建筑装饰装修工程概况表

一原建改造部分1拆墙110㎡人工费,含垃圾清运2地面砖铲除18㎡人工费,含垃圾清运3新建墙15㎡优质轻质砖,石井325水泥,含双面批荡小计二墙面处理1墙面修补1项人工费与材料费2墙面扇灰620㎡进口牛皮纸、香港菜胶、将军漆内墙涂料(内墙涂料采用滚涂工艺施工)三供水部分m1供水管80m1620日丰管材料管件2排水管35m50联塑或顾地管

家装工程项目增项单,名称:工程施工变更单、内容:说明增项内容、单价、合价,落款。增项是你们签订合同的时候不在合同范围之内的,有的是面积增项,有的是比如你预算之内没有做的小件家具什么的,你仔细的看一下签合同的预算。如果是重复的就不算增项。有的装饰公司签合同的时候故意预算做很多漏的地方,那样你会觉得造价不高。然后在施工过程中增项,这样无形中提高了你的装修成本。

宾馆装修不像普通住宅装修,它有很多繁琐的费用;如果要知道宾馆装修的预算,需要从以下几方面考虑:1、设计图和效果图;只有根据设计图业主和施工方才能估计出预算,包括要参考效果图;2、宾馆装修中的总费用是:主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金了解清楚装修所用的材料就能大致知道预算,也可以减少不必要的浪费。

工程预算是住宅装修合同的重要组成部分。编制预算就是以业主所提出的施工内容、制作要求和所选用的材料、部品件等作为依据,来计算相关费用。由于缺乏统一的规范标准,各家装修公司编制工程预算的做法也各不相同。

横列：序号、项目名称、单位、工程量、综合单价、合价；其中综合单价应包括人工费、主材费、辅材费、机械费、管理费、规费、利润、税金等；综合单价所包括的项目可以显示在清单中，也可以不显示而直接隐含在单价中。竖列：按横列所列各项目根据图纸列报，分地面、天花、墙柱面、家具、门窗等分项分开列报，计算规则参照定额计价。

很多人在进行装修之前，对于预算这个问题都会感到有些迷茫，其实一般办公室装修价格都是包括地面材料、墙面材料、新建隔断、办公家具。不过对于装修需要多少预算，一般都需要在装饰方案确定下来之后，才可以做出详细的报价。 因为只有等装修公司派人去看过现场，平面方案确定之后，才能做出详细的预算报价，而且这样的报价才有可比性。 首先一般办公室装修价格最先进行预算的部分就是地面材料，通常分为玻化砖、复合地板、地毯、环氧树脂地坪漆、石塑地板、柔性地板、防静电地板等，价格分别为玻化砖100-150元/平米、复合地板65-150元/平米、地毯30-150元/平米、环氧树脂地坪漆70-150元/平米、石塑地板50-120元/平米、柔性地板110-250元/平米、防静电地板170-350元/平米等。 其次就是墙面材料，常用的是乳胶漆和壁纸装饰。价格分别为乳胶漆20-35元/平米、壁纸30-100元/平米。不过会根据不同的办公室格局和装饰方案，价格再做有相应的调整。 当然，少不了的就是新建隔断，这也是办公室装修中最常见装修事项，办公室装修隔断通常分为以下几种：轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢玻璃隔断、双层玻璃高隔断，这三种隔断的市场价格分别为：轻钢龙骨石膏板隔断 100-110元/平米，不锈钢钢化玻璃隔断300-400元/平米，双层玻璃高隔断430-560元/平米。 最后就是办公家具，因为有些公司会选择让装修公司的木工直接制作办公家具，所以对于办公家具的价格主要根材质有关，价格也是参差不齐，一般来说往往一个办公室装修工程的总造价主要取决于装修工程和办公家具的价格总和，如果一般对于办公家具没有什么特殊要求的话，价格也是比较合理的。 一般的装公司都会将办公室的装修费用分为几个不同项目，包括隔断工程、电气工程、地面工程、吊顶工程、空调工程等，这些都会占总费用的40-50％。其次就是办公家具的费用，包括工位屏风、桌椅、文件柜等，这也约占总费用的50-60％。 所以办公室装修价格当中最贵的就是隔断工程费用，会占装修分项费用的70％左右。由于隔断对于技术性的要求比较高，而且隔断在办公室装修里也是非常重要的。如果是轻钢龙骨石膏板隔断：120-150元/平米。不锈钢钢化玻璃隔断：260-320元/平米。铝塑板钢化玻璃隔断：240-300元/平米。木制钢化玻璃隔断：220-260元/平米。铝镁合金玻璃隔断：350-500元/平米。 不同的隔断材质有着不一样的性能，一般性能越好，它的使用寿命就会越长，而且做出来隔断的效果也会越好，当然随之它的办公室装修价格也会有所上升，所以关键还是取决于每个公司的实际需要来选择使用不一样的材质。

