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请问西安市交房要交多少钱的契税和大修基金
契税是国家规定的,开发商拿不到也不能不交,完全按交房时政策执行。一般90平方以下为合同价的1%,各地政策不同可能有偏差;大修基金有公式的,不会很高的。
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请问西安市交房要交多少钱的契税和大修基金
契税:10月22日,财政部国家税务总局颁布《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》宣布:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。该政策中规定房屋面积为90平米或90平米以下,首次购房可享受契税下调。西安市从11月1日起正式实施国家颁布的新契税政策。但是此项政策中并没有包含90平米以上的房屋,即90平米以上不享
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西安二手房过户担保公司收取契税押金合理吗
这个要分具体情况了,一般讲不合理
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请问西安市交房要交多少钱的契税和大修基金
契税是原始购房价假的1%大修基金是每平方米*145
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行家告知下2023长沙买房退契税流程是什么?
长沙房产契税退税流程(一)申请。纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写《契税退税(款)申请审核表》,同时按照征收机关的要求报送有关资料。(二)受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。(三)批准。经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。(四)对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口,由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。(五)归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。
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行家告知下2023长沙买房退契税流程是什么?
长沙房产契税退税流程(一)申请。纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写《契税退税(款)申请审核表》,同时按照征收机关的要求报送有关资料。(二)受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。(三)批准。经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退
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2023房产证上加名字新政策是啥样的?更新了哪些流程?
房产证上加名字情况一般有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字,或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已,通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。嘻嘻
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房屋买卖律师费用谁懂?2023烟台房产交易税新政策?
据了解:2020烟台房产交易税新政策只是在去年的基础上曾加了一小部份,购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。买卖房屋买家除房屋基价外,还须交纳以下费用一、印花税:为房价的0.05%。(由税务局收取);二、契税:为房价的4%(由税务局收取);三、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。(由房地局收取);四、公
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2023年五一后买房过户最新政策出台要多花多少钱
五一过后过户缴2%
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房屋买卖律师费用谁懂?2023烟台房产交易税新政策?
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。买卖房屋买家除房屋基价外,还须交纳以下费用一、印花税:为房价的0.05%。(由税务局收取);二、契税:为房价的4%(由税务局收取);三、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。(由房地局收取);四、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费
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小白求解答契税什么时候交2023?费用是多少
开发商交房以后,带好各种单据以及预售合同到房地产交易中心办理房产证,并且交契税。那要看你和开发商签订的合同是怎么写的啦!一般都是365天但也有的开发商故意改了把这条,变成是什么时候房屋验收合格什么时候给你在办理房产证!
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小白求解答契税什么时候交2023?费用是多少
开发商交房以后,带好各种单据以及预售合同到房地产交易中心办理房产证,并且交契税。那要看你和开发商签订的合同是怎么写的啦!一般都是365天但也有的开发商故意改了把这条,变成是什么时候房屋验收合格什么时候给你在办理房产证!
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2023年买的`店面房产契税怎么办理,交多少钱
复合型的的人
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沈阳市大东区普通住房怎样界定,标准是多少钱每平米,普通房和非普通房,购房契税是多少?2023年10月1日后新政策。谢谢
面积界定,住房面积144平米以下属于普通住房,144平米以上属于非普通住房。契税征收比例可以向当地财政局契税所咨询。
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2023长春房屋契税政策!首套住房143.45平方米,怎么交契税,多少钱!!!
1.5%呀,要过了144以上才是3%
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2023长春房屋契税政策!首套住房143.45平方米,怎么交契税,多少钱!!!
是按3算的,面积大于140平属于非普通住宅
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2023辽宁丹阳房产契税如何交?一般要多少钱?
2020辽宁丹阳房产契税:首套房产140平米以上是3%;90-140平米为1.5%;90平米以下为1%;如果购买者是第二套房产:契税为3%;
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哪位懂得2023购房郑州房地产契税交多少?流程是什么
购房契税签定购房合同时在房管局交。如果购房人在购房合同或其它协议中自愿委托房地产商或其委托的公司代办房产过户,缴纳的代理费,可由双方自行商定,目前政府没有统一规定。这种委托属于自愿性质,办理房产证并不难,也绝非不委托办不了房产证或房产证必须集体一起办理,房地产商在规定时间内和购房人一起办理房产证是房地产商的责任,如果房地产商不与购房人一起办理房产证,造成办理房产证的时间逾期一年是要承担法律责任的。另外房地产商如果为购房人提供了贷款阶段性担保,只有办理了房产过户手续,他才能取消担保,因此房地产商为了自身的利益,通常也不会拖着不和小业主一起办理房产证。近年契税的下调和房价的下跌,也带给先把契税交给房地产商的业主如何要回多交契税的新问题,即使契税上调,房地产商也不会因为业主先交了地税而不让业主根据调整进行补缴,因此,对购房者来讲,在办理房屋过户手续时直接向政府交契税是最为合适的。
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谁知道2023如皋房产契税怎么交?一般多少钱
房产税没有人均只说,我国现行房产税有按原值计征和按租金计征两种方式,按原值的,为原值扣除当地规定的扣除额后的1.2%,按租的,为租金的12%和原来的相同,需要交的到达还得交。2020契税调整为:首套小于90平方米的普通住宅房产,契税为房产总价的1%,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。