如何互相约束装修进度

借款人申请建设银行个人住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;2、待客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同;3、客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;4、与装修企业签订装修协议、支付装修款。建设银行装修贷款所需资料1、有效身份证件的原件和复印件;2、有贷款银行认可部门出具的...展开

毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

建议起诉维权

一般来说开发公司授权肯定会有合同的,合同上有一些基本条款,如感觉基本条款还不够那另外可以在做个补充条款,基本条款从属于补充条款。

进度表无非就是第一天刷多少面积、第二天刷多少面积、多少天内完工的一张表

进度表无非就是第一天刷多少面积、第二天刷多少面积、多少天内完工的一张表

1、 图纸会审　　星级酒店装修不同于普通装修，必须符合国家旅游局星级酒店装修规定;一个星级酒店成功与否在两个方面;一个是硬件，另一个是软件，硬件就是装修和设备安装好坏直接关系到酒店今后的运行成本。由业主，酒店管理公司相关部门管理人员，筹备相关人员，相关设计人员等，进行设计图纸就酒店功能布局是否合理，是否符合星级酒店规定。是否符合星级酒店日后正常营业节能相符合给排水，管道布局是否合理，是否方便今后各区域计量，生活水池是否符合星级酒店要求，是否方便检修。电变压器功率是否够，配电箱空开功率是否够、是否方便今后各区域计量，灯具布局是否符合今后节能要求。弱电电话，网线功能布局是否合理，音控设备是否满足星级酒店会议、宴会需要。空调功能布局是否合理、新风量是否合理，噪音是否超标，空调功率是否够。消防功能须经当地消防审核确定、防火分区、防排烟、喷淋、烟感等既要符合规范，又要满足装修效果。厨房设备功能布局是按餐位数，确定厨房面积;送、排风量是否达标，排烟噪音是否超标。　　2、 分系统或工种招投标　　系统为：外墙、水、电、弱电、消防、暖通、电梯、装修、厨房设备、会议设备等采购。　　3、 办理相关施工许可手续　　外立面效果图送城建规划局审批 内部装修图纸送消防审批，按消防审核意见落实装修施工。 锅炉、厨房排烟、排水图纸送环保局审批 当地建设局办理装修施工许可证 办理施工现场相关的零时用电、用水手续。希望能帮到你,以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

收取房客的押金,如果对家电或家具装潢造成破坏,押金一律不退还,或赔偿多出部分退还!至于收多少押金,根据你房子的情况,一般装潢配置越豪华押金约多!最好写个租房合同,最好找素质高的房客,这样他们对你的房子可能好一点!

是得子,需提供完整的户口资料,供房产交易中心查询。

是得子,需提供完整的户口资料,供房产交易中心查询。

别墅装修的工期长吗？装修工期应该是房屋面积乘以0.3，举个例子如果您家别墅的面积是五百平方的话，装修时长应当是500*0.3，也就是150天，即五个月。但是这五个月的时间是不包含别墅设计师前期设计、沟通、选择装修公司等一系列流程的，而且这里这五个月是指基础装修施工的时间，软装的搭配阶段要根据各位的自身需求来判定。

装修工程施工进度表范本　　第一步：开工第一日查验水电表是否有余额;办物业手续(准备物业的装修押金、管理费及**清运费。最好是提前去电问好总费用是多少钱，建议尽量办成自装，但要带装修公司营业执照和资质盖红章的复印件);现场交底：主要有水路、电路(包括强弱电)灯位，如果是老房就要等拆旧结束后再交底;隐蔽工程(水电路)开工。　　注意：拆旧本身也是要交底的，拆改墙要提前说清楚，如果有吊顶或文化墙的话那么将来被覆盖的地方是不需要铲墙皮的。　　第二步：厨柜厂家上门测量并画出草案后提供厨房电源面板具体位置图纸。备图纸是以后万一哪个插座的位置不合适明确是谁的责任。这个时期像换防盗门、窗户、改燃气管道都可以同步进行的。　　第三步：窗台台面的大理石厂家上门测量进入加工阶段。　　第四步：所有砖类定货(指交定金,选好颜色和规格等)，等待送货(等待隐蔽工程完工后送货)，保存商家**，让商家接到送货**后再送货。(送货最佳时间点为水电测量后的第二天)，送货当天要预备好搬运的工人。　　第五步：定位门样、墙漆颜色及铝扣板颜色。　　第六步：卫生间做闭水试验。　　第七步：检查所有空调孔是否合适，如需要重新打眼得在工人做墙面前完成。　　第八步：按照木工列出的材料单购买五金，筒灯;联系橱柜厂家来人测量贴砖后的净尺寸。(也叫复尺，复尺的第一时间应该是厨房墙砖贴完后，如果吊柜和顶板是无缝对接则需要等地砖也铺好后)。　　第九步： 定制过门石。　　第十步：购买灯、洁具并安装，联系橱柜厂家上门安装。　　第十一步：安装套装门及套口类。　　第十二步：安装地板。　　第十三步： 窗帘布艺安装、做室内保洁，启动B钥匙进家具。

