买房子需要哪些手续

房产证减名字好像是不需要钱的,最多也就一点手续费!加名字是需要缴税的。希望能帮到你

请问谁知道杭州地毯清洗公司哪家活干的好一点?怎么收费呀,麻烦指点一下

根据相关规定,业主转让房屋所有权时,结余维修资金开户证明应随房屋所有权同时过户。住宅受让人应当持本人身份证、房地产权证、维修资金专用存折,向开户银行办理分户账更名手续。因此,二手房交易需要办理维修资金过户,请向维修资金开户银行咨询维修资金过户的办理手续。

根据相关规定,业主转让房屋所有权时,结余维修资金开户证明应随房屋所有权同时过户。住宅受让人应当持本人身份证、房地产权证、维修资金专用存折,向开户银行办理分户账更名手续。因此,二手房交易需要办理维修资金过户,请向维修资金开户银行咨询维修资金过户的办理手续。

您好，首先需要办理继承人亲属关系证明的公证，目的是确定哪些人是继承人，然后持公证书和房产证件，到房管局办理过户手续。根据情况缴纳少许工本费。因为其他继承人放弃继承，那么大家需要书写一份放弃继承的承诺书。大家签字，公证后，你就可以办理继承手续，将房屋办理到你自己的名下。希望我的答案对您有所帮助，谢谢。

但是没房产证是不能卖的,因为过户的时候必须有房产证才可以，除非改底单子,你只要交个契税和公共维修基金就可以了,房产证就可以办下来了,很简单的,没多少钱的,现在的政策是没什么,谁知道将来政策会变成什么样呢,早办下来对你也是有好处的,房产证如果下来的早，慢了5年以后在卖是没有营业税的,便宜不少呢5.5%呢营业税

买房子的流程还是比较简单的，首先我们需要挑选一个好的楼盘，如果我们挑到合适的楼盘以后就可以到这个楼盘的售楼部去询问一下价格，假如说对价格还有房屋的质量都比较满意的话，接下来我们就要跟开发商签订一个购房合同。签订完合同以后我们就要需要交纳给开发商房款，如果你是准备贷款的话，还需要去银行办理贷款的手续。手续全部办理完毕以后，开发商就会把房子给你，接下来就是办理房产证了。

买方应交税费：1、印花税。计税价格的0.05%. 2、契税。计税价格的1.5%(有些地方是2%)。3、买卖手续费。4、房屋所有权登记费(约200元)。卖方应交税费： 1、营业税及附加,计税价格×5.55/1002、印花税＝计税价格的O.05%3、个人所得税(个人转让购买五年以上，并且是家庭唯一自有住房，可以免征个人所得税)。个人所得税有两种征收方式：查验征收方式：纳税人能够提供房屋原值等费用发票个人所得税＝(－契税－费用)×20%核定征收方式：纳税人不能提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝计税价格×1%

这些费用都是要交的，也是没有问题的，具体的数额是和您的产证面积以及总价有关系的，具体的都会有发票的

自建厨房灶台其实是一件非常难的事情，如果你对这方面不是特别懂的话，我建议你最好是找专业的师傅来操作。如果你准备自己建造厨房灶台的话，那么首先就是要搞好厨房灶台的位置，接下来就是自己砌灶台的墙了，这个其实是个技术活。等到墙面全部弄好了以后，我们把墙外面用一层石灰粉刷一下就好了。

