宁波公积金贷款政策

宁波业主在购买建筑材料时，想知道宁波建材市场在哪里。根据了解得知，宁波建材市场目前有十几个，其中比较知名的建材市场，主要有以下几个：1、宁波恒大建材市场*：位于宁波鄞县大道与福清路交叉口，宁波高速铁路以西，宁波环城高速公路以东，宁波大学公园附近。2、红星美凯龙*：鄞州区环城南路与世纪大道交汇处3、现代购物中心*：浙江省宁波市江东区永达路4、现代建筑装饰市场*：宁波市江东兴宁路368号5、宁波新建材市场*：浙江省宁波市环城花路699号

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可以咨询公积金管理部门。具体要看合同。

众所周知，二手房是属于二次装修，因此在装修时，首先要进行拆除清理工作，主要包括拆除旧门窗、铲除原墙面以及敲掉原有的瓷砖与地面等。需要注意的是在换门窗时，在刷墙，包垭口和贴墙砖之前完成。其次，水电改造是二手房装修中的重中之重，如果宁波二手房的房龄比较老的话，就需要考虑重新铺设水电，建议根据使用以及美观为前提做好图纸的设计，然后再重新施工。需要注意的是在水电改造完成之后，要强弱电的区分以及水管的加压试验以及相关的防水试验，这样才能更好的确保后期使用的便利和安全。

个人住房公积金贷款买房的流程是什么办理住房公积金贷款应按下列程序：(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元)，余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，如：个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。申请银行个人住房贷款工作流程：(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。(二)支付30%以上的房款。(三)去房管部门办理预售登记。(四)办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。来自百度经验各城市可能政策不一样，请咨询当地公积金管理中心。

石家庄公积金贷款新政贷款条件变化(未实施)现行中：借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。石家庄市尚未正式实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行，详情如下：1、公积金贷款条件申请住房公积金贷款应同时具备以下几个基本条件：(1)借款人及所在单位连续缴存住房公积金1年以上;(2)借款人信用良好，有偿还贷款本息能力;(3)符合政府限购政策，且在本市行政区域内购买自住住房;(4)已签订合法购房合同，且按规定比例首付房款;(5)能够提供房产抵押担保;(6)借款人及其配偶无正在偿还的住房公积金贷款;(7)第二次申请使用住房公积金贷款的，现有人均(包括借款人、配偶及共同居住的直系亲属)住房建筑面积低于石家庄市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积;(8)法律法规规定的其他条件。2、限制贷款条件(1)对于伪造或使用伪造的各类证件、票据、资料，或采取虚假购房方式骗、套取住房公积金的职工，一经查实，必须退回违规提取的住房公积金，两年内不得提取住房公积金且不受理其住房公积金贷款申请，并通报其所在单位给予相应处理;(2)对提供虚假资料申请贷款的职工，一经查实，两年内不受理其住房公积金贷款申请;情节严重的，追究其法律责任。推荐阅读：公积金新政策关注热点1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。石家庄住房公积金异地贷款指南住房公积金异地贷款政策热点解读贷款流程新政策贷款费用规定(未实施)现行中：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。改革后：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。1、石家庄商品房公积金贷款业务办理流程职工申请——提供要件材料——公积金中心审核——职工与承办银行签订借款合同——办理贷款担保抵押——委贷银行向开发商发放公积金贷款石家庄商品房公积金贷款业务办理流程图2、石家庄二手房公积金贷款业务办理流程职工申请——公积金中心审核——签订公积金贷款借款合同——办理房屋所有权过户——办理房屋他项权抵押——房屋他项权抵押至我中心名下——我中心通知委贷银行发放公积金贷款石家庄二手房公积金贷款业务办理流程图3、石家庄银行商贷转公积金贷款业务办理流程职工申请——公积金中心审核——签订公积金贷款借款合同——自筹资金还清商贷余额——解除房屋他项权抵押——重新办理房屋他项权抵押——房屋他项权抵押至我中心名下——我中心通知委贷银行发放公积金贷款石家庄银行商贷转公积金贷款业务办理流程图贷款材料1、石家庄商品房公积金贷款材料2、石家庄二手房公积金贷款材料3、石家庄商贷转公积金贷款材料贷款额度与利率新政贷款额度变化(未实施)现行中：石家庄公积金贷款额度最高为40万。改革后：石家庄市暂未对公积金贷款额度作出调整，若有变化将第一时间更新。贷款额度：1、购买家庭首套自住住房(1)建筑面积在90平方米(含)以下的，公积金贷款比例不得高于总房价的80%;(2)建筑面积在90平方米以上的，公积金贷款比例不得高于总房价的70%。购买二手房的，公积金贷款比例不得高于总房价的60%。2、购买家庭第二套自住住房的个人公积金贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的40%。3、住房公积金贷款最高额度为40万元。贷款期限：1、住房公积金贷款期限一般不超过借款人至法定退休年龄内的剩余工龄;2、住房公积金贷款期限最长为30年。贷款利率：1、购买家庭首套住房的(1)1-5年(含)贷款年利率为4.0%，(2)6-30年贷款年利率为4.5%;2、购买家庭第二套住房的(1)1-5年(含)年利率4.4%;(2)6-30年年利率4.95%。友情提示：(1)住房公积金贷款利率执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率(2)石家庄贷款额度试算器贷款还款还款方式：石家庄等额本息还款规定：借款人应履行借款合同约定，按期偿还住房公积金贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，实行等额还款方式按月偿还贷款本息。提前还款：(1)一次性提前还款(2)部分提前还款提前还款流程：(1)借款人于工作日的每周二或周四到公积金管理部门办理提前还款申请，部分还款数额为一万元的整数倍，还款日前5日不能办理提前还款手续;(2)自提出申请之日起5日内，将提前还款金额存入还款卡内，到期未足额存款的，本次申请作废;(3)自存款之日起3日后，借款人到公积金部门领取《个人提前还款情况通知单》，并在5个工作日之后的周一或周三，携带本人身份证、房产证、还款卡、借款合同到公积金中心办理贷款结清手续。石家庄公积金提前还款额及利息计算友情提示：(1)石家庄还款计算器(2)一次性提前还款和部分提前还款流程一样。