你好，我家别墅找的欧坊设计公司的设计师设计的，现在装了快一半了，我们都是网上直接看进度的，不用开车过去。很方便的。不过可以视频啊！现在网路发达了。

装修进度流程：1.业务洽谈：(1)设计作业流程解说；(2)客户基本要求讨论；(3)收费方式的提出。 2.签订委托设计合约(初谈)：(1)进行实地测量记录。(2)绘制平面、顶面初步方案。(3)设计初步方案沟通和定稿。 3.全套方案设计(深谈)：(1)绘制设计详图；(2)设计图沟通和定稿；(3)拟定预算书。 4.预算、材料定稿(细谈)：(1)建材适用性讨论；(2)工程预算书确认；(3)建材表拟定。 5.签订工程合同书：(1)签订正式合同书；(2)图纸传送工程部备案；(3)备料。 6.进场准备：(1)对居室进行检测，对墙、地、顶的平整度 和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主(代理人)签字认可。(2)材料准备，列材料清单，与备料部门协调。(3)人员调度，确定施工人员，明确工地负责人。 7.按时开工：(1)按合同确定日期开工；(2)设计师、施工员、水电专员现场指导。 8.施工进行中：(1)材料配送现场；(2)严格按图施工；(3)施工员监督验收；(4)设计师现场协调。 9.竣工总验收：(1)对已装饰装修的居室逐室逐项进行清理打扫；(2)按有关验收标准进行验收(如需要整改， 再进行检验)；(3)根据实际装饰装修工程量进行总结算， 10.售后服务：(1)签发装修保修单。提供管线电路图、设备 产品的保修卡。(2)设立家庭装饰装修工程档案，安排定期对用户进行联系访问。

1、开工预付款——30%~50%业主和家装公司签订正式装修合同后，开工预付款是客户应支付给家装公司的第一笔钱，一般都是基层材料款和少量人工生活费，比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)。由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小，加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就序，所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后，预付给装修公司大约工程款的30%~50%北京装修公司、顺义装修公司、丰台装修公司作为工程起动资金是较为合理的。编辑提醒：支付数量合适的开工预付款，可以保证装修材料的及时购置，不影响工期的按时推进。但是，开工预付款的比例和具体数额最好在双方签订的正式合同中明确标注，在订立装修合同前，要求装修公司出具详细的工程报价单和选用的材料单，以及装修工艺流程，做到心中有数，而且一定要在在首批工程用料验收合格再后交付。2、中期进度款——30~40%随着工程进度推移，业主观察到自己居室内的基层工程量已经基本完成并验收后，就可以考虑支付中期进度款了。这个阶段，不同业主可根据工程进度和质量的高低决定中期进度款的支付数量，一般应支付工程款的30~40%为宜，因为饰面材料往往较基层材料贵一些，如果这个时候出现资金问题，最易出现耽误工期的情况。编辑提醒：在装修工程进展一半时，要及时对隐蔽工程进行验收，并要求装修公司出具验收单，验收合格后可以交付中期款，如果装修公司不同意验收可以拒付工程的中期款。如果在交付中期款之前，装潢公司要求对所有的增减项目签字认可，已经完工的项目，还要交纳相应的费用，这个时候一定要冷静，一定要认真核查所有的项目是否属实再签字，如果发现问题，及时提出，毕竟这直接牵扯到业主的实际利益，马虎不得。同时要养成任何项目做完了，都亲自核算一下面积的习惯，做到一切心中有数，就不用担心装潢公司报假账了。

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装修进度表红线代表土地的所使用面积，在各类的建筑工程中，能够使用的面积是明确表明出来的，用地红线就是用红线标明出来的用地边界。与建筑红线相比用地红线的的使用频率相对更加广泛。并且如果规划有绿化带，人行道之类的，只能在用地红线中进行规划。这些是由当地的规划部门规划得到的。建筑控制线与用地红线的关系就是包含与被包含的关系。

公司名义买房不受限购政策约束

农村城镇改造,房产证和土地证应该是统一办理的,各地情况不一样。