怎么操作

工程预算是住宅装修合同的重要组成部分。编制预算就是以业主所提出的施工内容、制作要求和所选用的材料、部品件等作为依据，来计算相关费用。由于缺乏统一的规范标准，各家装修公司编制工程预算的做法也各不相同。

怎么操作

工程预算是住宅装修合同的重要组成部分。编制预算就是以业主所提出的施工内容、制作要求和所选用的材料、部品件等作为依据，来计算相关费用。由于缺乏统一的规范标准，各家装修公司编制工程预算的做法也各不相同。

建筑装饰装修工程质量验收标准主要是分为水电，墙砖，地面，窗户，家具等几个方面来验收的。首先就是看水电是否符合国家的安全标准。然后看墙砖和地面是否有裂缝，是否平整，是否光滑等等。然后就是看窗户是否密封，所使用的玻璃是否是安全玻璃。开关是否顺畅？然后就是对家具的验收了，要看看家具是否符合国家的环保标准。

1、厦门鑫德祺建筑装饰工程有限公司，主要致力于：厂房、写字楼、钢结构工程设计施工。有完整的设计、施工、材料配置、现场监理及大型的加工场地。2、 厦门得高建筑装饰工程有限公司，主要从事各类建筑幕墙、铝合金门窗的设计与施工以及酒店、公共场所、高档住宅的装饰装修设计与施工。

建筑装饰装修工程质量验收规范还是非常重要的，在房子建成之后就需要对房子的质量进行验收，要是验收不合格的话，还需要重新弄的。在网上可以查询到建筑装饰装修工程质量验收规范的范本，这些范本写的都非常的齐全，包括需要验收的项目、检查使用的材料是否安全、施工单位的相关资质等等，你可以直接去百度上面看看，了解一下具体的情况。

一级资质标准1、企业近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工，工程质量合格。2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有8年以上从事建筑装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称;总会计师具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的一级资质项目经理不少于5人。3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。4、企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。承包工程范围：一级企业：可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。二级资质标准1、企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;;财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于25人，其中工程技术人员不少于20人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全;工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于5人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。3、企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。4、企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。承包工程范围：二级企业：可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。三级资质标准1、企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员齐全;工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。3、企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。4、企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。承包工程范围：三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。

装饰装修工程包含：　　1.土建改造:按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除。　　2.水电隐蔽工程:把强弱电分管，分项，分槽布好，之后用钢丝穿线。　　3.泥作工程:防水做好之后,进行48小时关水试验，厨房、卫生间墙地砖的铺贴，地面找平，线管的暗敷。　　4.木作工程:局部吊顶，造型处理,柜体的制作。　　5.漆作工程:腻子找平三遍，用砂纸打磨处理后，滚一遍底漆，再刷两遍面漆，再打磨。　　6.安装工程:灯具，洁具，开关，面板，五金挂件的安装　　7.清洁:开荒清洁做完之后，通知业主进行验收。

