买房子需要什么流程

卫生间设计装修注意事项： 1.地面要注意防水、防滑； 2.顶部要注意防潮、遮掩； 3.洁具追求合理合适； 4.电路一定要注意安全 5.注意采光通风； 6.可选择一定的绿化； 以上就是我知道的卫生间装修需要注意的事项，再次强调楼主可选择一定的绿化，一般卫生间里有人怕湿气太重就不放盆栽，可是正因为湿气重彩更要放盆栽。还有就是保持卫生间的通风透气，这样可以避免异味的发生。安全用电，灯具和开关使用带有安全防护功能的。

其实冰箱的放置地点没有什么严格的要求啦，一般不要阳光直晒，还要周围可以散热的，和旁边的物品电器保持10cm的空间就好了，个人觉得冰箱摆放*重要的就是要选择散热性好的地方，至于其他的应该没什么了，现在有些人家喜欢放在阳台上，其实个人是不赞同把冰箱放在阳台上的，阳台上太阳光是比较强的，冰箱要注意远离热源及阳光直射的。

彩叶草喜高温、湿润、阳光充足、通风良好的环境，耐半阴，夏季忌强光直射，耐寒性不强，忌积水，生长适温为20~25℃，对土壤要求不严，以疏松肥沃的土壤为佳，盆栽彩叶草可选用腐叶土或塘泥栽培。彩叶草蒸发量较大，对水分要求较高。但基质不宜长期过湿，过湿易徒长，植株抗性差，缺水易萎蔫，生长受阻。天气炎热的季节，应经常向其叶面喷水，以保持一定的周围空气湿度，并且起到降温的效果，彩叶草对肥料有一定的要求，应定期追加适量的腐熟饼肥水，多施磷肥、少施氮，以防止叶色变浅。彩叶草的繁殖一般采用播种、扦插等方法进行。彩叶草养殖相对来说还是比较简单啦。

卧室装修注意点： （1）卧室的地面应具备保暖性，一般宜采用中性或暖色调，材料有地板地毯等。 （2）墙壁约有1/3的面积被家具所遮挡，而人的视觉除床头上部的空间外，主要集中于室内的家具上。因此墙壁的装饰宜简单些，床头上部的主体空间可设计一些有个性化的装饰品，选材宜配合整体色调，烘托卧室气氛。 （3）色彩应以统一、和谐、淡雅为宜，对局部的原色搭配应慎重，稳重的色调较受欢迎，如绿色系活泼而富有朝气，粉红系欢快而柔美，蓝色系清凉浪漫，灰调或茶色系灵透雅致，*系热情中充满温馨气氛。

厨房在一个家里面有举足轻重的位置哦，厨房的装修整体上要做好的似乎防烟、防水、实用。 炒菜的时候也不乏很香的炒菜味，这时候，抽烟机就起到一个很大的作用，单抽烟机把烟抽上了就必须要排到排烟管了，所有，抽烟口要离排烟口的位置不要太远，如果需要考虑风水问题，建议要加长排烟管，用个PVC管加长。 第二、做好地面和墙壁的防水 第三、在设计厨具摆位的时候，要多倾听使用人的想法，顺手、方便才是重要的。

