西安首套房贷款利率

市内一类地段是3000交税 二类是以2400交税 【2020年11月前的税收标准 过了11月份就不晓得了 国家要调】 一类地段卖方的税 3000*78.4*0.056

除了首付款,还要交纳契税和房屋维修基金,有的楼盘还要交纳物业管理方面的费用

现在卖家的话唯一就不要交税了啊

首套房,如果买的是一手房:契税(90平米以下按1%缴纳,90到140平米含90平米按1.5%缴纳,140平米以上含140平米的房屋按4%缴纳、房屋维修基金、燃气管道费等)如果买的是二手房:契税(同上)、营业税(140平米以下的房屋房本时间满五年免征,不满则按过户价的5.6%缴纳;140平米以上房屋房本时间满五年,按过户价差额的5.6%缴纳,不满五年则按过户价的5.6%缴纳)、个人所得税(房屋房本满

可以,但是没有哪么低。有哪么低的你也不一点看得上

整租就是一起租了,合租就两个或以上合伙租

看有没有结清，可以首付4成，贷款6成的。

期房付个首付百分之三十就可以，现房的话，你收房需交大修基金，等办理房产证时需交契税，面积差办理房产证等费用，不存在有些小区还要收取天然气管道费和暖气管道费。

契税、印花税、登记工本费和一些杂税,个税要看业主是不是唯一住宅,是的话可以免交,不是就要交1个点的个税

贷款还清再买房算首套，、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套房。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套房。

购买二手房新房费用有：1、二手房要看这个房子是否满两年，不满两年就要交5.6%的营业税，1%的个税。和契税。满两年不唯一要交1%的个税个契税。2、满二唯一就只需要交契税。契税要看面积，90以下是1%。90-144是1.5%，144以上或者二套房要交3%。3、其中税费是占了一大部分，当然，越大的房子，价格越高的房子，缴纳的税费也就越多，中介费用也更高。

住房维修基金百分之2。　　契税，首次买房，90平以下百分之1，90到140平是百分之1，5。140平以上契税是百分之3。　　如果你是二套买入，契税不按面积，一律百分之3。　　中介费约1-2%　　查册费约50-100　　新房需交物业维修基金约1.5%　　税费约2%，按评估价格算

要交契税1%和过户的费用（几百元的样子）

要交契税1%和过户的费用（几百元的样子）

这样算首套住房，现在是认贷不认房，即使你这套房子不卖，不过贷款已经还清，再买房子，仍然算首套房，已有的房子卖掉了，重新买房，也是一样算首套房，商业贷款首套房首付是30%，公积金贷款90平以下最低首付20%，超过则是30%。

购房流程：(1)签订认购书，交纳定金；(2)根据认购书约定的时间、价格等，与开发商签订商品房买卖契约，并按契约约定交付房款；(3)买卖双方到房屋管理局或房屋所在地区县各局办理合同登记手续(大部分项目由开发商代办)；(4)办理购房贷款(商业性贷款或公积金贷款)，与商业银行或市住房基金管理中心签订贷款协议；(5)验收房屋，办理入住手续；(6)购房者与物业管理公司签订有关物业管理契约及交纳相应费用；(7)开发商与购房者共同办理产权过户手续，购房者领取房屋产权证。

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你好,这个需要结合你房子的具体情况了。如果是首套房且是个人住房的,当面积在90平以下,需要缴纳总金额的1%的契税的。如果首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下就是按照1.5%,收取。如果首套房且是个人住房的并且面积大于144平米的,按照购房总金额的3%算,

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