西安首套房贷款利率

您好,一般银行房屋装修贷利率如下:0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。如果是首套房购买的话享受优惠最低可以达到基准利率下浮30%希望对您有帮助。

您好,一般银行房屋装修贷利率如下:0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。如果是首套房购买的话享受优惠最低可以达到基准利率下浮30%希望对您有帮助。

个人偿付能力，请打开以下网址了解（http。若您是想了解目前的贷款基准利率.cmbchina若是在招商银行申请装修贷款.cmbchina://www.com/CmbWebPubInfo/CDRate://www，实际“执行利率”需要结合您申请的业务品种.com/CmbWebPubInfo/CDRate、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价.aspx，需经办网点审批后才能确定.aspx?chn

建议您了解一下【装信通装修贷】服务。目前有两种贷款方式供您选择招联金融装修贷：门槛低、申请简单、审批快速。建行装修分期：高额度放心贷，简单便捷，在家即可贷款。

这个还是要看你在那个地区，毕竟每个地区的装修报价不同，从几万到几十万都可以装，就看你怎么装。 我们南京100平的房子简单装修下来也就5-6万块钱左右，是不包含家具和材料这些的。如果你选择做套餐的话这个价钱就很难说。

装修房子的五金根据作用不同可分为9种类型： 1.卫浴五金包含洗面池龙头、、洗衣机龙头、延时龙头、花洒、皂碟架或皂蝶;、单杯架、单杯;、双杯架、双杯、纸巾架、厕刷托架、厕刷、单杆毛巾架、双杆毛巾架;、单层置物架、多层置物架、浴巾架、美容镜、挂镜;、皂液器、干手器(可有可无); 2.水暖五金类有铝塑管、三通、对丝弯头、防漏阀、球阀、八字阀、直通阀、普通地漏、洗衣机专用地漏、生胶带; 3.厨房五金、家电类，厨柜拉篮、厨柜挂件、水槽、水槽龙头、洗涤器、抽油烟机(中式、欧式、燃气灶、烤箱(电、燃气、热水器(电、燃气)、管道、天然气、液化罐、燃气采暖炉、洗碗机、消毒柜、浴霸、排风扇(顶式、窗式、墙式)、净水器、干肤器、食物残渣处理机、电饭煲、烘手器、冰箱; 4.锁类，门锁、抽屉锁 、玻璃窗橱锁、电子锁、链子锁、防盗锁、号码锁。锁体、锁芯; 5.拉手，抽屉拉手、柜门拉手、玻璃门拉手; 6.门窗类五金，合页：玻璃合页、拐角合页、轴承合页(铜质、钢质)、烟斗合页、铰链、轨道：抽屉轨道、推拉门轨道、吊轮、玻璃滑轮、插销(明、暗)、门吸、地吸、地弹簧、门夹;、闭门器、板销、门镜、防盗扣吊、压条(铜、铝、pvc)、碰珠、磁碰珠; 7.家庭装修小五金类有万向轮、柜腿、门鼻、风管、不锈钢垃圾桶、金属吊撑、堵头、窗帘杆(铜质、木质)、窗帘杆吊环(料、钢质)、密封条、升降晾衣架、衣钩、衣架; 8.建筑装饰小五金类，镀锌铁管、不锈钢管、塑料胀管、拉铆钉、水泥钉、广告钉、镜钉、膨胀螺栓、自攻螺丝、玻璃托、玻璃夹、绝缘胶带、铝合金梯子、货品支架; 9.所有的装修工具类有钢锯、手用锯条、钳子、螺丝刀(一字、十字)、卷尺、克丝钳、尖嘴钳、斜嘴钳、玻璃胶枪、直柄麻花钻头、金刚石钻头、电锤钻头、开孔器。 以上就是所有的装修用到的五金材料，因为种类较多，东西从大到小所以在价格方面就不太好估算，但是最少的预算应该在5千以上!