1,公积金的使用包括公积金贷款和公积金提取2,不要指望用公积金贷款付首期,除非你上面有人,否则正常公积金贷款的审核会在付首期款的期限之外3,公积金贷款利率比商业贷款低一点,所以能申请一定要申请,具体利率参考各银行网站信息4,公积金买房流程:签购楼合同-办理贷款(商业贷款和公积金贷款,具体要提供的资料办理时销售会跟进的,各地有些本地政策会有少少出入,所以听销售的没错)-贷款下来付给地产商-地产商收到

宁波装修公司有哪些呢?很多想要装修的朋友都不太清楚装修公司在哪可以找，哪里有好的装修公司，那么，来宁波装修网平台就是一个非常正确的做法了，那么，今天就给大家介绍一下宁波装修公司有哪些的问题，带大家深入了解一下宁波装修公司。宁波装修公司有哪些？宁波圣都装饰公司：是一家以“设计为入口，装饰为服务，提供居家全品类产品”的平台化集成服务商，定位于为客户提供“居家生活美学”服务！宁波公司传承圣都企业文化，本着“客户满意为第一原则”的服务宗旨，改变消费者对家居装饰行业的印象，让千万客户轻松快乐装修，这样的文化理念让宁波圣都装饰公司以个性化的设计理念、过硬的施工质量和人性化的服务品位，赢得了广大客户的青睐，上千位客户选择了宁波圣都装饰公司。宁波装修公司有哪些？宁波鲁班精工装饰公司：是一家集设计、施工于一体的专业装饰机构。已有十五年的历史。公司位于宁波，在上海，大连，北京均有分部。公司从创办至今，荣获多项荣誉。公司倡导绿色环保装修，信奉服务创造价值，我们通过大量工程项目的锻炼和积累，整合成了强大的设计师团队，充分胜任为诸多不同行业领域客户的专业设计作品。坚持不断提高质量标准，为客户提供水平的个性化服务;并力争通过不断的创新和发展为新老客户带来更加优美的空间。宁波装修公司有哪些？宁波南鸿装饰公司：是一家致力于室内装饰装修的专业公司。公司始终秉承“质量求生存，诚信谋发展”的创业信念，以“做装修，交朋友”的经营服务理念，其倡导并传递的“感恩文化”及“感动文化”，赢得了员工、广大消费者和行业内的一致认同。南鸿装饰正在走一条集传统装修、主材资源和优质家居品牌资源相结合的道路，致力于为广大业主提供超值服务。宁波装修公司有哪些？宁波金尚装饰公司是一家集装饰、工程、材料、饰品、家纺、家具、家电等销售为一体的综合性家居装饰机构。公司不仅拥有家装项目中的设计、施工、材料，更包含了家居行业产业链的其他重要环节，如家饰、家纺、家具、家电等100多个品牌，1000多种系列，10000多种流行材料的材料展厅，志在提供专业的家装解决方案。这是金尚为广大消费者营造的高端家居终端平台。让消费者装修更方便、更快捷、更时尚。宁波装修公司有哪些？浙江艺鼎装饰公司从事室内外装饰设计、园林绿化设计、家居软装工程的施工、建筑工程等一条龙装修服务。这家装饰公司拥有室内外装饰设计核心团队10余人，项目施工管理专业团队15人，精擅办公楼、别墅、家居类设计施工，并拥有强大的景观设计施工队伍及配套苗圃，以杭州业界规范成熟的运作模式为引导，以创意个性的理念为支撑，以精细苛刻的工艺为后盾，努力向客户提供完美的装饰成品以及优异的服务体系。宁波装修公司有哪些？宁波浪琴屿装饰公司自成立以来本着“诚信至上、质量第一、追求卓越、打造品牌”的理念，“诚实做人，用心服务”的宗旨，立足客户利益，专注于别墅、公寓、中高档家居装饰及商业空间、办公空间设计与装修，并形成了一整套匠心独具的美容美发店设计与装修、服装专卖店设计与装修特色工艺。在公司不断进取和积累的过程中，以质量上乘、价格合理、装修精致、信守承诺而广受赞誉。

我个人觉得还是整体厨房设计比较好看，整体厨房不光好看，而且可以以免油烟的问题，虽然说现在开放式厨房很流行，但这样的设计，会导致整个屋子的油烟很大，当然了如果你不经常做饭，可以考虑设计开放式厨房的，如果你经常做饭还是整体厨房比较好，整体厨房比较实际一点，很实用。

本报讯从8月1日起，大庆市想用住房公积金贷款买房的职工可执行对《大庆市住房公积金贷款管理办法》作出的补充规定，利用住房公积金贷款年限比原来延长了10年，贷款额度也比原来提高了10万元。

