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交房时怎么验收房屋?新房交房验收步骤有哪些?
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
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北京精创博雅装饰有限公司主要经营:null等产品。公司尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神,并以诚信、共赢、开创经营理念,创造良好的企业环境,以全新的管理模式,完善的技术,周到的服务,卓越的品质为生存根本,我们始终坚持用户至上 用心服务于客户,坚持用自己的服务去打动客户。
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邢台精邦装饰专不专业?
邢台精邦装饰是一家集家居装饰、设计与施工于一体的专业性装饰机构。本机构成立于2004年,自成立以来,以诚信、求实、创新的企业精神,一直秉承“一次装修,一生朋友”的理念,始终致力于为消费者提供完美的空间设计,施工品质和品牌服务水准,精邦装饰以客户需求与客户满意为核心不断提升客户消费价值为其提供个性化的家居产品和专业服务。在服务过程中,和广大客户建立起了良好的合作关系,并积累了丰富的专业知识和完善的管
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精城美家装饰信誉怎样呢
挺不错的,公司的口碑都是比较好的,价格都相对便宜,很多经济不是很富裕的都喜欢选择这一家!在装修用材上,他们会根据客户的需求去挑的,绝对不会用假货!最重要的是他们的装修效率比较快。我家装修的时候是选的这家公司,建议你可以去他们这家公司看一下。
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深圳市精雅装饰公司
公司名称:精雅装饰工程限公司注册资本:50万(办理资质证要求)经营范围:建筑装饰装修工程设计与施工(凭资质证经营)
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精信装饰怎么样?贵吗?
价位相对比较实惠,做工地也比较用心,最起码不像其他公司签完合同直接甩给工长,精信装饰是真的监理负责制,工人做活也不错。真心赞一个,等装修好了上传图片给大家看。
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用精组词什么样的装饰?
精致rn精湛
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房屋装修施工安全注意事项及细节都有哪些?
装修施工的安全问题,主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。
一、 防盗
在装修期间,犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前,注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外,在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的,业主或者管理方更要费神。
二、 防火
1、禁上在工场内生火、吸烟。
2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。
3、必须在工场内做饭的,一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。
4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。
三、 防水
1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。
2、小心用水,特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的,要向其再三嘱咐。 3、离开工场时,检查水龙头是否关紧。
4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。
5、铺设实木地板或复合地板的,应注意临近区域的防水问题。
6、没有人员值班时,应关紧窗户。如果处于通风期,应尽量避开台风季节。
7、定期清理排水孔,以免堵塞造成淹水事故。
四、防危
1、装修材料放置妥当,尖角物品要适当预保护,防止碰撞受伤。
2、小金属配件要放置妥当,犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的,要及时打弯压平。
3、高空作业要做好安全措施,配备足够的高空作业装备。
4、稳固天花板工程、安装灯具等,一定要打好膨胀螺丝,多打一点以防万一。
5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电
1、 电线排座不宜在地上乱走,更不宜在其上面碾压。
2、 电线管道禁止在积水中通过,以免发生漏电时造成人身伤害。
3、 电线管道表层如有破损的,应及时更换。
4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。
5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。
六、防化
1、 小心放置各种化工材料,并采取一定的隔断措施。
2、 施工时,不应太大量施工,保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。
3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。
4、 使用化工材料,要带好胶手套等保护措施。
5、 对于不明物体或者材料,切记不要乱拿乱碰。
6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。
7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。
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精更精装饰设计有限公司怎么样
精更精装饰设计有限公司挺不错的,是一家专业从事家居、别墅、办公楼、商铺、酒店的装饰设计及施工一体化资质的装饰工程公司,专注于室内环境设计,为客户提升品牌形象提供装饰解决方案,装修的效果很不错,而且在业内的口碑也是很好的。
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清远市精鼎装饰设计有限公司好吗
口碑很不错,他们公司是先量房,然后出初步的设计图,然后让会让你看看他的方案,改方案直到满意为止。这点做的是很好的,而且设计也是不收费的。总体性价比嘛还是很高的!
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精轧螺纹钢设计强度是多大
你好,圆钢(HPB235)的设计强度为210MPa;螺纹钢的强度较圆钢要高,HRB335的设计强度为300MPa; HRB400的设计强度为360MPa。
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精诚精兴装饰好不好
北京精诚兴业装饰设计有限公司是一家集家居、别墅、办公及商业空间装饰设计、施工及主材销售为一体的集成型企业,可以承担总造价在五千万元以下的室内装饰施工任务及相关工程项目。具有中国室内装饰双一级资质、北京十大诚信装饰企业、装饰协会会员单位、绿色环保受检单位、北京市装饰施工优秀先进企业、百家质量服务信得过企业、北京市工商联装饰行业商会会员、荣获京城百姓最钟爱的家居品牌奖等诸多荣誉。精诚装饰总部位于北京CBD商圈,公司设有网络部、市场运营部、销售部、设计部、工程部、财务部、行政部、客服管理中心等,全体同仁秉承;精益求精、精致生活;的企业理念为核心,;以人为本;,实用、美观、品味,以质量求生存,以信誉求发展,本公司长期拥有众多经验丰富的技术熟练的专业施工队伍,和高素质的敬业的管理人员,竭诚为客户;提供优质的工程、专业化、多元化的服务和完善的售后体系保障; 在京城装饰行业中力创新高。