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哪位说说二手房交易滨州流程是什么
1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更，发放贷款。对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、物业交割。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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滨州二手房过户费用大概是多少？
房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。价格来源网络仅供参考
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滨州龙城名郡二手房多少钱一套？
你好，滨州龙城名郡二手房的价格是4599/平方米，这个房子的质量比较的好，虽然是二手房，但是装修的比较的漂亮，户型种类多，可以根据自己的需求选择。希望我的回答可以帮到你。
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滨州二手房过户费用大概是多少?
卖方交纳:①营业税。按成交价的5%缴纳。②城市建设维护税、教育费附加。按成交价的0.5%缴纳。③个人所得税。个人所得税的税率为20%,但纳税基数是房屋的增值部分。具体计算公式如下:应纳税额
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哪位说说二手房交易滨州流程是什么
1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方
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滨州奥林水岸二手房多少钱一套？
多少钱一套这个要看你选择的面积来定的 单价在10000￥一平左右
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望都新地经典F1户型报价170万业主急售，有人买二手房吗？
网上查查吧
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不限到城铁3分钟一居 送10万精装 急售，有人买二手房吗？
会有人愿意买了
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望京真实业主报价单价只有2.1,业主急售，有人买二手房吗？
有什么可以帮到你
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王府公寓别墅区里本满五年精装修二居急售，有人买二手房吗？
装修二居急售，有
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黄金地段紧邻两条地铁精装白领公寓急售，有人买二手房吗？
中粮祥云值得关注
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地铁周边多套精装3居室业主急售真实有效，有人买二手房吗？
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急！滨州市宏达建筑安装工程有限公司信誉好吗
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有限公司的产权人如何过户到个人名下需提供的资料及过户税费.急!急!急!
法人身份证,营业执照,您的身份证,户口本,婚姻证明,还有这个税费比较重,因为您是公司的产权,所以是要交土地增值税的,税点在30%、60%90%等,根据您的营业额来断定的,还有个人所得税2%,营业税等等,您还还要交3%的契税!还有要审核房产税的,如果超过人均60平米,多余的就要交房产税,这个算法是要包括您以前名下的房子一起在内的哦!
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请教沈阳二手房交易的程序和费用(急!急!急!)
你这样的情况只需要缴纳以下的税费就可以过户了。一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、
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