一、基本要求 　　阳台的一切设施和空间安排都要切合实用，同时注意安全与卫生。阳台的美体现在与自然接触中所展现出来的生机，让人们感受到一般室内不能得到的美感享受。可以在阳台内培植一些盆栽花木，既可观赏又可遮阳。 封闭式阳台，可在阳台沿口安上铝合金或塑钢窗，装修成具有专一功能的场所，如装修为暖房，种养花草；或装修为书房、卧室等。 二、防水很关键 　　防水指的是阳台窗的防水。阳台窗的防水，要重视窗的质量，密封性要好。防水框的里外向不要搞错。还有就是阳台地面的防水，就是要确保地面有坡度。低的一边为排水口。第二就是要确保阳台和客厅至少要有2-3公分的高度差。 　　三、五点提示 　　阳台如果经过了完美的规划，就会成为客厅的一部分，一个小书房，或一个午休区，只要你用一点点心思，它就会让你惊叹不已。 　　1、精致的阳台书房 　　将阳台用玻璃和木材封闭成居家小书房，窗外的绿叶仿佛伸手可及，好像马上就会进入居室，自然与居室就这样在阳台这个小小空间相交融。为了节约空间，可将书桌、书架和文件柜都设计得很小巧别致，既提供了完善的实用功能，又不多占空间。 2、双阳台装修分主次 　　很多住宅都有两个甚至三个阳台，在家庭装修的设计中，双阳台要分出主次，切忌“一视同仁”。与客厅、主卧相邻的阳台是主阳台，功能以休闲为主。在装修材料的使用方面，也同客厅区别不大。较为常用的材料有强化木地板、地砖等，如果封闭做得好，还可以铺地毯。墙面和顶部一般使用内墙乳胶漆，品种和款式要与客厅、主卧相符。次阳台一般与厨房相邻，或与客厅、主卧外的房间相通。次阳台的功用主要是储物、晾衣等。因此，这个阳台装修时可以不封装，地面要采用不怕水的防滑地砖，顶部和墙壁采用外墙涂料。为了方便储物，次阳台上可以安置储物柜，以便存放杂物。 　　3、留一片绿意空间 　　在现代居室中，人们往往远离大自然，因此需要在空间中多增添一些绿色。若喜欢养花养草，可把阳台一角设计为一个花草展区，墙面上绿色的小砖就是的背景。虽然面积有限，但能给主人提供一个休闲健身的好去处。 4、弧形顶别致大方 　　如果是阳台面积较大又位于顶楼，应该属于“露台”。可在阳台上加上透明的弧形采光顶，就可使阳台当作房间使用。阳光通过采光板洒向用韩国文化石做的墙壁，以及青石板铺成的地面，而且也照亮了“人”字型的鹅卵石小径……这些园林造景手法，用在阳台上，会给人浓浓的休闲气息。 　　5、阳台装修巧用砖 　　阳台顶部可沿用中国传统建筑中“吊梁”的工艺手法，做出两道红榉木的“假梁”。而墙壁采用外墙花砖，地面则采用色彩朴素的西班牙地砖。这样内外结合、深浅有致的设计，会使整个阳台的气氛与众不同。

儿童家具选购需要注意事项有以下几点： 、必须选择环保型的材料，选择木质家具，减少污染，对儿童家具的上漆也需讲究，比如UV喷漆工艺是非常环保的。比如木蜡油等，都是可以的。 第二、安全，儿童家具一定要边角柔滑，无尖利之感，可避免磕碰到孩子。选用有很多的隔板式样的，放置玩具、书本时方便。 第三、睡床选择不能太软，由于孩子处在成长发育期，骨骼、脊柱没有完全发育到位，睡床过软容易造成儿童骨骼发育变形。 第四、家具配置要高低适中，耐用还清洗保养方便，易碎的、固定的家具都不是很合适。塑胶制品轻便、耐用、不易碎，便于清洗，是较好的选材。

英式卧室装修风格家具造型简洁、大方，没有过多的装饰效果，但免不了在一些细节处做处理。英式卧室风格，柜子、床等家具色调比较纯洁，白色、木本色都是经典色彩。英式卧室风格，大多是布面的，色彩秀丽，线条优美，注重面布的配色与对称之美，越是浓烈的花卉图案或条纹越能展现英国味道。

卧室装修需要注意选择环保材料，楼主在选择装修材料的时候一定要特别谨慎。还有一点也是很重要的，就是卧室给人的是一个私密空间，这个时候在居室的隐私方便也是需要特意注意的，这个就对居室的墙壁和门窗的隔音效果有一定的要求，特别是墙肯定是需要隔音的，毕竟墙是占了绝大部分，是做双层墙，这样就可以起到一个很好地装饰作用。

您好，成为室内装修设计师当然一开始你要学习很多东西。成为室内设计师步，您要学习的基础内容有，污染学，工程力学，光学，人体工程学，色彩配置表，基础土建工程学，植物学等这里的内容就已经太多了。

