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1、网签-资金托管-贷款-贷款下发-过户-缴税-领证、领房款(各地流程不一，主次可能有误但都是要走的流程)，夫妻双方到场一方不能来的就是中国公证处办理委托另一方手续。2、提交公积金贷款审核材料。存量房买卖合同、资金托管协议、买卖双方身份证/户口本/婚姻证明/产权证/土地证、资金托管入账证明。3、快的话一个工作日是可以办理完毕的。4、婚后是两个人的名字，夫妻共有财产。不写一方的名字需要对方签署放弃产权协议~希望我的回答可以帮助到您。

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