买房子五证是哪五证

“这要看开发商当前是否正在办理该小区的预售许可证。如果正在办理预售许可证,则问题不大;如果所预订购买的房子还没有办理预售许可证,则可能存在一定风险。具体情况,可到房产公司详细询问。”一般预售许可证下来后,开发商才能正式开盘销售。开发商销售楼盘的预售许可证办理下来后都会在媒体上进行公告,若开发商说已办下来了,可要求看其公告。当前市房产局房屋产权交易管理中心已实施房产证“一户一证”的办理,也就是说,消费者可持自己的身份证、《商品房预售合同》等相关材料自己去房产局办理房产证。由此可见,要办房产证,《商品房预售合同》是很重要的。而开发商大多是在正式开盘销售时与买房人签订合同。在此,也提醒王雪等预订购房的读者朋友们,要及时将先前签订的订房协议换成《商品房预售合同》。

“这要看开发商当前是否正在办理该小区的预售许可证。如果正在办理预售许可证,则问题不大;如果所预订购买的房子还没有办理预售许可证,则可能存在一定风险。具体情况,可到房产公司详细询问。”一般预售许可证下来后,开发商才能正式开盘销售。开发商销售楼盘的预售许可证办理下来后都会在媒体上进行公告,若开发商说已办下来了,可要求看其公告。当前市房产局房屋产权交易管理中心已实施房产证“一户一证”的办理,也就是说,消

“这要看开发商当前是否正在办理该小区的预售许可证。如果正在办理预售许可证,则问题不大;如果所预订购买的房子还没有办理预售许可证,则可能存在一定风险。具体情况,可到房产公司详细询问。”一般预售许可证下来后,开发商才能正式开盘销售。开发商销售楼盘的预售许可证办理下来后都会在媒体上进行公告,若开发商说已办下来了,可要求看其公告。当前市房产局房屋产权交易管理中心已实施房产证“一户一证”的办理,也就是说,消

五证齐全！他们已经可以网签商品房买卖合同，只有五证齐全了，才可以在房管局备案，签订合同！

三、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格；《建筑工程施工许可证》由工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门核发，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。其中前两个证由城市、工程。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。在此提醒

算

第一个是《国有土地使用证》（国土局），五证，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，说明该小区的五证是齐全的，预售证是五证里最后一个办理的证件，可以放心购买的，第五个是《商品房预售许可证》（房管局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）1，如果预售证已经办理出来了，是房管局负责审批办理的。br

算

有的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，他们会告诉你的，你可以放心购买的五证，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为、你可以电话咨询当地房管局的工作人员

买房限购解除，可以使用公积金贷款和商业按揭贷款，公积金贷款只适用于天津市住房公积金，外地公积金不可使用贷款

1，五证：第一个是畅亥扳酵殖寂帮檄爆漏《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区

也不全是只不过是谁家买的房子谁的发言权比较大点儿还有就是尊严在那放着，实际上买房该双方都拿并没有说是谁家该哪谁家不该拿必定房产证上都写着两个人的名字是共同还款人。至于首付其实两家都该拿并不是说只要求男方该拿男方不能接受女方拿的钱

可以考虑万和蓝山

你打电话问房地局或者在房产局网站上查询，或者是去售楼部看他的相关证件。一般都有复印件在售楼部里展示

你好,建议和对方积极协商解决。

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题主好，1，去看房子，2‘签合同，给房产公司付首期，3’委托房产公司办理按揭，提供：单身证明，单位出具个人收入证明，个人户口本及身份证复印件4‘等待签字，期望可以帮助到你哦

临时规划许可证是在城市、镇规划区内确需进行临时建设，需要向县人民政府规划部门申请取得的临时建设工程规划许可证。