在昆明买房

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有多少钱可以买房？简而言之，量入为出，有多少钱买多大房子。按照业内经验总结，如果是自住房屋，总价款应该控制在家庭年均收入6倍以内比较安全，每月按揭贷款额度不超过家庭收入的50%。当然，这个经验值也是个适中方案。测算现金：要测算家庭可变现用于购买房产的现金，这种测算不能满打满算。理财专家建议，在已经购买大病和意外保险的情况下，最少要预留出家庭6个月的生活费，以防不测。预期年收入：这个测算比较复杂，因为这和个人的境遇有很大关系，很像在预测一只股票的升值幅度。如果你非要预测，可以把你工作以来每年的收入增长幅度减去每年的通货膨胀率，得出你的平均年收入增长曲线，然后再预计以后6年的通货膨胀率，一般来说这是个猜测的*，假设你月入6000，你猜测今后6年平均通胀率为4%，而你此前5年的实际工资增长率为10%，那么你未来工资增长率为“10%×70%+4%”，也即11%，据此你可推断未来6年的工资水平。这种工资水平说的是实实在在可以保证拿到的那部分，有从事周期性极强的行业，在旺季和淡季的年份收入相差很大，如果计算比较保守的话，应该按淡季工资收入占比较大的权重来预期未来收入水平。房价之外还有哪些费用需要准备？以上说的只是单纯的购房费用，如果购房者只盯住房子的总价来计算自己要付出的现金那就会有问题，因为除了房屋价款以外，还有乱七八糟一大堆其他税费等着你支付。大致的项目如下：契税：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%公共维修基金费用：是指商品住房和公有住房*后建立的住宅共用部位、共用设施设备维修基金总额。按揭费用：公积金贷款的交易费用主要有按贷款额千分之五收取的担保费和按揭贷款额千分之三收取的评估费。担保费不低于300元；评估费用不低于300元，不高于1500元。首期物业费：收房时须交一年的物业管理费用。装修费用：每平米平均1000元左右。车位费用：大概一个月100-400元在二手房交易中还需要缴纳中介费用、*费用、权证*费用、贷款服务费用，在二手房交易中卖方还需缴纳营业税、土地增值税和个人所得税。但一般卖方会把这些税务费用加在买方身上，如果购买二手房的公司人也应该对这些税有所了解。选择好贷款方式贷款买房的公司人根据自己的情况采用最恰当的贷款方式可能是释放财务困境的一种有效方法。一般来说，它有以下几种方式。等额本息还款：还款本金逐月增加，而利息逐月减少，还款总金额不变。这种还款方式适用于现在收入少，而对未来收入预期较高的购房者，其还款方式计算简单，方便公司人进行财务规划。等额本金还款：还款本金不变，而利息逐月减少，还款总金额逐月减少。适用于收入处于峰值的购房者，在同样本金，同样贷款年限的情况下等额本金所付利息要少于等额本息还款所付利息。等额递增和等额递减：这两种还款方式是等额本息的变种，只不过把一个贷款期分为多个贷款期，在多个贷款期中进行等额本息还款，多个贷款期之间进行额度递增或者额度递减，它适用人*类似于等额本息还款和等额本金还款的情况。双周供：双周供缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。对于工作和收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。移动组合还款：根据贷款人情况进行灵活的还款计划。通过计划有效率地运用资金还款，它适应于收入不稳定人*。接力贷：由比较年长的父母和年龄较小的子女组合贷款，按揭时间可按年龄较小还款人计算。这解决了年龄较小，比如刚参*作公司人购房需求。适宜于和睦并且财务简单的家庭。入住还款：与银行约定在一*限内只还少量贷款利息，在一*限后等额本息还款或等额本金还款。适用当前收入较少的人*。循环贷：将房产在银行作抵押获得贷款，然后在贷款期内分次提取，适宜于改善型房屋置业。

