南京房产契税

购新房契税费用多吗：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元

上海购新房契税:首套购房:90平米以内,价格在普通住宅内,契税百分之1,大于90平米,小于140平米,价格在普通住宅内,契税百分之1.5.超过140平米,契税百分之3二套购房,契税一律百分之3

上海购新房契税:首套购房:90平米以内,价格在普通住宅内,契税百分之1,大于90平米,小于140平米,价格在普通住宅内,契税百分之1.5.超过140平米,契税百分之3二套购房,契税一律百分之3

题主好，南京房产一套房产最多可同时贷款现有房产评估价的7成，因此房产二次抵押贷款额度

加配偶的名字凭结婚证办理,工本费80 配图20 土地证20如果不是夫妻关系需要交纳相关税费。

可以的啊,我朋友就是在南京的飞洋担保公司做的.很是不错的,建议你可以去看看!

可以的啊,我朋友就是在南京的飞洋担保公司做的.很是不错的,建议你可以去看看!

可以的啊,我朋友就是在南京的飞洋担保公司做的.很是不错的,建议你可以去看看!

可以的啊,我朋友就是在南京的飞洋担保公司做的.很是不错的,建议你可以去看看!

你好，可以*过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

南京房产证除名流程：房产证除名应区分情况：　　一、父母与子女间的房产证除名。　　(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。　　房产赠与的流程：　　1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书　　2、办理公证。根据*及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。　　3、办理房屋所有权转移登记手续。　　房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份*;(3)房地产权证;(4)赠与书及公*;(5)有关税费的收据。　　(二)如果想要将父母的名字进*产证除名，则可以采取析产的方式。　　房产析产需要的材料：　　1、房屋所有权*;　　2、析产协议及公*;——房屋析产协议书范本　　3、当事人*及复印件;　　4、面积测绘报告;　　5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。　　注：1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公*，受托人出具*原件及复印件;　　2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书;　　3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》。　　二、夫*间的房产证除名。　　夫*间的房产证除名，首先，双方需做出财产的约定;然后，带着约定协议到公证处进行公证;最后，带着两人的*、结婚证、户口本、公*等相关的材料到房地产管理部门进行办理。希望我的回答对你有帮助！

去掉名字有三种情况来区分第一种情况：有房无贷　　办理流程是：　　1、带好三证(结婚证、*、房产证)正本及复印件。　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。　　第二种情况：有房有贷　　办理流程是：　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。　　3、其他步骤同“有房无贷”。　　第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上去掉名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋*，需要交如下费用。　　1、每平方米2.5元交易费。　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。　　3、万分之5的印花税。　　4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

南京房产证办理费用如下：1、契税：1997年10月1日前签署合同的按   6%   收取  1999年7月30日前签署合同的按   3%   收取  1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。2、劳务费   ：3元/㎡3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取           100-200㎡的按100元/宗收取           每增100㎡加收10元4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取        50-100㎡的按120元/宗收取        101-200㎡的按160元/宗收取        201-300㎡的按200元/宗收取5、印花税：0.03%

南京房产证办理费用如下：1、契税：1997年10月1日前签署合同的按   6%   收取  1999年7月30日前签署合同的按   3%   收取  1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。2、劳务费   ：3元/㎡3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取           100-200㎡的按100元/宗收取           每增100㎡加收10元4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取        50-100㎡的按120元/宗收取        101-200㎡的按160元/宗收取        201-300㎡的按200元/宗收取5、印花税：0.03%

南京房产证办理费用如下：1、契税：1997年10月1日前签署合同的按   6%   收取  1999年7月30日前签署合同的按   3%   收取  1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。2、劳务费   ：3元/㎡3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取           100-200㎡的按100元/宗收取           每增100㎡加收10元4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取        50-100㎡的按120元/宗收取        101-200㎡的按160元/宗收取        201-300㎡的按200元/宗收取5、印花税：0.03%

南京房产证办理费用如下：1、契税：1997年10月1日前签署合同的按   6%   收取  1999年7月30日前签署合同的按   3%   收取  1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。2、劳务费   ：3元/㎡3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取           100-200㎡的按100元/宗收取           每增100㎡加收10元4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取        50-100㎡的按120元/宗收取        101-200㎡的按160元/宗收取        201-300㎡的按200元/宗收取5、印花税：0.03%

南京房产证办理费用如下：1、契税：1997年10月1日前签署合同的按   6%   收取  1999年7月30日前签署合同的按   3%   收取  1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。2、劳务费   ：3元/㎡3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取           100-200㎡的按100元/宗收取           每增100㎡加收10元4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取        50-100㎡的按120元/宗收取        101-200㎡的按160元/宗收取        201-300㎡的按200元/宗收取5、印花税：0.03%

南京房产证办理费用如下：1、契税：1997年10月1日前签署合同的按   6%   收取  1999年7月30日前签署合同的按   3%   收取  1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。2、劳务费   ：3元/㎡3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取           100-200㎡的按100元/宗收取           每增100㎡加收10元4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取        50-100㎡的按120元/宗收取        101-200㎡的按160元/宗收取        201-300㎡的按200元/宗收取5、印花税：0.03%

南京房产证办理费用如下：1、契税：1997年10月1日前签署合同的按   6%   收取  1999年7月30日前签署合同的按   3%   收取  1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。2、劳务费   ：3元/㎡3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取           100-200㎡的按100元/宗收取           每增100㎡加收10元4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取        50-100㎡的按120元/宗收取        101-200㎡的按160元/宗收取        201-300㎡的按200元/宗收取5、印花税：0.03%

南京房产证办理费用如下：1、契税：1997年10月1日前签署合同的按   6%   收取  1999年7月30日前签署合同的按   3%   收取  1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。2、劳务费   ：3元/㎡3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取           100-200㎡的按100元/宗收取           每增100㎡加收10元4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取        50-100㎡的按120元/宗收取        101-200㎡的按160元/宗收取        201-300㎡的按200元/宗收取5、印花税：0.03%