建筑外部装修算容积率

第一，先算住宅楼每户的套内面积(不是使用面积)，套内面积只能通过在电脑上计算。套内面积是指户内的使用面积加上一半的外墙面积。 第二，再算整个楼的建筑面积，建筑面积是整个建筑的外墙围合的面积，包括保温的厚度。用建筑面积减去套内面积就是公摊面积。户型面积越大，公摊面积摊的越多。 第三，计算得房率。得房率

楼梯栏杆计算方法如下：楼梯的水平投影面积：现浇混凝土楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。①楼梯的水平投影面积包括踏步、斜梁、休息平台、平台梁以及楼梯与楼板连接的梁(楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外侧面为分界)。②当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。 楼梯体积=踏步体积+梯板体积 三角弄面积公式=(1/2)*底*高。

定制衣帽间的材料很多，主要有木工板，刨花板块，高密度板，多层实木板。定制衣帽间所采用的材料不一样，其价格自然不一样。就是同为实木材料，又分为不同的品种。珍贵的有花梨木、柚木、红木、香脂木豆、宝石桑，中档的有黑蚁木、榆木、白蜡木、印茄木、纤皮玉蕊、槭木等，价廉的有松木 等，其价格也从100多元/平方米到1000多元/平方米不等，其中以200元至400多元/平方米居多。目前市场上销售较好的是印茄木(俗称菠萝格)衣 柜、纤皮玉蕊、番龙眼、黑蚁木衣帽间，稍为的是柚木、红木以及香脂木豆衣帽间，这几种衣帽间的大约价格达600元/平方米甚至更高。

1、公摊面积不是看平层还是复式，主要看的是建筑形态。住宅来说塔楼公摊是40-50%无电梯板楼可达90%的使用率，一般是80-90%带电梯的板楼介于两者之间。 2、使用率就是销售面积除以套内面积得出来的百分数两者的差就是公摊面积。 3、28%的公摊面积还算合理是不是一个带电梯的高层板楼啊？公摊面积一般包括楼梯间电梯前室公共走廊等等一般是以谁使用谁分摊的原则进行分摊也就是说本楼的所有楼道的面积由本楼的所有业主按照自己购买的户型的面积按比例分摊。

60以下吧

车型：分大小车.大车价格高. 路程：分远近.路远价格高. 车次：分几次.次数多多花钱. 楼层：分几楼.层多多花钱.

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卫生间面积计算规则： l、房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。 2、房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20米(含2.20米，下同)以上的性建筑。 3、房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。 4、房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。

关键看您的企业是从事什么行业的了，从事的行业不同，对土地的容积率控制标准也就不一样，具体如下：  行  业  分  类  容  积  率    代    码  名    称    13  农副食品*业  ≥1.0    14  食品*业  ≥1.0    15  饮料*业  ≥1.0    16  烟草*业  ≥1.0    17  纺织业  ≥0.8    18  纺织服装鞋帽*业  ≥1.0    19  皮革、毛皮、羽绒及其制品业  ≥1.0    20  木材*及竹、藤、棕、草制品业  ≥0.8    21  家具*业  ≥0.8    22  造纸及纸制品业  ≥0.8    23  印刷业、记录媒介的复制  ≥0.8    24  文教体育用品*业  ≥1.0    25  石油*、炼焦及核**业  ≥0.5    26  化学原料及化学制品*业  ≥0.6    27  ***业  ≥0.7    28  化学纤维*业  ≥0.8    29  橡胶制品业  ≥0.8    30  塑料制品业  ≥1.0    31  非金属矿物制品业  ≥0.7    32  黑色金属冶炼及压延*业  ≥0.6    33  有色金属冶炼及压延*业  ≥0.6    34  金属制品业  ≥0.7    35  通用设备*业  ≥0.7    36  专用设备*业  ≥0.7    37  交通运输设备*业  ≥0.7    39  电气机械及器材*业  ≥0.7    40  通信设备、计算机及其他*设备*业  ≥1.0    41  仪器仪表及文化、办公用机械*业  ≥1.0    42  工艺品及其他*业  ≥1.0    43  废弃*和废旧材料回收*业  ≥0.7希望我的回答能帮助你

我觉得吧主要是看你的阳台大概有多大，然后还要看你想装修成什么样，如果只是那种一般的就晾凉衣服啊、放放东西之类的那肯定花不了多少钱，如果是那种想在阳台做一个小小的养鱼池，再做个那种榻榻米，没事儿的时候晒晒太阳的那种，那阳台装修预算可能就有点高了哟。

北京旧房装修的价格要看你是想要做什么，如果只是翻新的话，价格就便宜，一套房子1、2万就能搞定，如果是全部重新装修的话，估计要1000左右一个平方了。

装修面积的计算是和建筑面积的计算方式一样的，实际测量尺寸加墙体厚度（现行墙体厚度为24cm)就是建筑面积了。含公摊的那个数据成为销售面积，房产证上的数据是加有公摊的。任何装修的以面积计量的方式都不能以销售面积计算。

按面积算的90m

使用面积+辅助面积+结构面积

有,公摊都算在你的房产证面积里面了房产证面积

建筑装饰是建筑装饰装修工程的简称.建筑装饰是为保护建筑物的主体结构,完善建筑物的物理性能,使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程.建筑装饰行业已经成为建筑业中的三大支柱性产业之一，是一个劳动密集型行业.建筑装饰行业是随着房地产热潮的逐步兴起，快速成长起来的朝阳产业.

如果家里面有飘窗的话,其实可以让我们的家居更加的美观。现在房屋的飘窗一般来说都是不算入计建筑面积的,当然,大家还是应该要了解一下设计飘窗的方法,我建议大家可以把飘窗设置为书台,当然也可以把飘窗安装好大理石,再种植一些小植物也是非常不错的。

一、设计之前要做市场调研，对酒店的选址、定位、规模、档次等问题做项目可行性分析报告。二、酒店设计可以为顾客创造多种文化，酒店的设计要有自己的主题，有自己的文化底蕴。三、酒店装修要因地制宜，酒店的经营和消费者挂钩，切忌全盘模仿或者同时综合模仿多家酒店，失去自己的特色。

外墙砖是大家都看得到的，所以装修时应该仔细一点。（我是做这个的，刚好我家也正在装修外墙）砖不要太大的，不然几年以后容易掉。我的是10乘以20cm的。要什么颜色的你自己选，铺贴时要保持墙面平整。水泥里面稍微加一点点细沙，比较牢固。希望可以帮到你

外墙砖是大家都看得到的，所以装修时应该仔细一点。（我是做这个的，刚好我家也正在装修外墙）砖不要太大的，不然几年以后容易掉。我的是10乘以20cm的。要什么颜色的你自己选，铺贴时要保持墙面平整。水泥里面稍微加一点点细沙，比较牢固。希望可以帮到你