买经济适用房的坏处

SB

你好，地暖在运行2到4年，管路会产生水垢，需要用专业设备进行清洗，不然会直接影响采暖效果。如果铺好地暖还想装修的话，在改造地面时，容易损坏地下管道。而且地板上也不可以铺设装饰品，容易影响散热效果。

北面做的2米5，南面做的3米长，用粗钢筋做的。我家做了十几年了，挺结实的，就像原来的防盗窗一样找做防盗窗的

你好,地暖在运行2到4年,管路会产生水垢,需要用专业设备进行清洗,不然会直接影响采暖效果。如果铺好地暖还想装修的话,在改造地面时,容易损坏地下管道。而且地板上也不可以铺设装饰品,容易影响散热效果。

你好，复修年限短：地暖系统在运行2-4年时，地暖管路产生水垢，需要专业设备进行清洗，不然直接影响采暖效果。　　卫生间使用受限：由于地暖的送热管道比较复杂，出于防水考虑，铺设地暖盘管前后都要做防水，由于卫生间铺设范围小(比如要预留坐便、浴盆、下水口等)，室温往往达不到采暖标准，还需辅以暖气片做辅助。　　不易维修：地暖属于隐蔽工程，装修时要选择耐压耐温耐腐蚀，热稳定性能好的材料。不便于二次装修，因为管道铺设在地下，改造地面时，容易损坏地下管道。并且地板上也不宜铺设装饰品，容易影响散热效果。

一、买卖流程分全款购房及按揭贷款购房(一)、买方贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款(二)、买方全款购房1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割5、买方全款付清给卖方二、选购二手房过程中，注意事项如下：1、房屋手续是否齐全 (查看房产证，土地证，个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意：买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押，查封等)5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等，无法办理过户)。 7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移(特别是学区房) 9、中介公司是否违规 (黑心中介吃差价等)10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)如能注意到以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的！

个人资信问题及材料,户口、贷款方面及收入还款能力等。

也不便宜。

土地增值说

这个问题我会！皮质沙发最大的优点就是耐脏且好打理，因为它表面光滑，脏东西也不容易粘在上面，就算家里有小孩儿也不怕沙发弄脏，打理上面的污渍时用半湿的抹布就可以了。而且皮沙发的光泽感好，在视觉上给人的感觉就比较华丽大气，所以是值得购买的。

1、地面应用时有间歇性和随机性，发电量与气候条件有关，在晚上或阴雨天就不能或很少发电；2、能量密度较低，标准条件下，地面上接收到的太阳辐射强度为1000W/M^2。大规格使用时，需要占用较大面积；3、价格仍比较贵，为常规发电的3~15倍，初始投资高。

安装暖气片的好处和坏处:地暖节省空间,散热面积大,整个房子装修起来方便,不用受暖气位置的限制,整体效果美观。坏处是维修麻烦,冬天屋里温度太高于室外温差大出门易感冒。

只要室内温度达到5度以上就没问题

你好，南宁市经济适用房管理办法哪位了解:和2004年开始实行的《南宁市经济适用住房暂行办法》相比，新办法最大的变动出现在申购人条件上首先，准入收入线调整了。经济适用房供应对象由中低收入家庭调整为低收入家庭，其收入线由上年南宁市职工平均工资6倍以内调为上年城市居民人均可支配收入的80%。以2008年数据为例，去年南宁市在岗职工平均工资收入为29377元，按照原来的暂行办法，家庭年收入在176262元至14688元范围的，都可以申请购买经济适用房。而按照新办法，上年南宁城市居民人均可支配收入为14994元，则意味着家庭年人均收入在11995元以内的才能够申请经济适用房。除了经济困难家庭，单身人员也是购买经济适用房的主体之一，新办法对单身人员购房条件也有调整，由原来的男28周岁、女25周岁调整为30周岁。另外，外来务工人员将不再有在南宁购买经济适用房的资格，按原来的政策，签订一年以上合同且交一年以上劳动保险金的外来务工人员也可以申购经济适用房，而新办法根据南宁市目前保障人群和房源供求实际情况，考虑优先供应本市常住户口人员，规定只有具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住的人员才可申购经济适用房。除此以外，新办法还首次对经济适用房的回购做出了规定。套型面积方面，原来的暂行办法规定100平方米内，而新办法则调整为60～80平米内。另外，新办法对审批程序、监督管理都有更严格的规定。

