怎样巧妙收取装修订金

你好,这要看对方是否做相关准备工作等

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协商解除合同,看违约责任。

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装修订金能够退还。装修订金是业主在装修前或者装修时,为表示未来的付款能力,而预先支付给施工方的合同履行保证金。如果合同解除或者合同履行完毕,订金应当退还,也可以直接抵作合同装修费用。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅90平米以下首套住房按买价1%征收（普通住宅应同时满足以下条件：单套建筑面积在140平方米以下;成交价小于等于160万）；非普通住宅按买价征收3%（满足非普通住宅条件：140平米以上，成交价160万以上；商业地产`二套房。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差

有专门设计的

在家庭装修这方面讲究的就是搭配合适，家用的高档家居壁炉也是这么个设计法，有时候室内的好看温馨并不取决屋内东西的金钱价值，壁炉装修效果图的风格取决于其外观设计。成品壁炉产品，业主只需量好尺寸、摆放在家中即可;一些厂商则只提供壁炉架， 装修有各种风格，有都市化的、古典的、乡村的等等。 若室内是乡村风格，可选择红砖、毛石等材料与做旧的木头搭配，营造出简单随意的休闲感觉 若室内是现代风格，既营造出取暖的氛围，又爽朗利落; ?若室内是欧式风格，则可采用最具宫廷气质的大理石或者砂岩、石材装修效果图、真石漆等，打造雍容华贵的气质; ?若室内是美式风格，则可选用木质框架加铸铁炉芯的壁炉，框架一般选用酒红色、咖啡色等色彩比较浓重的木头材质，造型上保留了传统工艺又省却了繁杂的装饰。 若室内是都市化风格的，可以选择华丽高档的造型和图案，这样更接近城市的生活的特点。 若室内是古典装饰风格，可根据主人的眼光来定壁炉的样式风格。

只能起诉，肯定不愿退

《中华*共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华*共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。而订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。据业内人士透露，签订定金协议，一方面保证了消费者可以享受商家所宣传的各种特价优惠活动，如果商家不履行优惠承诺，消费者可以获得双倍赔偿；另一方面，协议也约束消费者进行消费，如若不然定金将不予返还。表面上看，定金对于商家和消费者都是比较公平的。但实际上由于家居行业的复杂性和特殊性，一般消费者无法完全掌握产品质量及服务的全部*，这种*不对等容易使消费受到误导，做出不当选择，在产品出现问题时，消费者处于投诉不利的境地。

装修定金的金额应该由双方协商确定,但最高不得超过装修总工程款的20%。而且,定金的生效要以实际交付为准,也就是要对方实际交付了定金,另一方也出具了定金收据或以其它方式确认收到定金的,定金条款才正式生效。

订金是否可以退还，还要看业主和商家签订的是“预约合同”，还是“正式合同”，“一般业主和家装公司最初签订的应该是‘预约合同’，这个‘订金’应该是可以返还的。”除非在订约过程中，业主存在故意或者重大过失行为导致商家遭受损失，应对商家进行一定赔偿，否则“订金”应该返还。

你好!很高兴为你解答，装修出现问题不可避免，但是任何问题都有解决的办法，关键是要有快乐装修的心态。　　装修最重要的是要自己满意。　　装修和恋爱一样，付出了爱心，常常很有耐心，但难免不伤心。

房屋装修的主要步骤：1、先出方案 总的来说掌握了装修的流程才开始装修是最好的，毕竟装修房子是一个系统的工程。当业主拿到新房钥匙时，就需要通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施，这些心里面都要有个数，有了这样的计划和规划再去找比较专业设计人员，做一个好的方案，装修前期基本上就能够大致的得到比较好的完善了。值得注意的是出方案的过程中最好是将自己的一些想法很好的表达给设计人员，以便于房屋设计方案更加符合你的要求。2、水电改造 装修的过程中最最重要的一点就是水电工程，因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用，更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境，所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适，以是生活更方便，舒服。并且还要严格的监督水电工程中的质量及一些相关的隐患问题，及早发现及早解决，保证生活的安居乐业。3、铺地砖或是刷墙 其次要注意的是铺地砖和刷墙的时候地面及墙面的洁净问题，有些家庭的新房在装修完成之后，做后期的清洁和处理时显得异常的麻烦。因为有些公司是先刷墙后铺地砖，从上到下来，砖不会脏；而有的公司是先铺砖后刷墙，省得铺砖的时候有时候我用切割机之类的把墙荡脏。这样就会出现一些不太负责任的公司将一些地方弄得太脏或者一些其他的问题，导致业主们后期清洁等很是麻烦。4、门窗帘及卫浴、厨房用品的安装 除此之外，门窗安装的牢固性，吊顶样式及装修的安全性等都是装修中比较重要的，业主们要引起足够的重视和关注才好。还有一些安装细节中存在的问题也要注意，要自己去检查安装的工程质量，避免安装后使用一段时间就问题百出。

要看合同约定，具体可来电或微信咨询。

现代年轻夫妇的衣物,则是多样化。一般将左右两边分别设置成男女方各自的储衣空间。柜体内的挂衣架通常分为长短两层分别储存大衣和上装,衬衫也可以放置于独立的小抽屉或搁板,不会因过多衣物挤压在一起而皱折难看。内衣、领带和袜子可用专用的小格子,既有利于衣物保养,取物也更直观方便;毛衣可放在较深的抽屉里;裤子则用专用的挂架存放。儿童的衣物,通常也是挂件较少,叠放较多,且考虑到儿童玩具的摆放问题,最好能在衣柜设

只有在需要装修的时候,才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏,将照价赔偿并承担相应责任。