中国是个地大物博的国家，其文化底蕴是非常丰厚的，在世界范围内其影响也逐渐增强.因此现在很多人在房屋的装修设计中也采用中式装修风格.那么在中国元素逐渐成为被广大群众所欢迎的居家风格时，我们需注意哪些方面呢? 大家在采用中国装修风格时，不仅要对传统的中国文化有所了解，同时还应对室内的设计有所了解.当然二者能够得到很好的融合则是更好的.在一个家庭中，中式装修风格的装饰与饰品不能乱用，否则便很有可能会被贻笑大方. 在采用中式装修风格前，大家也应该要弄清楚，中式风格并不是复古元素的堆砌，他需要现代的装修风格很好的融合古典元素.的设计师会根据自己的经验来深度分析物品的搭配，以及业主的想法，进行量身定作属于一个家的特色. 其次中式风格装修对空间的色彩任用也是要有求的，其家具与饰品的色彩一般选择较深或者非常艳丽的色彩.另外原汁原味在中式装修风格中也体现得非常明显.若装饰品只是简单的摆放，那么后期的效果则会显得很单调，在色彩的任用上一般选择自然,古朴的色彩.房屋的整体设计一般选用棕色才更能体现古朴的感觉.但是统一的棕色又会给人一种压抑感，这个时候灯光的设计就显得特别重要了. 在物品摆放时，也是很有讲究的，*不能张冠李戴，要将其功能与位置进行很好的协调，否则便没有完美可方. 当然，并不是每个装修公司都能很好的完成中式装修风格这一具有文化气息的作品，因此业主在装修之初就应该选择一家够资质的公司，选择专业的设计师，进行良好的沟通.

淋浴，水龙头，三角阀，软管，卷纸架，毛巾架，置物架 水龙头，是水阀的通俗称谓，用来控制水流的大小开关，有节水的功效。水龙头的更新换代速度非常快，从老式铸铁工艺发展到电镀旋钮式的，又发展到不锈钢单温单控水龙头、不锈钢双温双控龙头、厨房半自动龙头。 角阀，又叫三角阀、角形阀、折角水阀。这是因为管道在角阀处成90度的拐角形状，所以叫做角阀、角形阀、折角水阀。 软管，是现代工业中的重要部件。软管主要用作电线、电缆、自动化仪表信号的电线电缆保护管和民用淋浴软管，规格从3mm到150mm。小口径软管（内径3mm-25mm）主要用于精密光学尺之传感线路保护、工业传感器线路保护。 卷纸架，包括架体和架轴，所述的架体包括左挡板、右挡板和壁板，左挡板、右挡板各开有一道相互对称的滑槽，滑槽前端高于滑槽后端，所述的架轴两端分别与架体两边滑槽滑动或滚动连接，壁板有一道与架轴平行的凸台，克服现有技术的不足，提供一种仅用一只手就能撕断纸的卷纸架，所述的技术方案，采用滑道与架轴相结合的移动架轴结构与架体上的凸台相配合的卡纸结构，从而实现用一只手就能完成拉纸断纸的过程，使用十分便利。 置物架，是采用底板及支柱组合而成放置杂物的架子。多由条形支架支撑，加以底板作承托，造型独特，设计灵巧，装卸简便，洁净亮丽，开放式的设计，令储物一眼可见。收纳家居零碎的小物品

别墅装修要注意选择材料安全性，如果考虑到要和父母同住，那么首先在装修浴室的时候要考虑安全性。别墅装修还应注意开放式厨房的器皿，如果楼主家里有小孩的话，就又要注意采取一定的措施别让孩子靠近，比如说在厨房柜门上采取安全开启*。另外提醒楼主别墅装修电器多时要合理布线，不能到处拉线，影响美观性。能想起来的也就这么多了，希望对楼主有用吧。

这些需要注意下： 　　，别墅装修的外围整体要和环境相协调。林语堂说：“中国建筑的基本精神是和平与知足，其的体现是私人的住宅和庭院建筑。这种精神不像哥德式建筑的尖顶那样直指苍天，而是环抱大地，自得其乐，哥德式教堂暗示着精神的崇高……”不仅别墅，其它的建筑也是一样追求与环境的相合而不是背离。比如整体外围色调与周围景色协调。比如山区别墅一片绿野中一幢纯白色别墅耀眼显著。这就犯了风水上的孤处煞了 　　第二，别墅装修曲线美和融合美。各功能区风格差异不要太大，这包括色彩风水和结构性风水，结构性风水是指别墅整体三元九宫吉凶方位和内部各单元吉凶方位要处理得当。曲则美，直 第三，别墅可以比较自然的实现藏风聚气。由于别墅建筑之初基本上前有小河，后有山坡，前低后高，稳如泰山。将花园、廊桥、水池巧妙融合进周围环境之中。象这种装修，在风水上被称为堂前有水则有福，后方有靠则福运长久。则煞， 第四，别墅装修特别处理好车库、垃圾储藏处、空闲屋，车库不能靠卧室那边，车属金，可占乾位，但如果乾位有老母则不宜放车库。五鬼六煞位不得作空闲屋，恐生是非邪气。这是一般原则。 第五，别墅装修时，由于室内比较比较大，这样可以用一些亮丽的植物调节一个气氛。一般来说，屋大人少是风水一忌，可以通过一些风水装饰及艺术品等填充空间。但一定注意，卧室内忌梅花、门前忌瘦竹，儿童房忌太花。