大庆市商业银行个人房屋装修贷款办理详细流程细节介绍：申请人条件(1)具有完全民事行为能力;(2)大庆市常住户口或在大庆市拥有自有产权房或在大庆市就业;(3)有证明用途的材料,《装修合同》。(4)有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;(5)在贷款人处开立活期储蓄帐户;(6)??贷款人规定的其他条件。贷款额度、期限、利率个人房屋装修贷款额度最高不得超过借款人装修所需款项的80%。单笔贷款一般为5万元，最多不超过100万元。贷款期限最长不超过5年。个人房屋装修贷款利率按照中国人民银行公布的利率执行,在合同期内采取固定利率。

2020珠海公积金贷款额度：1、一个人缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款30万元，2、两个人以上缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款50万元。   上述的“两人“:   可以是夫*、亲人、朋友等共同购房人(即贷款合同上必须要有这些人的名)。

大庆市商业银行个人房屋装修贷款办理详细流程细节介绍:申请人条件(1)具有完全民事行为能力;(2)大庆市常住户口或在大庆市拥有自有产权房或在大庆市就业;(3)有证明用途的材料,《装修合同》。(4)有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;(5)在贷款人处开立活期储蓄帐户;(6)??贷款人规定的其他条件。贷款额度、期限、利率个人房屋装修贷款额度最高不得超过借款人装修所需款项的80%。单笔

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： 　　　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明； 　　　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 　　　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；　　　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件；　　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明； 　　　　(六)公积金中心要求提供的其他资料。 　　　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 　　　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 　　　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 　　　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

方法：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： 　　　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明； 　　　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 　　　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；　　　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件；　　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明； 　　　　(六)公积金中心要求提供的其他资料。 　　　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 　　　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 　　　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 　　　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。