一个不变的话题，如果利用得好，不仅解决了空间小的问题，可以让就餐区域，会客区域，游乐区域，休息区域，工作区域一个都不少，而且不会显得拥挤，利落美观，有一个简便的方法就是将地面增高至屋顶的一般，下边的空间可以作为工作或者是休闲区域，而上面可以放上床垫作为卧室，这样很方便易行。而且空间层次变多也有不一样的感觉。

先要看你卧室有多大的面积，在选好家具的同时墙面最好也搭配好同样色调，地板和门窗风格统一比较好。1、要保证私密性私密性是卧室最重要的属性，它不仅仅是供人休息的场所，还是夫妻情爱交流的地方，使家中最温馨与浪漫的空间。卧室要安静，隔音要好，可采用吸音性好的装饰材料;门上最好采用不透明的材料完全封闭。有的设计中为了采光好，把卧室的门安上透明玻璃或毛玻璃，这是极不可取的。2、使用要方便卧室里一般要放置大量的衣物和被褥，因此装修时一定要考虑储物空间，不仅要打而且要使用方便。床头两侧最好有床头柜，用来放置台灯、闹钟等随手可以触到的东西。有的卧室功能较多，还应考虑到梳妆台与书桌的位置安排。3、装修分风格应简洁卧室的功能主要是睡眠休息，属私人空间，不向客人开放，所以卧室装修不必有过多的造型，通常也不需吊顶，墙壁的处理越简洁越好，通常刷乳胶漆即可，床头上的墙壁可适当做点造型和点缀。卧室的壁饰不宜过多，还应与墙壁材料和家具搭配得当。卧室的风格与情调主要不是由墙、地、顶等硬装修来决定的，而是由窗帘、床罩、衣橱等软装饰决定的，它们面积很大，它们的图案、色彩往往主宰了卧室的格调，成为卧室的主旋律。

如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

1、卖方(及买方)夫妻双方身份证原件(需复印件2份)、户口簿原件(需夫妻双方所在页复印件1份)、结婚证原件(需复印件2份)；2、《房屋所有权证》原件(需复印件3份)；3、上手契税收据；4、发证中心核验窗口认为应提供的其他材料。5年内的普通住房契税：过户的价格×1.5％交易手续费用每个平米6元产权登记费用80元每套印花税买卖双方各万分之五营业税过户价格×5.55％如果是5年内的非普通住宅(面积在140以上)的契税是4％5年外的普通住房契税：过户的价格×1.5％交易手续费用每个平米6元产权登记费用80元每套印花税买卖双方各万分之五5年外的非普通住宅(面积在140以上)契税：过户的价格×4％交易手续费用每个平米6元产权登记费用80元每套印花税买卖双方各万分之五差额营业税(过户价格－原始房价)×5.55％土地出让金公转私住房9.5元每平米经济适用住房过户价格×1％

第一步：签订认购书 商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。 第二步：签订买卖契约 购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。 签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部门各壹份。第三步：预售登记 买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。 第四步：签订管理公约，办理入住手续 当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。 第五步：办理产权过户，领房产证

你好，楼房电梯的参考价格是10万元，电梯房一般是高层，价格要比普通的多层的房价要高，多层(所谓的楼梯房)的公摊要低于电梯房，买同样面积的房子，多层实得的使用面积要多于电梯房。各有利弊，大家可以根据自己的实际情况进行选择，电梯房房价也是随着楼层的增加而增加的。价格来源于网络，仅供参考。

楼房漏水费用一般是￥120掘优渗透型防水可以自己动手的水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水)。瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补)价格来源网络，仅供参考！

7层以上的房子就必须装电梯，愿意购买电梯房的朋友还是比较多的，因为入住在电梯房内是非常方便的老年人，完全不用担心上下楼的问题。现在很多高档小区都是配有发电机的，也不需要担心停电，电梯无法运行。如果你购买7层以上的房子并没有安装电梯，证明这个楼房是不合格的。因为开发商建房后都会请建筑部门勘察，建筑部门审核不通过，开发商是拿不到相应证书的。

是根据居住数量来定的，2~3个人的话两居室就可以了，其实没必要买大套型的木质阳台家具是人们的首选，但宜选用油分含量较高的木材，如柚木，这样的木质可以最大地防止木材因膨胀或疏松而脆裂。喜欢金属材质的人们宜用铝或经烤漆及防水处理的合金材质的阳台家具，这样的材质最能承受户外的风吹雨淋。竹藤制家具轻松写意，但要注意对它的养护，淋雨后要及时擦拭清理。希望对你有帮助

许多人装修的时候喜欢天天往施工现场跑，但是毕竟我们不是专业人员，也没有经验，不知道要看些什么。其实，装修工地能够直接反映施工质量的优劣，尤其是涉及装修质量的细节问题都能一一在工地中反映出来，仔细查看这些环节不但能检验工人的施工质量，还能及时发现装修中的问题，防患于未然。要注意工长是否有偷梁换柱的行为，或者将公司提供的材料顺手牵羊，然后用另外购买的材料补空，一旦出现问题，维修售后便会牵扯不清。地板铺贴由专业的地板铺装工人铺装，铺装前一定要进行地面清理。施工接近尾声时，关键要查看整体施工效果与设计图纸是否一致。材料分类摆放避免污染，正规的装饰公司一般都会将工程进度表及配套工具摆放在醒目位置，装修现场也比较整洁。装修材料要分类摆放，相互间易污染的材料要分开放置。

设计分几个阶段，方案阶段就是讨论方案的可行性，功能，外型。材料造价等。这个阶段的收费低些，大概是几块钱每平方，要视工程的复杂程度来定，规模越小，单价还贵些，因为工程程序都是一样的。接下来就是施工图设计，要涉及到水，电，通风，结构，概预算等工种，价格也从10块钱左右到20,甚至30,40每平方都有可能，建议你先咨询一家设计公司，工程量小的话找小公司会便宜些。以上价格均来自网络，仅供参考

像农村的话面积一般都比较宽敞，你网上找一套完整的案例，照着做就行了。一般复式楼实际上为两层楼，而非一层分为两层，每层都有自己独立的标准层高，只有两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。希望我的回答可以帮助到你！

一般是100元诉讼费

可以委托律师。

每家每城市房价都同问题根本答

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各有利弊地暖节省空间更暖和但是后期的地暖管清理和维护比较麻烦