房产公证需要什么手续

如果房屋父母拥有完全产权,建议用买卖方式过户。赠与或立遗嘱公证不划算,后遗症多。

父母想要将房子过户给子女，一共有三种方式：赠与、继承、买卖。一、赠与房产流程：(1)直系亲属之间的赠与：第一步：受赠人提交购房资质审核第二步：双方签订赠与协议第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。(2)非直系亲属之间的赠与第一步：受赠人提交购房资质审核第二步：双方签订赠与协议第三步：双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证第四步：拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记非直系亲属之间赠与房产的公证费用：成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照评估价的百分之二收取(无评估值的，以该地区平平平均价格格格计算)。办理赠与的工本费80元，不分是否直系亲属。二、继承房产流程：（一）、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱应该是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\契税完税凭证（原件）。（四）、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。三、买卖房产流程：父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

一、公证费用国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》计价费[1998]814号证明法律行为(一)证明合同、协议1、证明经济合同(1)证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至1000000

做继承,继承相对比较复杂,需要继承人全部到场

你好，到房产局办理抵押登记手续就行

可以进行具体了解

具体请咨询公证处

向公证处了解

您好,这位朋友,你可咨询本地的公证处。

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先到公正处公正一下,使你父亲有该房屋的继承权!然后到房产交易大厅办理过户手续.免交契税.只交纳交易服务费就可以了.如果有房产证，先到公证处办理继承公证，然后到行政服务中心房管窗口，凭公证书、房产证以及土地证、身份证办理过户手续。

在公证处做一份全权委托公证书,拿房子的房产证,土地证,结婚证(未婚证),委托人的身份证复印件,夫妻两人到公证处办理,到时委托人拿着公证书就可以帮你办理全部的手续。

先到公正处公正一下,使你父亲有该房屋的继承权!然后到房产交易大厅办理过户手续.免交契税.只交纳交易服务费就可以了.如果有房产证,先到公证处办理继承公证,然后到行政服务中心房管窗口,凭公证书、房产证以及土地证、身份证办理过户手续。

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按照法律的规定，房产交易都是需要经过公证的，在公证处办理公证首先需要准备好材料，之后提出申请，填写表格，工作人员核对信息后，受理，最后签字就完成公证了。一、公证处房产公证怎么办理？1.当事人准备材料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明。双方已经草拟好的协议书。2.准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3.公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。4.在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。二、房产公证需要哪些费用？1.法律规定房产继承都需要办理公证书，然后再到房管部门办理。2.公证费用按房屋评估价格2%(若按房产继承，有出入；办好公证书后，房管部门收费少1元/平方，工本费80元。房产公证的流程并不是很难，我们在阅读了上述文字后也有了了解，对于房产公证需要交纳的税费也有了大致印象。

您好：办理二手房房产证需要买房提供房本和身份证原件，买方出一个本的话需要提供身份证户口本配偶身份证原件及复印件，另外还有两份网签合同，具体费用要看您购买房屋面积来定，90平一下，1%契税，5.5%营业税，1%个税，如果满5年业主唯一住房只缴纳契税，满5年不是唯一住房的1%契税和1%个税，90平以上140平一下，契税1.5%营业税5.5%个税1%，满5年业主唯一住房只缴纳契税，满5年不是唯一住房的1

房产公证虽然并不是房产交易的必经环节，但是如果办理了房产公证，交易的安全性和合法性就会更加有保障，所以为了住房更加的安心，大多数人都会选择去公证处办理房产公证，那你知道公证处房产公证费用怎么算吗？一、公证处房产公证手续是怎么样的？1.继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续；2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。3.涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续；4.各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定；5.有关办理公证和房产登记的程序事宜二、公证处公证房产是怎么收费的？1.证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元；2.证明遗赠抚养协议，收费10～50元；3.证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元；4.证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；5.证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元；6.证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元；7.证明商标注册，收费50元；8.证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元；9.证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元；10.证明劳务合同，收费5元；看来，办理房产公证的手续还是挺简单的，就是公证处房产公证的费用种类有很多，但是为了我们的房产交易更加安全合法，这点小麻烦多点耐心也就解决了。

要看你做的什么公正，普通的500元左右，如果你是授托方只要身份证就可以了

您好,宅基地房屋不允许流转,买卖合同无法办理公证。

请问房产公证需要交多少费用