1、样板间用材要把它记录下来。　　对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。2、看样板间一定要手持户型图　　专家提醒，如果是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足;阳台、窗户与邻家是否会产生对视;各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等。　　如果购房者看的是临时搭建的样板间，最好自带卷尺，丈量一下各房间的面积和层高，有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，给购房者造成错觉。 还有专家指出，很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯，使得一些原本黑暗的空间变亮，采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况，购房人可以让售楼人员关闭灯源，体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。3、对正在施工中的样板间，主要看装饰公司的现场管理：　　可直接来到卫生间厨房，看看那里的卫生情况怎么样，查看工地是否有工人抽烟，工作期间是否有人喝酒，材料是否码放整齐，施工垃圾是否每天清理等等;如果一个公司的施工现场管理到位，整齐有序，这样的装饰公司的施工质量也基本上不会出现大的失误。　　4、对正在验收的样板间，主要看装饰公司施工队的责任心以及自信心：　　一个经营运作好的公司到竣工验收阶段，会把工地上每个细小的项目都尽可能做到位;决不会出现为了从业主那里拿回工程尾款，用某些遗留项目(如灯具，洁具，开关插座等没有安装，或者施工垃圾不清理等)来挟制消费者。　　5、注意家具尺寸是否“缩水”　　一位有着多年从业经验的售楼人员透露，有些样板间里的家具不是标准尺寸，通过让家具“缩水”的方法使房间“变”大。这在小户型楼盘中尤其常见。　　很多样板间看起来宽敞，实际是因为使用了小一号的家具。比如原本需要放置1.5米的床被更换成1.2米等。所以常会遇到，当初样板间里放了一张床、一张梳妆台的卧室，收房后才发现只放得下一张床。6、对竣工验收合格，业主已经入住一段时间的样板间，看装饰公司为消费者提供的售后服务。　　要知道，根据目前家居行业的现状，家居装修工程质量的确难以保证让业主百分之百满意。尽管一些公司已经做出很大努力仍然会有一些质量问题发生。所以，装饰公司能不能像他们与您签订合同当中承诺的提供完整的售后服务，就成为您应该考虑的最为重要的问题。　　看样板间不要走马观花，要尽可能从中取得需要得到的知识以及信息，在一定要充分了解看样板间注意事项。同时在此也提醒一下各位看房的朋友，在参观样板间时候，要多注意户型设计是否实用，是否是你想要的居住环境，是否你喜欢的，一定要记住样板间只不过是个参考，如果你认为你将来的房子也会是如此，那么最终不可避免地会产生心理落差。

玄关的光线很重要！玄关灯的亮度非常重要，最好是暖色调的灯，如果不够亮可以加装一些辅助射灯。

1、确定第一张墙纸的位置，一般从墙边的阴角开始施工，并在墙上画上铅垂线（距离墙边约一张墙纸的宽度）。 2、将墙纸贴到墙面后，需用墙纸专用压辊按同一个方向滚动将气泡赶出，切勿用力将浆液从纸带边缘挤出而溢到墙纸表面，靠近屋顶及地面部分用刮板轻刮，将气泡赶出使墙纸紧贴墙面，同时将多余的墙纸裁下。 3、不得使用刮板在墙纸上进行大面积刮压，以免损坏墙纸表面或将部分胶液从墙纸的边缘挤出而溢到墙纸表面上，从而造成墙纸粘贴不牢、接缝部位开裂及脏污等现象。 4、开关盒或其他墙面上凸起的装饰物，应先断电后摘下来，施工完成整理好后再装上。最后切除边部多余的墙纸。 5、胶面墙纸施工室温建议最好在18℃左右，过冷或过热都会影响施工质量，张贴后干燥前，避免过堂风急剧通风干燥。

首先厂房装修需要注重实用性，其次是安全性，所以在装修厂房的时候是需要备案的。

装修公司工地巡查注意事项： 一是，要注意了解在建工地施工现在是否规范，特别是现场是否有相应的施工细则。 二是，要注意了解与检察在建工地裸体工程的表面清洁问题，看装修过程中产生的各种垃圾是否能够及时的清运并保障工地的整洁。 三是，要注意询问相关业主装饰满意度，真正了解相应装饰公司的口碑是否如宣传的好，从侧面去了解这家装饰公司的诚信与信用。 四是，要注意检测装修公司选用的材料是否优质、环保，并且符合客户的相关业主的真正需求。特别是当碰到正在进行油漆工程或木工工程的时候，要注意进门时的室内环境是否良好。当碰到有刺鼻气味或出现呛眼情况时，业主们需要留个心眼了。

西安买房交税流程：这个还是比较简单的，新房子要交契税、印花税、维修基金。保险等90平方以下不用印花税。契税为1%。流程:落定、7日内交首期、签合同、开发票、办按揭,银行放款。维修基金到交行缴纳,然后到房屋中心换发票,契税到财政局大厅缴纳,带合同和身份证。办按揭:首期款,定金发票,首期发票,合同维修基金契税单收入证明、当事人身份证、户口簿,如夫妻出示结婚证。卖旧房子就找中介公司放盘就可以了,收取的好像是10W以下一千块。两年之内要交20%的交易税,超过两年的就是5%的交易税。也要到房屋中心转名，然后就行了。希望我的回答可以帮到你、

