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装修,房主需要几天去一次现场查看?需要关注哪些点
二手房验房关注事项比新房验房关注事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要关注二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房关注事项1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因,假如是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。假如原房主只是由于像出卖或者缺钱或者有更好的房子,那就不用担心。假如是房子质量问题,房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子,最好不要购买。3、查看二手房户型图在验房时要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的实际情况,这对将来住进去也有所好处。4、二手房验房是清点附送物品二手房在验房时,还要记得清点原房主承诺的物品。对附送物品依照型号、数量、规格、牌子列好清单。在二手房交易时,附送品也算在购房费用里面。而且对于二手房装修时也可以使用,减少将来二手房装修成本。5、二手房室内设施及质量问题二手房在出卖时是不是存在质量或者缺陷,如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝,主要是墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等质量问题。6、门窗的灵活性检验窗是否渗水,窗台有无水渍,以及用手轻巧窗台是否崩裂。门和窗开关是否灵活,开关是否有无特别的声音。门插是否插入得太少;房门的插销、门锁是否太长太紧。门上油漆是否完好无缺,门内外面是否光滑平整和有无磕碰。7、二手房验收查看缺陷二手房验收时记得将家具、床或其他大型物品遮掩的地方,看看地面是否存在缺陷。有的房主为了遮掩房子本身的不可弥补的缺陷,特地用家具遮掩。8、二手房原房主费用问题二手房验房时确认原业主将自己说钱的费用结清,如水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用,以免自己承担不必要的费用。9、二手房证件和过户手续是否齐全对二手房进行验收时,要看楼房交付使用的证件是否齐全,如维修基金等,应该清晰知道业主是否曾缴交过,以免造成自己的损失。二手房嘉义市需要办的过户手续,如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的是否齐全,否则买家无法使用相关的服务。10、二手房验房关注房子的清洁在二手房验房时,关注房子是否清洁有无残留建筑垃圾。检查所有可以拆开的空间内是否有垃圾。期望我的回答对你有用!
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吊顶一般多高合适?家里吊顶有什么需要注意的?望支招。
吊顶一般多高?一级吊顶高度一级吊顶指的是造型只做两个平面,只有一个层次的吊顶,一般离顶120-150mm,吊顶边缘做5CM厚。灯槽的厚度是6cm。二级吊顶高度二级吊顶指的是两个层次的吊顶,比一级吊顶稍微复杂一点,层次越多,吊顶掉下来的尺寸就越大,二级吊顶高度一般就往下吊20cm,吊顶的层次也要根据具体的层高来决定的。卫浴吊顶高度卫生间的吊顶高度可设计在2.2米~2.4米之间就可以,太低了的话,会有压抑感 ,太高了冬天温度上不去。厨房吊顶高度厨房吊顶高度一般在2.4米,不能太低,否则油烟机的烟管放进去会被挤压变形,这样对后期的排烟产生很大的影响。
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收房验房的方法都有哪些?新房交房验房需要注意哪些事项?
收房注意事项及验房方法
注意事项:
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都要坚持原则,不论是大问题还是小问题,只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见,如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前,一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修,影响令居房屋的安全问题也要一并解决,如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法:
1、去新房物业部门查看资料,查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收好后再交付费用。
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装修,房主需要几天去一次现场查看?
您好,装修主要可以看下结点验收需要到工地,这部分需要验收环节的时候装修现场监理会通知业主到位。平常的时候可以有时间就过去看一下工地形象,细节工艺。
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装修,房主需要几天去一次现场查看?
最主要的在你家房子节点验收的收一定要过去看看,即交底、水电、中期、竣工这四个节点。还有材料进场的时候你可以过去验收,其他的时候你可以根据自己的时间来安排,你如果时间比较充足,随时都可以到工地看看,发现问题可以及时沟通。装信通平台的装饰公司都是比较正规的公司,且他们有第三方监理,工程质量完全可以放心。
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装修墙面处理需要几天能完成,着急竣工啊?
装修墙面处理需要几天,这个要看你准备工作做得怎么样了,还有就是你家的墙面装修的复杂的程度,如果只是简单的刷乳胶漆的话那么一天就足够完成了,如果说还要铲墙皮抹腻子外加吊顶做灯池之类的那就时间长了我估计得五六天的时间吧。
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2平卫生间装修大概需要几天的时间呢?
2平卫生间装修大概需要几天的时间?我觉得这么小面积的卫生间应该留上两三天的时间就可以装修的,完了反正我们家到处都是卫生间的时候,就是工人师傅他们加了一下班,过两天的时间就给他说完了,我觉得三天或者两天的时间应该是够用的。
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2平卫生间装修大概需要几天的时间呢?
