毛坯房装修后出租

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尽管现在中国房价愈来愈高,但是还是没有阻挡大家对购买房屋的热情,大量的楼盘开发越来越多。那么我们买房子的时候买精装修的好还是买毛坯房好,我相信这对于很多想购买房屋的人是一个很大的烦恼。所以下面我们就来跟大家说一下房子买精装房好还是买毛坯房好,精装房的标准的什么。精装修房优点与毛坯房优点1.精装修房的优点(1)省时省力省去了自己装修自己找装修工的麻烦,还可以将装修与住房一次性进行按揭贷款省时省力。(2)不必长期受左邻右舍装修污染影响如果购买毛坯房,由于各家房屋装修的时间不一样,要长期忍受其他购房者装修干扰。(3)经济实惠房屋开发商统一装修,可以节省50%装修费用,质量也得到保障。精装房其低功耗、低造价、规范化装修,后期容易得到后期服务、管理。2.毛坯房优点(1)最大程度满足自己的需求房屋装修可以根据个人的喜好装修,满足个性差异。(2)费用支出明确由于毛坯房整个装修时亲力亲为,所以装修的每一笔费用支出非常明确。精装修房标准1.精装房的天面要求防水,闭水48小时尽管水深200mm,房屋是没有渗水的;2.地面石材或地面与基层镶贴牢固无空鼓,地面石材或地砖不能有歪斜。缺角和裂缝等缺陷。地面要求设计伸缩缝并且填满柔性材料,地面平整有坡度无积水;3.女儿墙砖与基层镶贴牢固无空鼓,女儿墙砖安装不得有歪斜、掉角和裂缝等其他缺陷,女儿墙面必须平整无污染。墙面涂料颜色均匀一致,无起皮起鼓脱皮或无明显裂纹及无裂缝,用手摸墙壁无掉灰现象;4.玻璃幕墙与玻璃幕墙其他构件不得直接接触,玻璃幕墙四周与玻璃幕墙其他构件凹槽底应该保持一定空隙, 每块玻璃幕墙下部应设不少于二块弹性玻璃定位垫块。玻璃幕墙四周橡胶条镶嵌平整并且应用粘结剂粘结牢固;总而言之,由上面的精装修房屋优点与毛坯房优点可以看出,还是精装修房的优点多些,由此看来还是精装房的好,如果你喜欢自己的房屋有自己的个性的话,你可以选择购买毛坯房。购买精装修房的在交房的时候一定要检查一下自己房屋,如果发现问题一定要找开发商维护自己的权利。

你家有多大？如果客厅很大，还可以用石膏板隔开，多分几个房间出来出租，装修的话就是灯安上，厨卫设施齐全，墙刷一下，每个房间备张床和柜子，就行了。

毛坯房出租装修要根据你的客户的要求。如果客户是什么生意的，一般情况下是简单装修。如果你的客户是，做日用品生意的。你装修的时候，墙上要多打一些橱柜。如果是卖服装的，就不用那么麻烦了，只要做个简单的装修。假如说你是租给人家住的，你只要简单装修一下，室内有橱柜有床有一张书桌就行了。

如果房子是你自己的，你打算把房子简单装修一下，然后拿来出租的话，建议有的地方简单装修有的地方还是要精装修一下。比如说房子的电路和水路方面一定不能马虎，如果出现漏水漏电后果不堪设想，然后墙壁可以简单刮大白也可以做壁纸。吊顶简单做一个石膏线就可以。但是如果你是拿别人的房子自己做装修，那就不用考虑那么多了，你自己想，怎么省钱怎么装着来就可以了。

这多简单啊，水电做到位，床买起，灯安上，卫生间脸盆，蹲便器这些要有，其他都不重要。

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先做防水打底，再水泥河沙盖面，然后想贴瓷砖就贴，不贴就算了

可以简单的装修下,满足基本的居住就行,墙壁可以选择贴壁纸,壁纸省钱又没用异味,看起来又好看,以后自己住需要再次翻新或者自己住也比较方便。

可以将客厅改成2个小单间,做成1大房3小房的布局,然后其他部分公用,隔间用石膏板做,中间放层隔音棉。造价在4万左右

你想租金高点,就什么都要有如果你不在乎租金,倒是可以不用管什么,只做水电和防水就行了,其他的可以少点租金,让租客按自己的需求去弄。

墙面:刷涂料,弄点装饰品遮瑕;地面:复合地板吧,不太贵;厨卫:设施要齐,水电要到位,防水要做好;

水电、灯、厨卫设备是必须要有的,其他的你可以自己安排,可要可不要。

卧室的话就搬张床进去,买个柜子就行了,客厅的话要是想简单就什么都不弄,要是觉得空荡荡的就买张沙发和茶几摆上。不过一般来说,如果卧室有下面这种状态了,那客厅其实也用不着什么东西了,毕竟租客一般都是待在房间比较多。

卫生间要做到能正常使用,厨房至少要做个灶台,万一租客要做饭呢,客厅可以空一点没关系,但是墙壁需要刷白,地板需要简单铺一下,至于铺的材料你可以自己选择,复合地板或者地革板都可以,然后其他的就没什么了。

直接去找几家装修公司了解就会知道了，我们的要求都不一样，不好说，可以去名匠，雅筑，一米等看看，多少都会有自己的模式和特色的。

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　　1、地板：出租的话，地板可以选择强化地板，强化地板有四块组合而成，最下面是防潮层，然后是基层，还有装饰层和耐磨层，租房来说，选择0.8cm的厚度就够了，比较环保，也比较省钱； 　　2、卫生间：最重要的就是做好防水，我相信你也不想以后常常接到租客的电话说漏水吧，厨卫的那些五金小东西尽量选择好点的品牌，卫生间不要装马桶，毕竟是公共卫生间，吊顶可以不做，整个卫生间这样做下来也差不多300元左右，不贵； 　　3、厨房：有基本的地砖和橱柜就行了； 　　4、家具：床和桌椅吧，其他的都不是必须的，可以不买；

你家有多大？如果客厅很大，还可以用石膏板隔开，多分几个房间出来出租，装修的话就是灯安上，厨卫设施齐全，墙刷一下，每个房间备张床和柜子，就行了。