一、 总 则　　(一)建筑装饰工程设计专项资质设甲、乙、丙三个级别。　　(二)建筑装饰工程设计范围包括建筑装饰装修和室内外环境设计，及相关配套的建筑、结构、电气、给排水、暖通、空调等的设计。　　二、 标 准　　(一)甲级　　1、资历和信誉　　(1)具有独立企业法人资格;　　(2)企业具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，注册资本金不少100万元人民币;　　(3)近二年内完成中型建筑装饰工程设计项目不少于2项，或大型建筑装饰工程设计项目不少于1项。　　2、技术条件　　(1)企业主要技术负责人或总设计师、总工程师应具有大专及以上学历，不少于10年从事建筑装饰设计经历，并主持过大中型建筑装饰工程设计项目不少于2项，其中大型建筑装饰工程设计项目不少于1项，具备中级及以上专业技术职称。　　(2)企业的主要专业技术人员的专业和数量，应符合“主要专业技术人员配备表”中的规定。其中，非注册人员应参与过大型建筑装饰工程设计项目不少于1项，或中型建筑装饰工程设计项目不少于2项，具备中级及以上专业技术职称。　　3、技术装备及管理水平　　(1)有必要的技术装备及固定的工作场所;　　(2)企业管理组织、标准体系、质量体系健全，宜通过ISO900-1标准质量体系认证。　　(二)乙级　　1、资历和信誉　　(1)具有独立企业法人资格;　　(2)企业具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，注册资本金不少于50万元人民币。　　2、 技术条件　　(1)企业的主要技术负责人或总设计师、总工程师应具有大专及以上学历，不少于6年从事建筑装饰设计经历，主持过中型建筑装饰工程设计项目2项，具备中级及以上专业技术职称;　　(2)企业的主要专业的技术人员的专业和数量，应符合“主要专业技术人员配备表”的规定。其中，非注册人员应参与过中型建筑装饰工程设计项目不少于2项，具备中级及以上专业技术职称。　　3、技术装备及管理水平　　(1)有必要的技术装备及固定的工作场所;　　(2)有较完善的质量体系和技术、财务、档案等管理制度。　　(三)丙级(家装)　　1、资历和信誉　　(1)具有独立企业法人资格;　　(2)企业具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，注册资本金不少于10万元人民币。　　2、 技术条件　　(1)企业主要技术负责人应具有大专以上学历，有3年以上设计经历，具备中级及以上专业技术职称。　　(2)企业的主要专业的技术人员的专业和数量，应符合“主要专业技术人员配备表”的规定。　　3、技术装备及管理水平　　(1)有必要的技术装备及固定的工作场所;　　(2)有较完善的质量体系和管理制度。　　三、承担业务范围　　(一)甲级　　可承担建筑装饰工程项目的主体工程及其配套工程设计，其设计范围和规模不受限制。　　(二)乙级　　可以承担1000万元以下的建筑装饰主体工程和配套工程设计。　　(三)丙级(家装)　　可以承担500万元以下的建筑装饰工程(仅限住宅装饰装修)的设计与咨询。　　四、 附 则　　(一) 建筑装饰工程中的主体工程指建筑装饰装修工程，配套工程是指相关的建筑、结构、电气、给排水、暖通、空调、室内外景观和艺术陈设等。　　(二)本标准由建设部负责解释。　　(三)本标准自颁布之日起施行。

也可以申请装饰装修一体化二级资质，此资质无业绩要求。可承担单项合同额不高于1200万元的建筑装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）。标准如下：1、具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元；2、企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经

（一）装修材料的防火分级A－不燃性，如结构材料B1－难燃性，如纸面石膏板B2－可燃性，如天然木材B3－易燃性，如纸张，原则上不采用（二）抹灰工程的有关问题砂浆种类、厚度、特殊要求包角：2m高，1：2水泥砂浆，每侧宽度50mm（三）吊顶工程的构造组成吊顶基层

1、施工之前详细的水电施工图。2、导线安装在墙内、地坪内、地板下或天棚上必须有保护措施。3、不同电压、回路、信号的线路不能穿在同一穿线管内。4、为了避免触电的发生,在安装灯和电气设备开关时候务必安装在“相线”上(即控制相线),否则开关掉后,灯关及电气设备上仍带电。5、用电系统有两种保护方式:接地保护和接零保护,一般安装出的方式的是接地保护方式。不过不能同时使用两种方式,会造成安全事故。6、线路连接

标准如下:1、具有良好的社会信誉并有相应的经济实力,工商注册资本金不少于500万元,净资产不少于600万元;2、企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历,具有二级及以上注册建造师(注册结构工程师、建筑师、项目经理)执业资格或中级及以上专业技术职称;企业具有二级及以上注册建造师(结构工程师、项目经理)执业资格的专业技术人员不少于5人。3、有必要的技术装备及固定的工作场所;4、具