2平卫生间装修大概需要几天的时间?我觉得这么小面积的卫生间应该留上两三天的时间就可以装修的,完了反正我们家到处都是卫生间的时候,就是工人师傅他们加了一下班,过两天的时间就给他说完了,我觉得三天或者两天的时间应该是够用的。
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10平方的卧室装修大概需要几天?
10平方的卧室装修大概需要几天这个就看人家是怎么样的装修的,如果你只是简单的隔开,然后再把它粉刷一下,我觉得两三天就可以装修的完美,当然如果你想把房子里面装修的每每一些那么这些工艺就会多浪费一些时间,一个星期也差不多可以完毕。
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17平米装修大概需要几天可以完成。
17平米装修大概需要几天?我觉得如果你家是重新装修的话,那么原有的装修设备就需要把它弄起来这样的话可能就会被一些工程,然后在加上新装修的工程,那么可能就是一个星期的时间了吧。或者会比这个时间再更久一点,因为工厂在哪里
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给墙面喷漆的时候,墙面喷漆需要开窗户吗?我家装修房子了,现在正在进行,内墙墙面喷漆,墙面喷漆需要开窗户吗,想知道正确的答案,有知道的朋友请,请您告诉我,
墙面喷漆需要开窗户吗那是肯定要开窗户的,最好是把窗户门都通通打开,一定要通风,那样才能保证,刷完的墙壁不是太湿,如果太湿的话就不能刷第2遍,其次呢,涂料和油漆都有一种刺鼻的味道,如果是你不吭声,,那种味道很刺鼻的,
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喷漆一个面多少钱?装修怎么喷漆呢?
1、素色漆其实,它就是我们常说的单面漆,因为,它的价格比较低,所以,一般用于15万以下的车型,它的4S店价格,一般在380-500元左右。2、金属漆它就是我们常说的内置粉末漆,因为,它的硬度较好,而且阳光的照射下会发出闪光的颗粒,所以被广泛的用于15万—50万的车型,它的4S店价格一般在480—700之间。3、珍珠漆从字面上,我们就可以判断出,它里面含有珍珠粉,所以,它的车面才会晶莹剔透,闪闪
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喷漆一个面多少钱?装修怎么喷漆呢?
1、素色漆其实,它就是我们常说的单面漆,因为,它的价格比较低,所以,一般用于15万以下的车型,它的4S店价格,一般在380-500元左右。2、金属漆它就是我们常说的内置粉末漆,因为,它的硬度较好,而且阳光的照射下会发出闪光的颗粒,所以被广泛的用于15万—50万的车型,它的4S店价格一般在480—700之间。3、珍珠漆从字面上,我们就可以判断出,它里面含有珍珠粉,所以,它的车面才会晶莹剔透,闪闪
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十字绣装裱需要几天
框现送现取需要三五跟装裱店协商行没特定数其实都做完要看店讲加点钱没问题否则让等三五
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安装地暖需要几天?地暖有安装步骤?
大概需要三四天的时间把要根据具体的情况来定。
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请问复审多久过户?过户后流程需要几天
您好 通过您的描述,可以判断您现在走的是公积金贷款流程,请问您是国管公积金还是市属公积金,目前,不同区县的时效是不同的,海淀的比较快,昌平的比较慢,麻烦您说的更详细一点,我们根据实际情况给您准确答复
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家装总动员录制需要几天时间啊?
四天左右时间
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家装总动员录制需要几天时间啊?
四天左右时间
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修补墙面刮腻子几天梦刷乳胶漆就可以了?
修补墙面刮腻子几天梦刷乳胶漆这位朋友你好,对你所说的这个问题,我个人觉得应该是一直干了以后就是可以刷了,这就是我的建议,你还可以到网上面再去搜索一下,看看有没有更好的说法,希望我这个建议也可以帮助到你,希望你早日把你的墙面弄好。
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哪位朋友知道喷漆有毒吗?怎样施工更好?家里快要装修了,所以想问一下大家喷漆有毒吗,会不会影响家里人的健康?大家平常家里都是怎样净化空气的?
我之前也很疑惑,不知道喷漆有毒吗,担心装修完了会影响家里人的身体健康。不过我感觉就算没有毒的话,也是对人身体有不利影响的,所以新房装修完了我很长时间都没有搬进去。而且一直将窗户打开着,除非遇到特殊天气。家里也放着绿植,还配合着网上看了一些其他的方法,觉得这样更保险一点。