要看你在哪个地段买了。。。贵的有十几万一个平方。。正常的地方6.7万一个平方。便宜点的3.4万一个平方。。

在*，买房大致分为3种方式：一种是买公寓，这个在大城市，特别是*比较常见。大概就是类似国内买的商品房的性质。一种是买在*，叫做一戸建，这种除了在乡下和市郊之外，在一些城市的市中心也会有。但就是院子车库什么的比较窄，有的车库车*股还有一截露在外面。可以直接买现成的，叫新築分就是建筑公司建好了一批，买其中的一栋。最后一种是买地，买地之后，自己盖房子，一般是2层。（因为*考虑到防震等因素，不会盖太高）而一般的*老百姓，一般自己都有地，所以老房子拆了新盖是常有的。*目前集中在市郊，价格也是最贵的。*的现房在6000万-7000万日元左右。单层面积在120平米左右。相当于将近500万*币。以一套位于大阪市淀川区的的新楼为例，该楼在今年4月建成。这套位于大阪市淀川区的新房子，面积96.87平方米，售价3400万，折合*币约269万，每平方米价格约28000元

买房贷款需要的手续：首先，到银行了解相关情况；办理相关带齐以上的*申请个人住房贷款；然后接受银行的审查，并确定贷款额度；接下来就可以办理借款合同，且由银行*保险；办理产权抵押登记和公证；最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。  办理按揭贷款需要提供的*：1、申请人和配偶的*、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

南京楼盘价格：翠屏城均价：8800元/平米荣盛花语城均价：7000元/平米高科荣境均价：28000元/平米骋望云邸均价：23000元/平米价格来源于网络，仅供参考。

有两种办法可以解决您的问题：第一，尾款垫资（ 垫资额：不超过批贷金额）按照贷款的情况走流程，正常面签，等银行出批贷函，过户后出新房本最快2个工作日，卖方可以拿到全部尾款（这种办法会多处一个从面签到银行出批贷函的时间） 收费：以垫资额为基数：①商贷、公积金(市属，国管) 1.5%/55天；②组合贷前两月3%（预收），超期每月加收1% 第二，链家出钱全款代购（垫资额：评估值的70%） 由中融信出钱（按买方贷款额）先帮买方按照全款的方式购房，然后买方再申请抵押消费贷款或者补按揭还链家的垫资款。过户后10个工作日卖方可以拿到全部房款。收费：①垫资2%，预收2个月，多退少补 ②贷款2%，一次性固定收费。

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贵不贵看你在哪买,不过北上广买一套100多平方房子,在美国可以买栋小别墅不过在美国买房子税很高,而且在美国收取的不叫物业费而叫物业税住的区域越好,物业税越高,因为税交的越多,你所住的区域基础设施,警察,环卫也会越多。举个真实的例子,如果你没有交税,你家房子着火,你叫了消防,消防只负责人没事,周围附近的东西、人没事,至于你家的房子,那就随他烧吧价格来自网络仅供参考

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浦口区现在均价是5000元了,如果真要买的话,实际价格是5400元左右才是正确的价格;南四环比较合适,南边本来就别其他三个方向的价格便宜,而且消费底。首尔·甜城这个楼盘的,卖的价格是17500元/㎡的,地址在燕郊经济技术开发区燕顺路东50米、潮白大街北700米,户型不错。

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天津申请个人住房贷款程序如下:一、向银行提出贷款申请,提交如下材料:1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件,借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明;2、房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款,以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明;3、向售房单位索要的:a、《上海市内销商品房预售许可证》(期

你好,为你推荐塞浦路斯安娜丽塔的出售信息:该房型是3卧3卫,房屋价格需要欧元3,100,000,折合人民币约2,410万。建筑面积是219平方米,土地面积是520平方米,朝向南。这套房产给人一种地中海优雅感,帝国的住宅,在著名的金星岩石高尔夫度假村,豪宅哈姆雷特提供豪华,度假村清爽美丽的风景。希望可以帮到你。

你好,1.首先此客户必须在京有缴存记录2.如果在京缴存不足12个月,需在原缴存处出具缴存证明,两地累计要求满12个月3.在京暂住证明4.其它与北京人政策一样希望我的回答帮助到你。

没有在天津缴存住房公积金,则不能用天津的公积金贷款购房;缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对,掌握提取、还款、变更和逾期情况。