居民装修改变房屋结构

宅区装修的有关事项规定如下：一、住宅装修必须办理相关手续。1、住户装修住宅，必须提前三天向物业管理部门申请，签订“房屋装饰装修管理服务协议”，如实填写装修项目、范围、标准、时间、和施工队伍名称，装修人员的姓名及身份证明复印件。经物业管理部门同意后，方可进行施工。2、装修人员进出小区，必须办理小区出入证。3、户主和施工队负责人应同时在“房屋装饰装修管理服务协议”，上签字盖章。二、住宅装修不得对房屋结构和美观造成危害。1、禁止改动或损坏房屋的柱、梁、板、混凝土墙、燃气管道、屋面防水、隔热板等。2、如需拆除非承重墙，必须经有关工程建设部门论证并签字认可。另外，卫生间有防水层，严禁破坏。3、允许对住宅楼地面、内墙面、天棚面进行表面装修。但楼地面不得凿除原水泥面层。4、防盗网安装在窗户里侧。5、空调室外机应安装在不影响相邻业主正常生活的位置上。6、不得改变进房门门洞的设计，不得阻塞楼梯通道和妨碍消防。8、不得改变厨房、卫生间的结构和功能，禁止将生活污水排入雨水管道。三、装修施工管理1、为了您的财产、居住安全与舒适，装修时请务必派人盯岗。2、住宅装修时间不能影响小区住户的正常休息。3、装修垃圾应堆放在不影响住户正常通行的地方。装修垃圾由户主自行及时清运，或者交由物业管理部门进行清运，清运费由户主承担。严禁从楼上抛弃垃圾或任何物品。严禁将装修垃圾倒入垃圾箱或转运到其他小区。4、装修施工用电、用水，住户不得私自在户外接用，违者按照规定给以处罚。因装修施工造成管道堵、塞、渗、漏、停电、损坏他人物品等，应由装修业主负责修复和赔偿。5、业主装修前应按1000元/户，装修公司按500/户交纳装修保证金。工程完工后，经物业管理部查验，无违规情况，退回装修保证金。详情请参考建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》

宅区装修的有关事项规定如下:一、住宅装修必须办理相关手续。1、住户装修住宅,必须提前三天向物业管理部门申请,签订“房屋装饰装修管理服务协议”,如实填写装修项目、范围、标准、时间、和施工队伍名称,装修人员的姓名及身份证明复印件。经物业管理部门同意后,方可进行施工。2、装修人员进出小区,必须办理小区出入证。3、户主和施工队负责人应同时在“房屋装饰装修管理服务协议”,上签字盖章。二、住宅装修不得对房屋结...展开

根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》中的相关规定:第五条,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构。你擅自变动建筑主体结构,物业不予验收是正常的,但是是否会影响房产证,这个不是物业说了算的,需要房管部门来决定。而且物业也无权影响业主办理产权证。不过物业公司向房管局举报你违规装修,房管局可能会找你麻烦,最起码要求你回

老房子装修建议最好还是不要随便改变其房屋结构吧，特别是承重墙一定不能随便动。

题主好,房屋装修改水电要关注:一与水电部门联系，看能否改变原水电安装的部位;二要请有资质的安装人员安装;三要关注不影响整体房屋结构。

老房子装修建议最好还是不要随便改变其房屋结构吧，特别是承重墙一定不能随便动。

大品牌，装修房、纯板楼社区

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房屋结构肯定是不会改变的，但是房屋的外观被你改变了。还有，房屋的面积也被你改变了。如果你买的是公寓房的话，它的外观必须统一，而且如果物业不允许安装的话也是没办法的。

这种情况,你可以直接向法院起诉,要求赔偿你的损失。

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您好，佳艺雅装饰公司很高兴为您解答! 装修风格种类数不胜数，常见的有现代简约风格,地中海风格,欧式风格,美式风格,港式风格和法式风格等等. 1,现代简约风格主要表现在空间开敞,内外通透，在空间平面设计中追求不受承重墙的限制自由.所以在设计现代简约的时候，很多时候都会考虑到墙面,地面,顶棚等的协调性，强调的是一种舒适与实用，比较注重于追求材质,技术,空间的表现深度与精确.所以往往看到的现代简约风格都是非常简洁,大气,自然，功能性强. 2,地中海风格具有自由奔放,色彩多样明亮的特点，"地中海风格"的家居会采用白灰泥墙,连续的拱廊与拱门，陶砖,海蓝色的屋瓦和门窗这几个重要的设计元素，这些重要的设计元素将"蔚蓝色的浪漫情怀，海天一色,艳阳高照的纯美自然"体现得淋漓尽致，让地中海风格设计的主题得到了进一步的升华. 3,欧式风格的居室不仅是奢华大气，更多的是意境和浪漫.天花板上复杂华美的造型设计,房间的门和各种柜门，既要突出凹凸感，又要有优美的弧线，两种造型相映感趣，风情万种.通过完美的曲线，精益求精的细节处理，带给家人不尽的舒适触感. 4,美式风格顾名思义是来自于美国的装修和装饰风格,美国是一个崇尚自由的国家，这也造就了其自在,随意的不羁生活，没有太多造作的修饰与约束，不经意中也成就了另外一种休闲式的浪漫,美式风格是一种贵气加大气而又不失自在与随意的风格,它以宽大，舒适，杂糅各种风格而著称. 5,港式风格多以金属色和线条感营造金碧辉煌的豪华感，简洁而不失时尚.室内设计多以现代为主，大多色彩冷静,线条简单，客厅的以为主色调，展现一个休闲的氛围，电视墙处理相当简洁而富品味，色调古旧的电视柜是客厅的焦点所在，客厅中自然的木质色调使居室充满休闲的氛围，是快节奏都市生活的休憩的港湾. 6,法式风格建筑讲究点缀在自然中，并不在乎占地面积大小，追求色彩和内在，让人感到有很大的活动空间,有时也有意呈现建筑与周围环境的冲突.因此，法式建筑往往不求简单的协调，而是崇尚冲突之美，在设计上讲求心灵的自然回归感，给人一种扑面而来的浓郁气息，开放式的空间结构,随处可见的花卉和绿色植物,雕刻精细的家具都能体会到主人悠然自得的生活和阳光般明媚的心情. 不同的家装风格能够演绎出各异的家园风情，含着千姿百态的生活乐趣.

