买二手房中介费怎么算

找城管绝对好使

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您好：二手房交易所产生四大块税费：营业税、个人所得税、契税、中介费。还有部分几百块的小额税费就不一一例举了。低于140平米的属于普通住宅，高于140平的属于非普通住宅；营业税：满五年：普通住宅免征营业税；非普通住宅缴纳差额(卖出价-买进价)乘以5.55%；不满五年(无论普通非普通)按照房屋成交总额×5.55%；个人所得税：满五年且是本市唯一一套免征个人所得税；如果满五年或者唯一当中有一个条件达不到

中介费一般都在百分之一左右。

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我们是两个点，房东一个点，客户一个点。但是房东报的是净到手的价格。所以钱都是客户出的。羊毛出在羊身上。所以不要问中介费了，没意思，那都是小钱。

介费般都百左右

特别的高兴能够帮助楼主来回答问题，关于你所说的怎么算外墙面积怎么算这方面的问题我是非常认同楼上的观点的，确实是资料上显示的那些数字都是比较准确的，或者说你想要亲自去实地测量的话，你可以测量一下我们房子的长宽高进行体积的计算。

衣柜投影面积算法是算法中较简单的一种。定制衣柜投影面积：衣柜外形宽度X衣柜高度=投影面积，投影面积X衣柜单价=衣柜价格。假如一个衣柜制定宽度是2米、高度是2.8米，单价是1000元/平米，这个衣柜价格就是2X2.8X1000=5600元。消费者在定制衣柜的时候，如果商家是用这种方法计算的话，了解清楚它是否包含衣柜移门，包含哪些功能配件。有些商家对于按照投影面积计算的衣柜会有一些标准，如有些商家会对衣柜深度尺寸有一定的限制，超过尺寸标准就会有一个非标的价格，或者是对于衣柜功能配件有限制规定。

二手房没什么不好的，一手房按一平方多少钱，但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天，问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好，房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多，但是你慢慢的加钱。偶尔停两天，可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子！

算墙面的面积怎么算我们的房屋实际上就是一个正方体，只要按照正方体的表面积计算公式，就可以计算出整个房屋的表面积，然后再减去房顶和地面的面积，如果有窗户的话，可以一并减去，剩下的面积就是您需要贴壁纸或者粉刷的面积。

2、复式楼楼上的不算房产证面积，国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积，所以你买的复式楼只是一层的面积（包括公摊），这种复式楼称为假复式。

一般正规中介都是总房价的2%，也就是说100万的房子，你得给人2万；小中介会收的少些，万八千的也得。不过这个也是可以算折扣的，比如中介费打个8折什么的，可以和中介好好谈，同一个房源，好多卖房的，都是多家挂的，所以说买方也可以选择中介，谁家的优惠力度大或者说挂的房价稍低点，就选谁家....正规中介感觉比小中介能更可靠些

买房人中介费是房款的1%，卖房人是中介费：房款的2%；不过每个地方也会有差别。一般是手续完成以后支付。

买房人中介费是房款的1%,卖房人是中介费:房款的2%;不过每个地方也会有差别。一般是手续完成以后支付。

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一般正规中介都是总房价的2%，也就是说100万的房子，你得给人2万；小中介会收的少些，万八千的也得。不过这个也是可以算折扣的，比如中介费打个8折什么的，可以和中介好好谈，同一个房源，好多卖房的，都是多家挂的，所以说买方也可以选择中介，谁家的优惠力度大或者说挂的房价稍低点，就选谁家....正规中介感觉比小中介能更可靠些

买二手房会有营业税,5。5%契税1。5%印花税10。1%合同费,公证费。评估费等,一些费用,大概在房子总价的8%左右,你最好到明年买这套房子,明年少了一个营业税的问题,就少了很多钱了,就是房子满五年是没有营业税的,

您好北京周边均价6000的房子您考虑吗？17710944740我电话有需要可以打我电话

①契税：契税税率：交易价格的3%。契税相关规定：（1）首套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%；面积大于90㎡，契税税率减半，为1.5%；（2）二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%；面积大于90㎡，契税税率为2%；（3）三套房及以上套数：契税为3%，不减免。②印花税：印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元/本。印花税相关规定：（1）非住宅：交易印花税