小于90㎡的而且是首套房，那么你交1%的税大于90㎡小于144㎡的而且是首套房，那么你交1.5%的税假如大于等于144㎡，或你买的房单价很高达到当地豪宅标准的，那么你应该交3%，并且假如你是二套房以上，那你管你买多大的房，都是3%的税，以上报价整合自网络，仅供个人参照，实际报价以实物为准。

1、联系银行，提交申请贷款的相关材料(身份证件，收入证明等)。2、等待银行审批。3、银行审批同意，签署购房合同，然后再签订银行按揭贷款合同。4、按期还款。如果是向开发商或通过中介购房，可以咨询他们。

首套房贷办理需要的申请材料：　　1、房产证;　　2、权利人及配偶的身份证;　　3、权利人及配偶的户口本;　　4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);　　5、收入证明;　　6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证;　　7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;　　8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。　　首套房贷的办理流程：　　1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书;　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证;　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位;　　6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。　　①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;　　② 提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。　　相关知识延伸阅读：二手房贷要注意哪些问题　　(一)选择利率因人而异　　在浮动利率和固定利率之间，如果是收入稳定并且月收入很高的人群，可以考虑选择固定利率，因为未来可以不受加息的影响;但如果是工作稳定但收入不高的阶层，如老师、大学教授、公务员等，则建议选择浮动利息，因为他们在银行贷款客户中属于优质客户，可以享受到15%的优惠利率，浮动利率比较优惠。　　(二)注意二手房楼龄　　二手房贷因为楼龄和贷款时间加起来不能超过30年，所以对二手房楼龄也是一个比较严格的考验，如果是购买15年以上楼龄的二手房，银行原则上只提供房款总额五成以下的贷款，此外，如果是同一业主同时供两三套房产，也不能享受15%的优惠利率。　　(三)注意后期还款压力　　利率调整后，做二手按揭要注意贷款银行对提前还款的规定，条件允许的可选择等额本金(递减法)的还款方式，此方式前期利息负担少，还款压力会相应增加。

首套房买的是期房，那就是一手房了，需要缴纳费用;契税(90平米--144平为1.5%)。印花税(万分之五)。工本手续费(200元足够了)。新房还要缴纳住房维修基金(百分之3%---4%左右)。如果你所有税费委托开发商办理缴纳，还有一笔委托费用，贷款委托开发商办理也是一样有一笔费用。那你要问明白，让她给你写一张明细，注明什么名目钱多少。有个建议;你所有税费最好自己去缴纳，原因是;一来省去给开发商委托的费用。二来，一般开发商拿到你的委托钱款，都是免费使用一两年以后，再给你去交费!这相当于无息贷款!

2008年11月1日之后购买的房产：契税90平米以下：1%90-140平米之间（合同价140万以内）：1.5%140平米以上或者合同价140万以上：3%别墅：4%维修基金：砖混结构：49元/平方米无电梯框架：55元/平方米房屋总楼层有电梯14层以下：61元/平方米房屋总楼层有

二手房产过户需缴纳的费用是以国土局核的价做依据的，一般低于成交价。贷款是根据你所在的城市房屋基准价格、交易房屋所处区域位的类别、房屋建筑面积、已使用年限、新旧程度、房屋结构、楼层总数及所处楼层等因素综合考虑由评估公司来评估价格的，一般高于成交价。

首套住房，贷款主要考虑的是你的房屋所在地，只要你在当地买房子，就可以在当地贷款，手续就是，你们提供贷款*，包括*，结婚证户口簿等有效*跟你公司开具的收入证明就可以到银行部门申请贷款，等银行审批通过旧可以了。

如果是一手房的话只需交纳维修基金2%(如果购房时交了就不用交了)和契税(办理房本的90平以下1%、90-140平1.5%、140以上3%)；如果是二手房的话契税同上，个税1%、营业税5.55%(房本没过五年的)，拿房本须带本人身份证、户口本购房合同等(各地不同但大致一样)到房管局领取就可以了，到时问一下就可以。

首套按揭买房流程,你需要,1、出具售楼处的购房证明文件,售楼处出具的购房证明文件主要是用于房产局开具首套证明文件用的,房产局可以根据登记的信息查询名下是否还有其他的一些房产。2、户口本的原件以及户口本的复印件其实也是为了能够在房产局开具首套房证明文件挡在开局完成之后房产局需要将户口本的复印件留存。3、首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率的折扣,第一套房子的贷款利率折扣以及首付款项都是明显

建议具体可以和银行沟通一下。。

建议具体可以和银行沟通一下。。

建议具体可以和银行沟通一下。。

建议具体可以和银行沟通一下。。

建议具体可以和银行沟通一下。。