买房子首付多少划算

你好，一，个人购买首套房的，如果是按揭贷款方式的话分为两种：1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。2，使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。价格来源网络，仅供参考。

题主好，严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。其余的钱就可以从银行贷款啦，期望能解决你的问题哦。

一般的房子都需要首付4成的，当然了也有的可以3成。利率不用上浮。二套的话至少首付6成利率要上浮15%。。所以买房二套的话十分不划算的。如果买商品房首套房首付3成，二套房首付6成，如果买商住楼的话就得首付5成，而且只能商业贷款，10年内还清

50万买房子首付要看你是不是本地户口跟你这个房子是不是首套房子。1、首套房子并且本地户口：首付30%，贷款利率为当前利率的85%2、首套房子不是本地户口，但能够出据在本地交保险一年以上凭证：首付30%，贷款利率为当前利率的85%3、非首套房子或者不是本地户口且不能出据交保险凭证：首付50%，贷款利率为当前利率的1.1倍。以上价格来源网络，仅供参考。

买房子的首付是不可以贷款的，不过有很多人会通过其他方法凑足首付的钱。方法也有很多的，自己去想。可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。不过这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。买房子是件大事，也要花很多钱，最好是手头上有首付的钱再买，不然日后压力会很大的。

首先第一套房子的贷款都是首付2或4成，其次你买房子银行是要评估的，就是要看你的房子值多少钱，如果说你的房子评估中心认为只值100万的话，那就是银行贷款给你的是100万的80%的款或60％，你要首付时就要把那20万和100万中那不贷款的部分都交上

你好，这个要看当地的贷款政策以及房产政策了，如果是一手房的话公积金贷款最低首付是20%，也就是十万，要是二手房的话，很多地方都是60%以上，那就是30万首付了，具体的还是到当地的贷款中心咨询一下，希望我的回答对你有用。

首套房商业贷款首付30%，纯公积金贷款可以首付20%，组合贷款首付30%。纯公积金贷款只需在本市连续交满6个月公积金无间断即可。商业和组合贷款需要收入证明，月收入需覆盖贷款每月所还金额的2倍以上。

首先第一套房子的贷款都是首付2或4成，其次你买房子银行是要评估的，就是要看你的房子值多少钱，如果说你的房子评估中心认为只值100万的话，那就是银行贷款给你的是100万的80%的款或60％，你要首付时就要把那20万和100万中那不贷款的部分都交上

扬州买房首付需1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36/用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.4、不知你说的按揭风险是什么，我认为没有风险存在。5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议仅供参考具体以现实为准。

上海对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率要根据风险管理原则大幅提高。

贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。 　　确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。 　　在贷款的时候，要有担保，比如你要贷10万，那么你得提供公积金5万元的担保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行了。提供担保的方式除了公积金担保外，还有存折担保和房产证担保，但这两种比较麻烦。存折担保，如果要贷10万，得由11万的存折，而且存折到期不能提取;房产担保，得看你所提供房产的面积有多少，太小了也不行，而且只能是本地区的。 　　担保是别人给你担保，自己的帐户钱是可以取出来的。每年可以取一次。所以说取钱和贷款是两个不相干的过程。 办好了贷款，银行会给你一个账号，公积金中心会给你算每个月需要还的钱，你只需要每个月20前，将钱汇入这个账号就行了。 　　你也可以提前还款，但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息。但是具体规定还得看你和银行签订的合同。 　　假如只是进行商业贷款 　　依照自身承受能力决定还款金额 　　衡量资金承受能力遵守以下三条准则： 　　1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费; 　　2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额; 　　3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。 　　需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前说采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。

看购房合同上所写内容

50万买房子首付要看你是不是本地户口跟你这个房子是不是首套房子。1、首套房子并且本地户口:首付30%,贷款利率为当前利率的85%2、首套房子不是本地户口,但能够出据在本地交保险一年以上凭证:首付30%,贷款利率为当前利率的85%3、非首套房子或者不是本地户口且不能出据交保险凭证:首付50%,贷款利率为当前利率的1.1倍。以上价格来源网络,仅供参考。

50万买房子首付要看你是不是本地户口跟你这个房子是不是首套房子。1、首套房子并且本地户口:首付30%,贷款利率为当前利率的85%2、首套房子不是本地户口,但能够出据在本地交保险一年以上凭证:首付30%,贷款利率为当前利率的85%3、非首套房子或者不是本地户口且不能出据交保险凭证:首付50%,贷款利率为当前利率的1.1倍。以上价格来源网络,仅供参考。

目前,首付的情况主要以首套房和面积可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。网上报价??仅供参考

扬州买房首付需1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年,我给万元月供表你自已算,公积金的91.79商业的105.36/用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.4、不知你说的按揭风险是什么,我认为没有风险存在。5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议仅供参考具体以现实为准。

上海对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率要根据风险管理原则大幅提高。

扬州买房首付需1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年,我给万元月供表你自已算,公积金的91.79商业的105.36/用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.4、不知你说的按揭风险是什么,我认为没有风险存在。5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议仅供参考具体以现实为准。

我知道广东东莞一手房首付30%,二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的,贷款多少钱、贷多少年、按月还款。