-
收房验房的方法都有哪些?新房交房验房需要注意哪些事项?
收房注意事项及验房方法
注意事项:
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都要坚持原则,不论是大问题还是小问题,只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见,如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前,一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修,影响令居房屋的安全问题也要一并解决,如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法:
1、去新房物业部门查看资料,查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收好后再交付费用。
-
装修房子灯具怎么选?新房灯具如何选择好看又实用?
新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点:
1、看外观:复杂的灯就不要买,不好打理容易过时,价格还贵。选择适合你家风格的,造型最简单的,越简单的东西越耐看。
2、看亮度:家里最适合的照明是每平方3-5瓦,根据你家每个空间的面积,直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室,50瓦左右就可以了。
3、看色温:色温是很关键的,每个空间都有适合的色温,客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮,餐厅宽3000-3500k,让你增加食欲。卧室宽2700-3000k,光线柔和,让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。
4、显色性:显色性越高的灯,照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的,另外两个数值也很重要,R9大于50,R15大于90最好。
5、看频闪:有频闪的灯,一定不要买,很伤眼孩子的,近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯,一定要问清楚商家防不防频闪。
6、看材质:要选择铝材的,铁艺的后期容易生锈,影响美观。预算高的可以选铜质款。
7、看产地:市面上同款的灯具,价格相差很大,主要因为做工,材质,产地,广东中山是灯具之都。价格便宜,质量好。
-
浦东装修装饰哪家好?
你可以去咨询下易路荣昕装饰,上海的老牌子,施工都是不发包的,质量也放心。
-
润泰装饰设计(浦东店)
之前就是父母住的老房子就是他家装修的。后续服务做的很好。所以这次新房装修也就冲着他家来的。设计师为人和善。也很注重细节。方案其实看过很多家,但是他做的方案很细,在图上该标的都标的十分清楚。连买多大的餐桌什么之类的都有详细的讲解。主要*我家倾向于简欧,所以家具尺寸都和简约的不一样。在装修的过程中,水电有很多小细节,比如强弱电的间距。比如开槽的问题,比如还要考虑到避免下水道产生异味的问题,我都俯旦*秆鄢飞碉时冬江是亲自去测量过了。都非常的标准。马上就要完工了,先写个点评感谢一下。辛苦了!
-
浦东大团装饰设计哪家好
我个人觉得还是千祥设计好,当然也许还有其他的,不过你可以先去千祥问问。
-
浦东六灶装饰设计哪家好
做装修找千祥啊,同事刚结婚装修的新房,老漂亮了,材料也都是大品牌,质量都放心的
-
浦东航头装饰设计哪家好
推荐千祥装饰公司,定了这家公司,还挺大的,设计出来的效果图很漂亮,看得出设计师很用心。报价也合理。
-
浦东周浦装饰设计哪家好
千祥装饰的装修流程管理是非常有序,让我们很放心,装修前也做了很多的比较,不管从满意度,用材设计,管理后期服务,觉得都还不错。
-
浦东曹路装饰设计哪家好
口碑好的千祥装饰就还不错的呢。前两年装修的当时还没觉得我家风格多好看,看久了之后感觉很耐看的,也多亏了设计给的意见,效果真的不错。
-
浦东北蔡装饰设计哪家好
判断一个装饰公司的好坏,除了这个公司官方渠道宣传的口碑和品质以外,有时候也要通过用过的客户的消费体验和评价以及其推出产品的诱惑程度来做参考。因为用户的体验永远是最真实的;而事实证明,越是诱人的广告往往会包含深深的陷阱,天上不会掉馅饼这句话放在哪个年代都是适用的,所以提醒客户擦亮眼睛理智选择。还是建议您通过装信通这样的第三方平台选择装饰公司,上面积累的口碑值都是其他用户真实的体验,而且有平台的监管,比较放心。
-
浦东北蔡装饰设计哪家好
判断一个装饰公司的好坏,除了这个公司官方渠道宣传的口碑和品质以外,有时候也要通过用过的客户的消费体验和评价以及其推出产品的诱惑程度来做参考。因为用户的体验永远是最真实的;而事实证明,越是诱人的广告往往会包含深深的陷阱,天上不会掉馅饼这句话放在哪个年代都是适用的,所以提醒客户擦亮眼睛理智选择。还是建议您通过设计456这样的第三方平台选择装饰公司,上面积累的口碑值都是其他用户真实的体验,而且有平台的监管,...展开
-
装修房子要注意哪些细节问题?新房装修注意事项有哪些?
装修并非是一个简单易行的事情,涉及到的东西比较多,所以在装修上还需要注意一些细节。
第一个细节就是选择装修公司,对于选择装修公司来说一般都是从细节出发,这些选择的装修公司比较可靠安全。
第二个细节就是装修设计细节,对于装修设计第一步就是量房,在量房的过程中不能有一丝一毫的差错,一定要非常精准,这样设计师才能根据测量的尺寸设计。
第三个细节就是在施工的时候注意地面墙面要平整。
第四个细节就是装修要舒服,不但看着舒服,而且还要住着舒服,所以要想打造一个好的家居环境,自然离不开装修细节上的问题。对于装修很多人都认为主要装修的漂亮就可以了,但对于装修来说最为关键的就是装修质量,如果没有装修质量那么再漂亮也只是一个空壳而已。
-
浦东新区装饰公司哪家的口碑最好?
还是找个比较实惠的公司吧,否则报价无底洞就麻烦了,推荐千祥设计,上海老牌子了。
-
90平米装修大约需要花费多少钱?90平新房装修准备多少预算够?
这个还是要看你在那个地区,毕竟每个地区的装修报价不同,从几万到几十万都可以装,就看你怎么装。 我们南京100平的房子简单装修下来也就5-6万块钱左右,是不包含家具和材料这些的。如果你选择做套餐的话这个价钱就很难说。
-
浦东新区广兰路最好的装饰公司?
她聊天记录逗她走我也
-
上海浦东新区装饰公司好吗
儿子要结婚了,就把家里住了十几年的老房子重新装修了一下,当时就是找的嘉彰装潢设计的,儿媳妇说跟新房子一样。
-
上海浦东新区装饰公司好吗
儿子要结婚了,就把家里住了十几年的老房子重新装修了一下,当时就是找的嘉彰装潢设计的,儿媳妇说跟新房子一样。
-
上海浦东新区装饰公司好吗
挺好的,服务很不错,这家装饰公司是主推星级家环保整装,以户型和面积来计价,计价方式科学,透明,预算即是决算,推出工地不留一滴油和漆的创新工艺,整体两年,终身维护。做全包的,材料环保,工艺放心。而且在价格方面也是很合理的。
-
新洲装饰怎么样
威海城市人家装饰很高兴为您解答.
选择装修公司,一定要先看公司的资质,成立的时间,工地的分布情况的,然后找适合你的设计师,监理,综合下来才算好的哦.
-
浦东老港装饰设计哪家好
你好,你可以找当地几家口碑好一点的装修公司对比一下,肯定有合适的,毕竟装修不是一件小事,货比三家不会吃亏的