西安买房按揭办理流程：(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

买房流程你可以用你的基金来贷款，但是名字必须是你的，担保人可以是你的父母，再者你可以用商业贷款，那样就可以用你爸妈的名字，但是太贵了买方的时候，千万要问清楚房屋的用途，现在很少人关注这些，我们需要的房屋用途为住宅，现在很多房地产商都为了门头房弄成商住商住有一定的土地使用年限而且到时候卖的时候还多交税赞同0|评论

消防手续流程  甲方：建设单位  乙方：消防工程施工单位  丙方：装修工程施工单位1.   设计：甲方报设计院设计消防工程图纸2.   预算：乙方根据消防工程图纸做出工程预算3.   合同：甲、乙双方签订消防工程施工合同4.   审核：报消防支队进行设计审核（或网上审核备案），乙方提供消防工程审核*，丙方提供装修工程审核*。若审核不合格，出具，甲方、乙方、丙方各自对不合格处进行修改后重新申报，审核合格后出具（或网上合格公告），即可进行施工。5.   施工：甲方、乙方、丙方依照审核合格的图纸*进行施工，消防支队对乙方的消防工程材料、丙方的装修工程材料进行抽样检验，检验费用由甲方承担。若乙方、丙方工程材料抽样检验不合格，检验费用及罚款由乙方、丙方承担。6.   检测：工程竣工后，检测公司对工程质量进行检测，检测合格后，对乙方出具，对丙方出具，检测费用合同约定。若检测不合格，甲方、乙方、丙方各自对不合格处进行整改后重新检测。7.   验收：报消防支队进行工程验收（或网上验收备案），乙方提供消防工程验收*，丙方提供装修工程验收*。若验收不合格，出具，乙方、丙方各自对不合格处进行修改后重新申报，验收合格后出具（或网上验收合格公告）。乙方、丙方对甲方进行工程移交。8.   开业：甲方取得后   ，非公共聚集场所即可投入使用。公共聚集场所制定消防管理制度及开业时间，报消防支队进行开业前消防安全检查，检查合格后，出具9.   注意事项：甲方负责土建工程，乙方负责消防工程，丙方负责装修工程，在审核、检测、验收过程中，各自问题各自处理，各自费用各自缴纳，各自责任各自承担。

消防手续流程  甲方：建设单位  乙方：消防工程施工单位  丙方：装修工程施工单位1.   设计：甲方报设计院设计消防工程图纸2.   预算：乙方根据消防工程图纸做出工程预算3.   合同：甲、乙双方签订消防工程施工合同4.   审核：报消防支队进行设计审核（或网上审核备案），乙方提供消防工程审核*，丙方提供装修工程审核*。若审核不合格，出具，甲方、乙方、丙方各自对不合格处进行修改后重新申报，审核合格后出具（或网上合格公告），即可进行施工。5.   施工：甲方、乙方、丙方依照审核合格的图纸*进行施工，消防支队对乙方的消防工程材料、丙方的装修工程材料进行抽样检验，检验费用由甲方承担。若乙方、丙方工程材料抽样检验不合格，检验费用及罚款由乙方、丙方承担。6.   检测：工程竣工后，检测公司对工程质量进行检测，检测合格后，对乙方出具，对丙方出具，检测费用合同约定。若检测不合格，甲方、乙方、丙方各自对不合格处进行整改后重新检测。7.   验收：报消防支队进行工程验收（或网上验收备案），乙方提供消防工程验收*，丙方提供装修工程验收*。若验收不合格，出具，乙方、丙方各自对不合格处进行修改后重新申报，验收合格后出具（或网上验收合格公告）。乙方、丙方对甲方进行工程移交。8.   开业：甲方取得后   ，非公共聚集场所即可投入使用。公共聚集场所制定消防管理制度及开业时间，报消防支队进行开业前消防安全检查，检查合格后，出具9.   注意事项：甲方负责土建工程，乙方负责消防工程，丙方负责装修工程，在审核、检测、验收过程中，各自问题各自处理，各自费用各自缴纳，各自责任各自承担。