怎么申请贷款买房

房主给的价钱十分便宜,要特别注意防范风险。

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1、买卖双方签订《房屋买卖合同

可以直接到售楼处去，置业顾问和开发商会帮你代办很多程序，你准备好资料等着放款就可以的。

最好的方法是依照自己的经济能力来判断买房方式。个人建议走公积金贷款买房，银行利率低且还款方式灵活。若所批贷款金额较小，可申请组合贷款。

申请公积金贷款流程1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实

申请公积金贷款流程1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实

申请公积金贷款流程1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实

申请银行贷款买房流程中要准备的资料有：身份证件、收入证明、房屋买卖合同等资料。1、身份证、户口本、结婚证原件及复印件。这里需要注意的是，无论是身份证、户口本还是结婚证，除了复印件以外都需要提供原件。2、外地户籍需要提供暂住证或居住证。对于非本地户籍人士，银行还是需要借款人提供暂住证或者是居住证的。3、工作单位出具的收入证明(银行要求的固定格式)和工作单位的营业执照副本(复印件)加盖公章。银行贷款买房流程需要提交的收入证明，是银行审核借款人还款能力的重要证明材料，因为需要借款人严格按照银行规定的格式出具，一般来说，银行都会提供给借款人一个标准的格式，借款人只要按照格式填写后盖章即可。除了收入证明，银行还会要求借款人提供所在单位的营业执照副本的复印件，同时，复印件也许盖上单位的公章。3、买卖合同、首付款发票或收据。借款人需要携带自己与开发商或房主签订的买卖合同原件，首付款的发票(由开发商开具，或是由房主开具的首付款首条以及与中介签订的居间合同)。4、近半年的工资流水或其他资产证明。以前大部分银行都只需要借款人提供收入证明即可，近几年随着贷款流程的日益规范和严格，为了防范工资作假行为，目前基本上所有的银行都会要求借款人出具半年内的工资流水。除此之外，每个银行对贷款的要求都会有一些差异，借款人需要携带银行规定的其他资料。借款人在办理前应提前准备好各项材料，以免影响房贷的办理。

申请公积金贷款流程1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实

签约-解押-收件-转首付款-前贷款合同-缴税领证-银行审批-抵押-银行付款-物业尾款交接

鉴于近年来房价的逐年上升，大多数人都在购买房产的时候选择申请贷款。买房时申请贷款的流程较为复杂，简单来说分为贷款的申请、审核、合同的签订、贷款的发放和贷款的归还。申请买房贷款的流程中需要上交很多相关的资料，下面就让我们具体来了解一下相关的知识。一、买房申请贷款所需资料1.借款人及保证人基本情况；2.抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；3.银行认为需要提供的其他有关资料。二、买房申请贷款的流程1.贷款的申请：借款人向当地银行提出借款申请并且提交相关的资料。2.信用等级评估：银行对借款人的信用等级进行评估。3.贷款调查：银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。4.贷款审批：银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。5.签订合同：银行与借款人签订借款合同。6.贷款发放：银行按借款合同规定按期发放贷款。7.贷款归还：贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息。申请贷款买房对谁来说都是人生中的一件大事，因此在操作过程中一定要做到谨慎仔细，以防出现问题给自己带来不必要的麻烦。希望各位消费者在看完以上资料之后都能做到心中有数，并且购买到自己所心仪的房产。

有一家叫辰歌装饰的不知道你听说过没有,他们公司是和建设银行合作的,装修可以分期付款!可以到他们公司咨询下或者到他们官网在线咨询详细的流程,具体的我也不是很清楚!

您好,申请贷款有以下流程,首先1.您要向银行提出贷款申请,提交《贷款申请书》(包括贷款金额、用途、偿还能力等相关材料);然后银行会受理并你的申请已决定是否给你发放贷款;审查结束后你们会签订借款合同,你要注意好合同中的利息和还款时间等主要内容;最后银行会给你发放贷款。

您好,申请贷款有以下流程,首先1.您要向银行提出贷款申请,提交《贷款申请书》(包括贷款金额、用途、偿还能力等相关材料);然后银行会受理并你的申请已决定是否给你发放贷款;审查结束后你们会签订借款合同,你要注意好合同中的利息和还款时间等主要内容;最后银行会给你发放贷款。