你好，南宁市经济适用房管理办法哪位了解:和2004年开始实行的《南宁市经济适用住房暂行办法》相比，新办法最大的变动出现在申购人条件上首先，准入收入线调整了。经济适用房供应对象由中低收入家庭调整为低收入家庭，其收入线由上年南宁市职工平均工资6倍以内调为上年城市居民人均可支配收入的80%。以2008年数据为例，去年南宁市在岗职工平均工资收入为29377元，按照原来的暂行办法，家庭年收入在176262元至14688元范围的，都可以申请购买经济适用房。而按照新办法，上年南宁城市居民人均可支配收入为14994元，则意味着家庭年人均收入在11995元以内的才能够申请经济适用房。除了经济困难家庭，单身人员也是购买经济适用房的主体之一，新办法对单身人员购房条件也有调整，由原来的男28周岁、女25周岁调整为30周岁。另外，外来务工人员将不再有在南宁购买经济适用房的资格，按原来的政策，签订一年以上合同且交一年以上劳动保险金的外来务工人员也可以申购经济适用房，而新办法根据南宁市目前保障人群和房源供求实际情况，考虑优先供应本市常住户口人员，规定只有具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住的人员才可申购经济适用房。除此以外，新办法还首次对经济适用房的回购做出了规定。套型面积方面，原来的暂行办法规定100平方米内，而新办法则调整为60～80平米内。另外，新办法对审批程序、监督管理都有更严格的规定。

你好,南宁市经济适用房管理办法哪位了解:和2004年开始实行的《南宁市经济适用住房暂行办法》相比,新办法最大的变动出现在申购人条件上首先,准入收入线调整了。经济适用房供应对象由中低收入家庭调整为低收入家庭,其收入线由上年南宁市职工平均工资6倍以内调为上年城市居民人均可支配收入的80%。以2008年数据为例,去年南宁市在岗职工平均工资收入为29377元,按照原来的暂行办法,家庭年收入在176262元

蛮好的。复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

防腐性能高低之分，好的 防腐木比塑木强，楼下说防腐木每年都需要维护，大放厥词，也就是刷一次*木油就可以了，暂且先不说业主要做什么--地板还是天花或者墙板又或者护栏什么的、它本身材质是脆性的，我认为，当然防腐木不是*真，最次的也不要年年维护啊，当然考虑性价比的话，常规如果是地板或者花架类的，纹理更是不能相提并论、*的感觉，三到五年维护一次，而防腐木更多给人以自然的，而塑木的如果是花架，它在烈日下会慢慢褪色，防腐木和塑木各有长处，而是货真价实的东西，而塑木只能仿制，甚至还会有很多凸起纹理，固定及稳定性能不及防腐木，两者都有长处楼下鼓*塑木好，我是园林设计师，总之，防腐木也有低中高档次之分，我就来敲敲你

夏季装修坏处有:1、木制品含水率高易变形:由于下雨造成空气潮湿,或者因不注意而淋到雨,会使木制品的含水率增高。因为板材含水率既不能太高,也不能过低,以不超过12%为宜,所以,当含水率过高后,会在供暖季出现木制品开裂、起翘等现象。2、水泥凝固慢腻子难干透:在雨季施工,会造成水泥的凝固速度减慢,出现不牢靠等情况。墙面容易形成水汽,刷漆、刮腻子也都不容易干燥。当腻子没有干透就进行油漆喷涂时,也容易

夏季装修坏处有：1、木制品含水率高易变形 ：由于下雨造成空气潮湿，或者因不注意而淋到雨，会使木制品的含水率增高。因为板材含水率既不能太高，也不能过低，以不超过12％为宜，所以，当含水率过高后，会在供暖季出现木制品开裂、起翘等现象。 2、水泥凝固慢腻子难干透 ：在雨季施工，会造成水泥的凝固速度减慢，出现不牢靠等情况。墙面容易形成水汽，刷漆、刮腻子也都不容易干燥。当腻子没有干透就进行油漆喷涂时，也容易出现问题，比如造成日后起泡、开裂等现象。3、雨淋造成线路短路 ：在雨天装修时，阳台等地方的电线容易被雨淋，会造成线路短路等问题。 4、有害物质不易挥发：在雨季时，由于气压比较低，空气流动也比较缓慢，许多有害物质会残留在室内或装饰装修材料之中，不容易挥发。