宁可信其有，

你好，户型改动要找专业设计师再齐装网上投标推荐四家公司每家做两套设计方案。

《物业管理服务合同（示范文本）》使用说明1、本示范文本仅供业主委员会与物业管理企业签订《物业管理服务合同》参考使用。2、经协商确定，业主委员会和物业管理企业可对本示范文本的条款内容进行选择、修改、增补或删减。物业管理服务合同（示范文本）本合同双方当事人委托方（以下简称甲方）：（业主委员会）受委托方（以下简称乙方）：（物业管理企业）根据《中华人民共和国合同法》、国务院《物业管理条例》等有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。第一条物业基本情况物业名称；物业类型；座落位置；建筑面积。物业管理区域四至：东至；南至；西至；北至。第二条甲方的权利和义务（一）与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告；（二）依据《淄博市普通住宅小区物业管理服务等级标准》对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失或管理失误，经物业管理行政主管部门认定，有权终止合同；（三）委托乙方对违反物业管理法规政策及业主管理规约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取一定催缴催改措施；（四）甲方在合同生效之日起15日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料（工程建设竣工资料、住用户资料），并在乙方管理期满时予以收回；（五）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；（六）负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷；（七）协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；（八）法规政策规定由甲方承担的其他责任。第三条乙方的权利和义务（一）根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主（住用户）的合法权益，获取不当利益。（二）遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。（三）负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。（四）依照法规政策、本合同和业主管理规约的规定对违反业主管理规约和物业管理法规政策的行为进行处理；（五）有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用，但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人；（六）接受物业管理行政主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督；（七）至少每6个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账目。（八）对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须经甲方同意并报有关部门批准后方可实施；（九）建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；（十）开展有效的社区文化活动和便民服务工作；（十一）本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产；对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构。（十二）不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务（另有专门合同规定除外）。第四条服务内容与质量（一）在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件一）；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件二）；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。（二）在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1、；2、；3、。（三）乙方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准（物业管理服务质量标准见附件三）。第五条管理服务费用（一）本物业的管理服务费按下列第项执行：1、按政府规定的标准向业主（物业使用人）收取，即每月每平方米建筑面积元；2、按双方协商的标准向业主（物业使用人）收取，即每月每平方米建筑面积元；3、由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年（月）每平方米建筑面积元；支付期限：；方式：；（二）管理服务费标准的调整按下列第项执行：1、按政府规定的标准调整；2、按每年％的幅度上调；3、按每年％的幅度下调；4、按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整；5、按双方议定的标准调整；6、。（三）乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收；但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。（四）房屋建筑（本体）的公共部位及共用设施设备的大修与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在物业公共维修资金中支付。物业公共维修资金的收取按有关规定执行。甲方有义务督促业主缴交物业公共维修资金。（五）乙方在接管本物业中发生的前期管理费用元，按下列第项执行：1、由甲方在本合同生效之日起日内向乙方支付；2、由乙方承担；3、在费用中支付；4、。第六条合同期限本合同期限为年。自年月日起至年月日止。第七条合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得

甲方:xx有限公司乙方:,层号商铺经营者甲方就乙方对商铺进行装修改造活动,根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。第一条装修商铺本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之层号商铺。第二条装修期限装修期限自年月日起至年月日止。第三条装修押金乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金XX元,装修完成后,经商厦管理处确认

对于家居客厅摆放好风水中的财位，家居风水学中有很多说法，风水学之财位有象征性财位与实质性财立，象征性财位是属于明财位，即一般大众所说的入门的左边或右边对角线的位置.家居客厅摆放好风水中该位置不要是走道通路，而能形成一个角落聚财之象，然后在该位置摆放一些吉祥物，就有增加财源的机会.家居客厅摆放好风水中适当的装饰摆设，也能增加客厅的气场，帮助你好运连连，财神爷也来报道.

关于房子装修，主卧门横梁是内部结构的问题,我们不要随意的去改变和破坏。如果真的觉得不够好看的话，那就要找一些专业的人士来评估和设计。这样的话不至于浪费了财力和物力，装修房子我们既要节省资金，又要做到最满意的效果是不容易

改变墙面颜色说实话这种墙面颜色其实还是挺多的要看你自己比较喜欢什么颜色，还有和你的家装到底搭不搭配，你比如说像我们家装修的风格是这种中式的装修风格所以我就把这个墙面做成了那种米黄色，我觉得这种米黄色非常的好看。

可以收回房屋并支付愈期后产生的费用