二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的，免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等；设计二手房的装修，*关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。

1、书桌周围：　　在书桌周围，应该设置电源面板、网络出口、电话线路等电路出口，在对书桌周围进行电路预设的时候要考虑到电源数量、面板高度（不能与桌面高度相冲突）、网络连接距离以及电话线的位置。注意电路排布的周到性和周全性，以保证书房电器的方便使用。　　2、书柜附近：　　书柜附近应主要设置照明灯具给电电路：吸顶灯、小型吊灯、壁灯、射灯的照明都应该以书柜为重点，以方便书房的使用者寻找书籍、查阅资料。　　3、室内角落：　　书房内的角落部位主要应考虑设置空调电路、地灯电源等供电面板。由于室内角落位置相对缺少家具的遮挡，因此在预设这些电源面板位置的时候应该注意将这些面板位置尽量设置得隐蔽一些，这样才能最大的保证室内空间的整齐与条理性。

好卧室风水需要注意的事项： 1.卧室面积在十至二十平米之间，避免因面积过大，而引起人的免疫力下降。同时，带有阳台和落地窗的卧室同样会使人不适。 　　 2.在选择卧室的时候不要朝东和朝西的房间作为卧室。选择窗口小，朝南和朝北的房间作为卧室。 　 3.在卧室风水禁忌中，灯光尤为重要。卧室是休息的地方，是一个主要表现舒适度的地方。灯光要做到柔和，另外在颜色选择上，选择安静、沉稳的颜色进行搭配。

卫生间风水禁忌： 1、卫生间对着睡房门。卫生间对着睡房门有损家庭健康，尤其是家中的女性，易有妇科毛病。 　　 2、卫生间对大门。卫生间对着大门表示易破财，如大门对正马桶，则漏财情况更严重。 　　 3、睡床打横对正卫生间。睡床打横对卫生间容易影响家庭婚姻关系，夫妻会经常争吵，还会影响夫妻的身体健康，卫生间所直沖的身体部位必出现毛病或痛症。 　　 4、睡床忌打直对正卫生间。睡床打直对正卫生间会导致一方有离心，常不归家。 　　 5、卫生间墙壁靠床头。卫生间墙壁靠床头，表示家中的成员容易招惹口舌是非，身边小人多。 　　 6、卫生间门对厨房门。卫生间门对厨房门会影响主妇健康，且卫生间秽气与事物靠近，房内的人容易有肠胃疾病。 　　 7、卫生间对饭厅。卫生间对饭厅，风水学中表示家中常不齐人吃饭。

需要注意的地方很多哦~水路、电路的走势、开关预留位置、强弱电分开、工艺走线、预算......

1、在卧室中一定不能挂猛兽图，不管是哪种类型的，可爱或者搞怪的都不可以，因为猛兽图长时间挂在卧室中，很容易培养屋主的暴戾之气，导致家庭纷争频繁，夫妻之间的争吵总是没完没了。2、不能挂佛像，因为佛像代表的是一种信仰，而这样圣洁的画像被你挂在卧室中，有时总是不好的，同时与卧室的功能也不大符合。 3、不能挂风景图冷兵器图，这些阴寒冰冷的图，不是寒冷至极，就是冰冷的刀剑，这样在梦中很容易出现与他人打斗和争吵的画面，场面极为血腥，同时会让屋里变得冷库不近人情，健康状态也会受到一定的影响。